本篇文章給大家談?wù)剺鞘杏隼渲薪椴脝T，以及房地產(chǎn)中介會(huì)被淘汰了對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

房地產(chǎn)“離職潮”來(lái)了?寧愿降薪也要轉(zhuǎn)行,如今房子賣不動(dòng)了嗎?_百度知...

裁員和降薪的幅度都這么大，許多人就感覺(jué)在這個(gè)行業(yè)里升職加薪都沒(méi)希望了，對(duì)房地產(chǎn)業(yè)不抱期待了，紛紛離職轉(zhuǎn)行，就算降薪幾十萬(wàn)也要轉(zhuǎn)行。不僅是普通員工，就連高管都有一大批離職了，行業(yè)的離職潮已經(jīng)形成。

轉(zhuǎn)行的原因無(wú)外乎兩個(gè)，一個(gè)是工資低，另一個(gè)是干的不開(kāi)心。地產(chǎn)行業(yè)雖然開(kāi)得了高薪，但是疲累、動(dòng)蕩，工程節(jié)點(diǎn)、營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)壓得人喘不過(guò)氣，任務(wù)沒(méi)完成很可能整個(gè)團(tuán)隊(duì)都被老板干掉。同時(shí)，近兩年樓市調(diào)控越來(lái)越嚴(yán)厲，地產(chǎn)行業(yè)在政策裹挾下走得異常艱難。

首先，一些房屋所有者可能因?yàn)榧毙璎F(xiàn)金或者其他個(gè)人原因而需要盡快出售房產(chǎn)。這種情況下，他們可能會(huì)賤賣房子來(lái)快速變現(xiàn)，以解決當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)壓力。其次，當(dāng)涉及到較大的投資或收益方面損失較大的情況下，為了把資本盡量撈回來(lái)，有些人可能會(huì)選擇以較低的價(jià)格出售房產(chǎn)，以減輕自己的損失。

房地產(chǎn)行業(yè)或迎來(lái)“離職潮”,該行業(yè)的前景如何?

1、積極調(diào)整心態(tài)：積極調(diào)整心態(tài)，認(rèn)識(shí)到離職并不是失敗，而是一個(gè)新的開(kāi)始，相信自己會(huì)迎來(lái)更好的機(jī)會(huì)和發(fā)展。總之，面對(duì)年末/年初的離職潮引發(fā)的傷感情緒，重要的是要認(rèn)真體驗(yàn)和接受自己的情緒，尋求支持，積極思考未來(lái)，尋找積極的體驗(yàn)，調(diào)整心態(tài)，相信自己會(huì)擁有更好的未來(lái)。

2、每位員工在公司都想有一個(gè)很好的發(fā)展前途，一個(gè)很好的未來(lái)。從馬斯洛需求層次分析，我們可以發(fā)現(xiàn)，每個(gè)人都有生理上的需求，安全上的需求，情感和歸屬的需求，尊重的需求，和自我實(shí)現(xiàn)的需求。我們應(yīng)該給員工明確的發(fā)展軌跡，并讓他們看到未來(lái)。太空虛的愿景和不切實(shí)際的口號(hào)對(duì)于員工是無(wú)效的。

3、可如果我在這個(gè)公司里繼續(xù)熬5年，我的年紀(jì)已經(jīng)錯(cuò)過(guò)了這個(gè)行業(yè)里最好的上升期。當(dāng)時(shí)我真的很迷茫，不知道該不該繼續(xù)在公司里做下去，我不確定未來(lái)會(huì)怎么樣，也不確定什么樣的選擇適合我。

4、首先今年會(huì)出現(xiàn)近幾年最嚴(yán)重的離職潮，這是毋庸置疑的。因?yàn)榇蟓h(huán)境本來(lái)就不好，一場(chǎng)疫情又雪上加霜。但是這個(gè)離職潮的主要構(gòu)成應(yīng)該是以公司裁員為主，而非職場(chǎng)人員主動(dòng)離職。“離職潮”不可避免，但“返崗潮”也必將來(lái)臨。

