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多地鼓勵機關事業(yè)單位團購住房:擴大了購房優(yōu)惠范圍

為加速去樓市庫存，又一城鼓勵機關事業(yè)單位團購住房。

以湖北黃岡來說，湖北省黃岡市近日制定出臺了《關于進一步促進黃岡市區(qū)房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的補充措施》，《補充措施》有效期至2023年6月30日。政策提到，鼓勵機關事業(yè)單位和大型企業(yè)組織購房團購活動，對20人以上的團購，開發(fā)企業(yè)給予不低于個人總房款3%的優(yōu)惠。

我覺得是真福利，畢竟很多人需要購買剛需房，這樣的政策能夠讓他們以優(yōu)惠的價格買到住房，而很多年輕人需要剛需房，這種政策對于他們來說自然是真福利。

多城鼓勵機關事業(yè)單位團購商品房，團購能省錢對房產經濟有非常重要的影響，可以很好刺激房地產經濟。作為一種新型的購房形式現(xiàn)也可以振奮市場信心，而且能夠加強對購房的保障。多地已經發(fā)文要鼓勵機關事業(yè)單位團購進行購買商品房。

很多城市鼓勵機關事業(yè)單位的人團購商品房。對于機關事業(yè)單位工作的人來說，雖然很多人本身是本地人口，而且擁有屬于自己的房產，但為了進一步穩(wěn)定當?shù)氐臉鞘行星椋院芏喑鞘虚_始鼓勵這些工作人員團購商品房。

超20城推出新房團購,官方默認房企降價銷售

1、此前黃岡樓市團購網(wǎng)平臺，為穩(wěn)定房地產市場，許多地方政府出臺“限跌令，限制房企肆意降價行為。據(jù)不完全統(tǒng)計，自去年下半年以來，全國超20城發(fā)布“限跌令”，有的直接發(fā)布行政命令，有的通過約談房企，限制惡意降價，否則就不給予網(wǎng)簽。進入2022年，限跌的城市數(shù)有所減少，還有不少城市松綁黃岡樓市團購網(wǎng)平臺了新房限價的幅度。

2、盡管已有超20城出臺團購買房政策，但政策效果尚待觀察。張波表示，團購的作用，各地會有明顯分化，如果城市供大于求比較嚴重，那么團購所起到的提振效果就相對有限；而對于一些已經觸底并開始回升的城市來說，團購所起到的作用會更加明顯。

3、所以能夠參加商品房團購，這是購房者的福利。有超過20城發(fā)文鼓勵商品房團購，說明這些城市對樓市的關注度非常高，也希望能夠促成商品房團購。購房者想要買房子，當然想要享受到折扣，如果能享受到團購價就是最好的，這么多城市一起發(fā)文推出商品房團購政策，這就是買房者的福音。

4、其實，樓盤備案47萬，開發(fā)商賣7000，實際上是市場行為，媒體報道的降價樓盤，是惠州降價最狠的樓盤，直接打8折，可以說，是破黃岡樓市團購網(wǎng)平臺了大亞灣的最低紀錄。 房屋備案價是該樓房的備案銷售價格，而銷售價是房屋的實際成交價，樓房的備案價和實際銷售價，其實沒有絕對的關系。

5、對地方政府來說，最容易操作的鼓勵購房方式就是減免契稅，因此多城已選擇先從契稅入手。

6、房貸利率下調，央行鄒瀾：全國100多個城市的銀行自主下調房貸利率，平均幅度在20個到60個基點不等對剛需的人來說，這是一個特別好的消息，但黃岡樓市團購網(wǎng)平臺我已經有房子了。不需要再買房。但對于大多數(shù)人來說，但對于缺房的人來說，這是一個不錯的消息，應該趕緊入手。

多城發(fā)文鼓勵機關事業(yè)單位團購商品房

1、以湖北黃岡來說，湖北省黃岡市近日制定出臺了《關于進一步促進黃岡市區(qū)房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的補充措施》，《補充措施》有效期至2023年6月30日。政策提到，鼓勵機關事業(yè)單位和大型企業(yè)組織購房團購活動，對20人以上的團購，開發(fā)企業(yè)給予不低于個人總房款3%的優(yōu)惠。

2、多城鼓勵機關事業(yè)單位團購商品房，團購能省錢對房產經濟有非常重要的影響，可以很好刺激房地產經濟。作為一種新型的購房形式現(xiàn)也可以振奮市場信心，而且能夠加強對購房的保障。多地已經發(fā)文要鼓勵機關事業(yè)單位團購進行購買商品房。

