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十余地實施二手房“帶押過戶”

據(jù)廣州日報，人民銀行廣州分行有關(guān)人員表示，二手房“帶押過戶”模式與原交易模式相比，可大幅縮短交易時間，降低交易成本，提升交易效率和便利度，有利于激發(fā)二手房市場交易活力。

除單個城市推行之外，9月17日，海南省人民政府辦公廳發(fā)布“關(guān)于印發(fā)《海南省統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟恢復提振行動方案》和《海南省穩(wěn)經(jīng)濟助企紓困發(fā)展特別措施(0版)》的通知”，宣布探索對未設(shè)立住房公積金貸款抵押的二手房開展“帶押過戶”登記試點。

聊城和棗莊哪個好?

1、展開全部 聊城和棗莊我認為都挺好的，現(xiàn)在每個城市都開發(fā)。

2、聊城：聊城地處山東省西部，是山東省的農(nóng)業(yè)大市之一。雖然近年來經(jīng)濟發(fā)展有所加快，但仍面臨著一些經(jīng)濟貧困的難題。主要原因在于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和現(xiàn)代化程度相對較低，缺乏有效的產(chǎn)業(yè)支撐和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶動。此外，交通和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)也相對滯后，影響了經(jīng)濟的發(fā)展速度。

3、在2022年，山東省經(jīng)濟發(fā)展水平相對較低的城市包括棗莊、日照和聊城。 棗莊市 棗莊位于山東省南部，2022年上半年，其國內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）在山東省各市中排名靠后。盡管經(jīng)濟總量不大，棗莊卻擁有臺兒莊古城、漢諾莊園、月亮灣濕地公園和甘泉寺等豐富的旅游資源，這些景點為這座城市增添了獨特的魅力。

4、個人認為 棗莊旅游發(fā)展的比較，從接待量，和景區(qū)質(zhì)量上，棗莊都是高于聊城的。

多地延長購房優(yōu)惠政策期限至今年底

近日，多地延長購房優(yōu)惠政策期限，以浙江義烏為代表的部分地區(qū)將購房契稅補貼延長至年底。此外，多地出臺穩(wěn)樓市相關(guān)政策。業(yè)內(nèi)人士表示，四季度是房地產(chǎn)修復的重要窗口期，預計未來政策延續(xù)放松態(tài)勢，降低購房門檻、降低購房成本、縮短購房時間或成重要優(yōu)化方向。

連日來，已經(jīng)有浙江省義烏市、河南省開封市、浙江省紹興市越城區(qū)等多個地區(qū)延長購房優(yōu)惠政策期限，其中義烏市等部分地區(qū)已經(jīng)將購房契稅補貼延長至年底。11月10日，義烏市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)工作人員透露，現(xiàn)在只是政策的延期，還沒有開始相關(guān)補貼申報的流程，具體推進時間節(jié)點尚不清楚。

據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)負責同志介紹，此項政策將使更多購房人能夠享受首套房貸款的首付比例和利率優(yōu)惠，有助于降低居民購房成本，更好滿足剛性和改善性住房需求。

政策背景與目的 公告旨在改善居民住房條件，通過提供稅收優(yōu)惠，鼓勵居民在出售自有住房后一年內(nèi)重新購買新房。這一舉措旨在刺激住房市場，促進房地產(chǎn)交易的循環(huán)，并支持經(jīng)濟穩(wěn)定。

年1月1日至2016年6月30日購房的，市財政按實繳契稅的30%給予補貼。鄭州市民趙先生說，這個樓盤雖然位于新鄉(xiāng)，但是就在黃河北岸，離鄭州不遠。“一平米6000元左右的價格，加上政府補貼，還是比較動心的。

月2日，四川省綿陽市住建委發(fā)布關(guān)于公開征求《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知(征求意見稿)》意見建議的通知，對夫妻住房公積金貸款最高額度擬由現(xiàn)行60萬元上調(diào)至70萬元；對多孩家庭給予購房優(yōu)惠政策方面，提出實施財政補貼。

多地延長購房優(yōu)惠政策期限

近日，多地延長購房優(yōu)惠政策期限，以浙江義烏為代表的部分地區(qū)將購房契稅補貼延長至年底。此外，多地出臺穩(wěn)樓市相關(guān)政策。業(yè)內(nèi)人士表示，四季度是房地產(chǎn)修復的重要窗口期，預計未來政策延續(xù)放松態(tài)勢，降低購房門檻、降低購房成本、縮短購房時間或成重要優(yōu)化方向。

連日來，已經(jīng)有浙江省義烏市、河南省開封市、浙江省紹興市越城區(qū)等多個地區(qū)延長購房優(yōu)惠政策期限，其中義烏市等部分地區(qū)已經(jīng)將購房契稅補貼延長至年底。11月10日，義烏市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)工作人員透露，現(xiàn)在只是政策的延期，還沒有開始相關(guān)補貼申報的流程，具體推進時間節(jié)點尚不清楚。

補貼期限延長 活動期限延長至一年，從原定的2023年12月22日至2024年3月31日，現(xiàn)擴展至2024年12月31日，讓更多有需求的市民有足夠時間參與。 補貼標準 在沈陽市范圍內(nèi)，對于出售自有住房并成功購置新建商品住房的購房者，每平方米可享受100元的購房補貼。