5、那么首先為什么會(huì)跳槽？通常而言最突出的三個(gè)方面就是：薪資福利待遇方面、工作內(nèi)容技能成長(zhǎng)方面、價(jià)值體現(xiàn)及文化制度方面。不知道馬云是否真的簡(jiǎn)單粗暴又直白的說(shuō)過(guò)這句話：?jiǎn)T工會(huì)離職，原因就是老子干的不爽了，給的錢太少了。如果你真的要跳槽的話，那我建議你考慮一下創(chuàng)業(yè)。

如果有這7種現(xiàn)象,房子大概率要貶值,打算買房或者轉(zhuǎn)手的要慎重

1、爛尾樓增多 如果樓盤爛尾現(xiàn)象頻繁發(fā)生，就說(shuō)明當(dāng)前房子不好賣，樓市銷售情況遇冷，將來(lái)開(kāi)發(fā)商為了回款，極大可能會(huì)降價(jià)促銷。

2、房子庫(kù)存量大 如果房子庫(kù)存量持續(xù)攀升，那么樓市多半會(huì)出現(xiàn)供大于求的局面，這時(shí)候購(gòu)房者選擇空間大，房子不好賣，長(zhǎng)此以往房?jī)r(jià)勢(shì)必會(huì)逐漸走低。

3、第三種：菜市場(chǎng)、垃圾場(chǎng) 菜市場(chǎng)附近被人詬病的問(wèn)題就是臟亂差、衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)，各種菜品肉食海鮮混雜的氣味常會(huì)飄進(jìn)家中，人流量大也存在一定安全隱患，而且早班高峰期易堵車。

4、還有一個(gè)就是普遍心理——買漲不買跌，如果房?jī)r(jià)下跌的話，你會(huì)出手購(gòu)買嗎？我相信你不會(huì)的。當(dāng)價(jià)格上漲的時(shí)候認(rèn)為的話，如果再不買的話，還會(huì)漲，自己就買不上了。若是下跌呢？會(huì)不會(huì)還跌呢？所以就是因?yàn)檫@些心理的因素就推動(dòng)了房?jī)r(jià)的上漲，所以房?jī)r(jià)也不會(huì)下跌。

5、市場(chǎng)陷入觀望是大概率事件。一旦北京解除限購(gòu)，燕郊房?jī)r(jià)會(huì)下跌或者滯漲。對(duì)于只有一套房產(chǎn)的人來(lái)說(shuō)，很難從房?jī)r(jià)上漲中受益。絕大多數(shù)人不會(huì)因?yàn)樯蠞q的房?jī)r(jià)，馬上賣出手中的房產(chǎn)。的確有一些人把更好位置的房子賣掉，而去換一套更偏遠(yuǎn)地方的大房子。那必然是以損失某種代價(jià)為前提的。

專家預(yù)言房?jī)r(jià)如“蔥”,未來(lái)國(guó)內(nèi)50%的家庭,將面臨什么結(jié)果?

1、總之，房?jī)r(jià)如蔥的話對(duì)于50%的家庭來(lái)講，貧富差距將會(huì)進(jìn)一步的縮小，但是對(duì)于中產(chǎn)階級(jí)的家庭來(lái)講，他們所面臨的卻是直接被社會(huì)所洗牌。因此，逼著還是奉勸那些想要通過(guò)房地產(chǎn)賺錢的人停手吧，如果就繼續(xù)這樣下去的話，那么未來(lái)所面臨的就不是僅僅的財(cái)富縮水了，你們的生活保障都可能會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。