3、很多城市出臺了鼓勵機關事業(yè)單位員工買房的措施。這個事情發(fā)生在很多城市，對那些在機關事業(yè)單位工作的員工來說，如果他們想要購買商品房的話，他們可以通過團購的形式獲得一定的購房優(yōu)惠，優(yōu)惠的力度甚至可以達到10萬元錢左右。

4、多城發(fā)文鼓勵進行商品房團購。鼓勵機關單位和國有企事業(yè)單位團購 在發(fā)布“團購買房”的城市中，有部分城市明確鼓勵機關單位、國有企事業(yè)單位等群體購房。以吉林長春為例，今年7月8日，吉林省長春市政府辦公廳發(fā)布《進一步促進房地產市場平穩(wěn)發(fā)展若干措施的通知》，《通知》提到，支持集中批量購買商品房。

5、這個方式會直接消化當?shù)氐臉潜P庫存。因為很多城市的樓盤庫存非常多，有些中小型城市和縣城的樓盤庫存甚至已經達到了幾萬套。在這種情況之下，如果能夠主動鼓勵機關事業(yè)單位的人去買房的話，這個行為可以直接消化當?shù)氐臉潜P庫存。

6、所以能夠參加商品房團購，這是購房者的福利。有超過20城發(fā)文鼓勵商品房團購，說明這些城市對樓市的關注度非常高，也希望能夠促成商品房團購。購房者想要買房子，當然想要享受到折扣，如果能享受到團購價就是最好的，這么多城市一起發(fā)文推出商品房團購政策，這就是買房者的福音。

湖北網(wǎng)湖北網(wǎng)簡介

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3、湖北網(wǎng)（hubeibbs）是湖北地區(qū)權威的綜合生活信息門戶網(wǎng)站，湖北人的生活家園，為用戶提供房屋租售、二手物品買賣、招聘求職、車輛買賣、寵物票務、教育培訓、同城活動及交友、團購等眾多本地生活及商務服務類信息。

4、湖北網(wǎng)（）是中國湖北的綜合信息網(wǎng)絡平臺。主要以湖北地區(qū)便民信息湖北門戶網(wǎng)，湖北的生活圈，湖北人都上的網(wǎng)站。提供湖北老百姓最關注話題，最新湖北新聞，國內國際時事新聞，湖北都市生活信息，湖北社區(qū)互動，湖北便民導航等百姓主題信息。

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6、追溯歷史，湖北電業(yè)始于官辦的工礦企業(yè)。1893年，湖廣總督張之洞在武昌開辦的湖北織布官局亮起第一盞電燈，標志著湖北開始用電；1906年，“漢鎮(zhèn)既濟水電股份有限公司”成立，標志著湖北開始擁有公用電力事業(yè)。經過120年的發(fā)展，湖北電力工業(yè)從無到有，從弱到強，取得了巨大成就。

首個省級“團購買房”政策來了!貴州發(fā)文鼓勵商品房團購

在促進房地產市場健康發(fā)展方面，《方案》指出，實施更大力度黃岡樓市團購網(wǎng)平臺的住房公積金階段性支持政策，加強已出臺政策黃岡樓市團購網(wǎng)平臺的優(yōu)化落實，有力引導購房消費黃岡樓市團購網(wǎng)平臺；鼓勵機關、企事業(yè)單位職工開展商品房團購，團購優(yōu)惠價格不計入商品房備案價格跌幅比例范圍。值得注意的是，這也是全國首個從省級層面出臺的團購政策。

以浙江桐廬縣為例，政策顯示，鼓勵房地產企業(yè)開展購房團購優(yōu)惠活動，在備案價打折后價格基礎上，對一次性購買10套及以上（純疊排或排屋項目5套及以上）商品住宅的再下浮優(yōu)惠3%黃岡樓市團購網(wǎng)平臺；對一次性購買20套及以上的再下浮優(yōu)惠5%；對市縣認定的人才首次購買商品住宅的，購買單套即可下浮優(yōu)惠3%。

與長春同日推出新政的湖北黃岡出臺相關政策，對團購買房最受關注的價格問題給出黃岡樓市團購網(wǎng)平臺了明確的指導性意見：鼓勵機關事業(yè)單位和大型企業(yè)組織購房團購活動，對20人以上的團購，開發(fā)企業(yè)給予不低于個人總房款3%的優(yōu)惠。

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