這其實不就是在給年輕人放開限購，同時給他們足夠的利率優(yōu)惠和更高的杠桿率來買房嗎？這招整體設(shè)計非常巧妙，比直接放開限購還厲害 。

北京房貸商轉(zhuǎn)公需要什么條件

房貸商轉(zhuǎn)公需要的條件有：商業(yè)貸款的房貸在1年內(nèi)必須保持良好的還款記錄，無逾期或延期的記錄。房產(chǎn)要商轉(zhuǎn)公的話，必須要具有并出示房屋所有權(quán)的證書或證明。要辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務的話，還需要獲得原來的貸款銀行的同意。在提交商轉(zhuǎn)公申請后，如果申請人的婚姻狀況發(fā)生變化需要提供相關(guān)的征信。

商業(yè)貸款必須正常還款1年以上，期間沒有逾期還款記錄；想辦理商轉(zhuǎn)公的房產(chǎn)必須有房屋所有權(quán)證；提交商轉(zhuǎn)公申請以后，必須獲得原房貸的銀行的同意；如果提交商轉(zhuǎn)公后，婚姻狀況發(fā)生變化，需要提供相關(guān)的征信等。

申貸人的住房公積金繳存比例不得低于5%。其他條件： 申貸人需在本市常住，具備完全民事行為能力，信譽良好，擁有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力。 申貸人的原商業(yè)貸款需支持提前結(jié)清。

房貸商轉(zhuǎn)公的前提條件：在本地正常的交納公積金；轉(zhuǎn)貸業(yè)務只允許原購房貸款的貸款人或伴侶的申請辦理；申請者需給銀行明確，其買房貸款并未還清，與此同時給銀行明確提出提前還款借款的申請辦理。

申貸人的住房公積金繳存比例不得低于5%。申貸人在本市常住，有完全民事行為能力，信譽良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力。申貸人原商業(yè)貸款須支持提前結(jié)清。“商轉(zhuǎn)公”前不能有兩次住房公積金貸款，且沒有其他未還清貸款。

如果客戶辦理的是純商業(yè)貸款，那只要滿足以下幾點條件就可以申請商轉(zhuǎn)公：有在當?shù)乩U存住房公積金，且已經(jīng)連續(xù)按時足額繳存達六個月及以上，公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，而名下也未曾辦過公積金貸款或貸款已結(jié)清。原商業(yè)性購房貸款還款在1年（含）以上，且信用記錄良好，未出現(xiàn)過逾期行為。

多地購房優(yōu)惠政策期限延長穩(wěn)樓市政策持續(xù)發(fā)力

1、連日來，已經(jīng)有浙江省義烏市、河南省開封市、浙江省紹興市越城區(qū)等多個地區(qū)延長購房優(yōu)惠政策期限，其中義烏市等部分地區(qū)已經(jīng)將購房契稅補貼延長至年底。11月10日，義烏市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)工作人員透露，現(xiàn)在只是政策的延期，還沒有開始相關(guān)補貼申報的流程，具體推進時間節(jié)點尚不清楚。

2、近日，多地延長購房優(yōu)惠政策期限，以浙江義烏為代表的部分地區(qū)將購房契稅補貼延長至年底。此外，多地出臺穩(wěn)樓市相關(guān)政策。業(yè)內(nèi)人士表示，四季度是房地產(chǎn)修復的重要窗口期，預計未來政策延續(xù)放松態(tài)勢，降低購房門檻、降低購房成本、縮短購房時間或成重要優(yōu)化方向。

3、購房補貼政策目的就是想要去吸引那些有購房需求人的眼光，對于這一部分的人群來說購房是剛需。因為他們想要買房居住，因此是舉全家之力去購房的，在買房之后的穩(wěn)定性也比較強。所以若是能夠通過購房補貼政策吸引到他們的目光的話，那么整個樓市的成交量肯定也是會有明顯上升的。

4、為滿足購房者合理住房需求，多城相繼調(diào)整房地產(chǎn)政策，且這一勢頭在4月份明顯加速。據(jù)中原地產(chǎn)研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，年內(nèi)已有超80城發(fā)布了相關(guān)政策。僅4月份以來，就有30余個城市因城施策，調(diào)整房地產(chǎn)政策。

5、為引導地產(chǎn)市場回歸正常化，需要政策進一步發(fā)力。 可以看出，今年以來政策出臺頻次和力度均明顯加大。從上百城已發(fā)布的穩(wěn)樓市政策來看，其中包括降首付、公積金貸款額度提升、給予購房補貼、取消限購、契稅減免、支持多孩家庭購房需求等等。

6、關(guān)于樓市是否真的要回暖，目前的情況呈現(xiàn)出一種復雜的態(tài)勢。從政策層面來看，2024年上半年，房地產(chǎn)市場政策持續(xù)寬松，中央及地方政府頻繁出臺措施以“穩(wěn)市場”和“去庫存”，包括降低首付比例、取消房貸利率下限、優(yōu)化公積金貸款政策等，這些政策在一定程度上為市場注入了信心。

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