本篇文章給大家談?wù)勚貞c樓市變化，以及2020重慶樓市分析對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

樓市涼了?重慶科學城驚現(xiàn)四秒搶光的神盤,網(wǎng)友大呼看不懂

1、重慶樓市進入新常態(tài)，小樹走訪多個項目，發(fā)現(xiàn)不少核心地段樓盤銷量下滑，購房氛圍冷淡。然而，科學城的某個神盤卻上演了四秒售罄的奇跡，吸引眾多網(wǎng)友關(guān)注。第九批次推出的60套房源，僅四秒即售罄，甚至前兩天的開盤也以33秒售罄，一年內(nèi)九次開盤九次售罄，這一現(xiàn)象在樓市整體低迷的背景下顯得尤為突出。

重慶樓市23年總結(jié),24年期盼

歷經(jīng)23年重慶樓市變化的發(fā)展重慶樓市變化，重慶樓市猶如一部跌宕起伏重慶樓市變化的交響樂章，政策和市場相互作用，演繹出獨特的篇章。 在過去的23年中，重慶樓市在多項政策的呵護下波動前行。降息、松綁限售等調(diào)控措施，如同樂章中的變奏，雖時有波動，但總體穩(wěn)定，反映出政策對市場的細致調(diào)控。

政策的搖籃曲過去的23年，重慶樓市在政策的精心呵護下起伏不定。降息、松綁限售等調(diào)控手段猶如樂曲中的變奏，雖時而激蕩，但效果時而短暫，如同脈沖式的表現(xiàn)，反映出政策對市場的微妙調(diào)控。成交量的過山車疫情的陰影在22年籠罩，成交量猶如坐過山車，新房供應驟減，區(qū)域間的市場表現(xiàn)分化顯著。

未來十年，二線城市仍然是持續(xù)上漲，漲幅小于一線，但重慶可能會是這19個二線城市中漲最快的，重慶漲幅略小于一線。（同上，為了給大家個示范，二線城市漲幅在每年5%~9%之間） 未來十年，三四線城市根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟和就業(yè)好壞及以前炒的泡沫程度出現(xiàn)嚴重分化。有些地方漲，有些地方跌。

天量二手房砸盤,重慶房價被扼住了咽喉

年，對眾多二手房賣家來說，無疑是一段艱難的時光。在天量二手房的沖擊下，重慶市場房價仿佛被緊緊扼住咽喉，尤其是重慶文旅城，堪稱這場動蕩的風暴中心。

重慶房價三連跌,重慶樓市跌落神壇,重慶樓市大盤點

重慶樓市的一些老城區(qū)，以及郊區(qū)，房價就跌的比較明顯了。像是大渡口、巴南，房價都從1萬，跌至了1萬一平。在本來房價就不高的情況下，又跌了1000元。重慶畢竟是有著3000多萬人口，雖然主城區(qū)里面只有1500萬人口，但是這么多的人，想要撐三個區(qū)出來，問題還不是很大。

重慶房價在上一波全國房價大漲浪潮中屬于后漲城市，2016年底開啟上漲，2018年下半年滯漲，當前重慶樓市已經(jīng)進入量跌價跌階段，鑒于重慶近兩年土地供應量充足，接下來重慶樓市仍將處于量跌價跌階段，未來一兩年重慶樓市很難上漲。

重慶新房是漲還是跌因為調(diào)控政策顯著，有朋友說這下火熱的重慶樓市總算要降溫了，再加上重慶停貸的事情，甚至有人懷疑，重慶又要進入新一輪長期橫盤或陰跌狀態(tài)了。其實我們打開重慶樓市數(shù)據(jù)，再跑跑市場會發(fā)現(xiàn)房價一直在上漲，熱度還在繼續(xù)，近幾個月，重慶房價漲幅雖然不大，但的確領(lǐng)跑全國。

重慶房價最新情況重慶樓市的翹尾行情并不明顯，盡管重慶的那些房東已經(jīng)在降價賣房了，但是奈何購房者數(shù)量不足，重慶樓市的翹尾行情還是以失敗告終。2021年重慶樓市一共賣出去了241萬的新房，比2020年少賣了9479套，這說明重慶樓市哪怕是在房價上漲的情況下，成交量依舊沒有突破以前的高度。

從這次的房價數(shù)據(jù)來看，重慶的房價漲幅確實位列前往，其實造成這種現(xiàn)象有很多原因，例如一線城市在年初遭到嚴厲的調(diào)控，所以房價漲幅逐漸縮小，而重慶屬于中部地區(qū)，所以調(diào)控政策比較寬松，而且前幾年重慶的土地供給也比較充足，所以導致重慶樓市一直是價值洼地。

那么城區(qū)人口如此貧乏，城市化進程如此之慢，老齡化如此嚴重的城市，房價主要靠內(nèi)需能實現(xiàn)一年翻倍的暴漲，已經(jīng)實屬不易。特別是從2008-2017重慶樓市的三個周期來看，重慶的房價主要是因為低估值，也就是便宜，得到了全國人民的喜愛。

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