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香河鴻坤會(huì)不會(huì)爛尾

不會(huì)有很壞的結(jié)局。香河鴻坤不用擔(dān)心開發(fā)商跑路導(dǎo)致爛尾樓的情況香河中商房地產(chǎn)，因?yàn)橄愫峪櫪さ脑l(xiāng)谷是由全國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)鴻坤集團(tuán)開發(fā)建設(shè)的。這家企業(yè)資質(zhì)等級(jí)高香河中商房地產(chǎn)，實(shí)力強(qiáng)，信譽(yù)好，不會(huì)有爛尾樓。

香河鴻坤會(huì)爛尾，因?yàn)樽〗ň终{(diào)查顯示，截止2022年8月26號(hào)，該房地產(chǎn)涉嫌違約，且試圖撇清責(zé)任，不承擔(dān)相應(yīng)后果，鴻坤四期樓房已宣布全面停工，現(xiàn)在樓房已經(jīng)變成爛尾樓。

停工了。香河鴻坤原鄉(xiāng)溪谷正在爛尾的邊緣徘徊，其地理位置不好，交通不便，周邊配套設(shè)施不齊全，房子戶型少，升值空間小，所以停工了。

疫情影響，周邊情況影響。根據(jù)查詢香河樓盤網(wǎng)官網(wǎng)獲悉：疫情影響：疫情時(shí)期的全國(guó)封城導(dǎo)致停工。周邊情況影響：地理位置不好、交通不便、周邊配套設(shè)施不齊全、房子戶型少、升值空間小等原因?qū)е拢愫峪櫪ぴl(xiāng)溪谷爛尾停工。

香河富力新城房?jī)r(jià)遭“膝斬”,損失最大的是哪些人?

4月4日，記者對(duì)香河富力新城某銷售人員李虹（化名）采訪時(shí)獲悉，目前，入駐香河的開發(fā)商一共有8家大型房企，萬(wàn)科、富力、鴻坤、榮盛、孔雀城等知名開發(fā)商在香河的銷售都受到限購(gòu)和疫情的雙重影響較為嚴(yán)重。從2020年初疫情暴發(fā)以來(lái)，香河地區(qū)的樓盤就基本處于嚴(yán)重滯銷狀態(tài)。

香河花香小鎮(zhèn)的房子為啥不愿買

房?jī)r(jià)太貴。香河花香小鎮(zhèn)是香河的新樓盤，項(xiàng)目開發(fā)商是香河縣中商房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，不愿意買是房?jī)r(jià)太貴了，產(chǎn)權(quán)為70年大產(chǎn)權(quán)，開盤時(shí)間2020年5月30日，價(jià)格7500元/㎡。樓盤位于香河平安大街與通州覓子店103國(guó)道直行交叉口南500米，小區(qū)規(guī)劃占地面積10萬(wàn)㎡，建筑面積26萬(wàn)㎡，容積率99。

另一個(gè)小區(qū)位置比那好，938一站抵達(dá)國(guó)貿(mào)，挨近萬(wàn)畝濕地公園，萬(wàn)畝荷塘，空氣負(fù)氧離子高。小區(qū)內(nèi)有人工湖，準(zhǔn)別墅式環(huán)境。價(jià)格比那里還便宜，3萬(wàn)抵6萬(wàn)，還有別的優(yōu)惠。均價(jià)5000多。

按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。綜合用地性質(zhì)的建筑產(chǎn)權(quán)年限是50年。這個(gè)要具體看該項(xiàng)目的土地性質(zhì)是屬于什么性質(zhì)的就清楚了，在國(guó)有土地使用證上是有具體的時(shí)間顯示的。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿，自動(dòng)續(xù)期。

所在地區(qū)是否有聯(lián)通的網(wǎng)絡(luò)資源； 前往當(dāng)?shù)貭I(yíng)業(yè)廳核實(shí)有無(wú)聯(lián)通網(wǎng)絡(luò)資源。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).由于開發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證；或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

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