2、馬云前二年在一次全球峰會(huì)上發(fā)表主題演講說(shuō)到：未來(lái)房?jī)r(jià)如蔥，表示中國(guó)未來(lái)最便宜的將是房子和汽車，房子和汽車普通人將來(lái)隨便都能買得起，演講中提到中國(guó)房子嚴(yán)重過(guò)剩，房?jī)r(jià)將象蔥價(jià)一樣便宜，但這兩年來(lái)房?jī)r(jià)卻像吃了興奮劑似的高歌猛進(jìn)大幅上漲，是馬云的預(yù)言錯(cuò)了嗎？a 網(wǎng)友：不會(huì)錯(cuò)，是越來(lái)越近了。

3、解讀一：房?jī)r(jià)如蔥，是在說(shuō)未來(lái)大蔥的價(jià)格會(huì)和房子一樣高高在上，讓人買不起；解讀二：對(duì)于越來(lái)越多的“不差錢”類富豪群體而言，房?jī)r(jià)就像大蔥一樣不值一提；解讀三：也有那么一小撮人，固執(zhí)地認(rèn)為未來(lái)房?jī)r(jià)會(huì)遭遇“滑鐵盧”，價(jià)格會(huì)便宜地誰(shuí)都買得起...以上是網(wǎng)絡(luò)上大家對(duì)于“房?jī)r(jià)如蔥”主流的三種觀點(diǎn)。

4、其次，我們的房?jī)r(jià)其實(shí)不是虛高，是處于一種房地產(chǎn)調(diào)控階段。工作人員在有意識(shí)地控制房?jī)r(jià)的漲幅，讓它不會(huì)漲得太過(guò)分。但只要到了飽和期就可以穩(wěn)定下來(lái)，這就是市場(chǎng)調(diào)控的結(jié)果。接著，房地產(chǎn)的走勢(shì)也是國(guó)家的宏觀調(diào)控結(jié)果。國(guó)家對(duì)于房?jī)r(jià)是內(nèi)心有數(shù)的，知道這個(gè)房?jī)r(jià)還在大部分人可以接受的范圍之內(nèi)。

5、下面就來(lái)一起看看吧。未來(lái)房?jī)r(jià)趨勢(shì)如何中國(guó)人口的出生率在下降，這意味著，未來(lái)幾年甚至十幾年后，買房的人越來(lái)越少，很多家庭上一代人傳下來(lái)好幾套房，購(gòu)房需求大幅度萎縮，_房?jī)r(jià)如蔥價(jià)還是客氣的，可能房子根本就是沒(méi)有要。

你買房會(huì)去大的中介公司還是小中介公司?

1、無(wú)論是新房還是二手房，千萬(wàn)不要找小中介。因?yàn)樾≈薪楹献鞯臉潜P信息非常有限，而且專業(yè)度不夠，如果想要通過(guò)中介買房，也最好選擇有資質(zhì)的大型中介，這樣更有安全保障；買新房千萬(wàn)不要找中介的原因二：樓盤信息滯后。

2、買房子的時(shí)候，如果要找中介的話，那這里面也有很大的學(xué)問(wèn)，我認(rèn)為最好還是要找大一點(diǎn)的中介。首先大一點(diǎn)的中介人家之所以做得這么大，就是因?yàn)橛姓\(chéng)信有口碑。而且大一點(diǎn)的中介，很多東西都是有保障的，在買房的時(shí)候也少走很多彎路，不會(huì)被坑蒙拐騙。

3、大公司的中介費(fèi)的確高，但是透明“全包”價(jià)。但小中介就不一定了，我親戚去年買房就親身經(jīng)歷過(guò)，可能會(huì)被收取“過(guò)戶服務(wù)費(fèi)”、“金融服務(wù)費(fèi)”等各種名目的費(fèi)用，最后折合下來(lái)的總費(fèi)用也并沒(méi)有優(yōu)惠太多。“為什么不一開(kāi)始說(shuō)清楚”，這是我親戚最不滿的地方。

4、①客源不同：一般受到品牌效應(yīng)的影響，中介公司規(guī)模越大，客戶對(duì)其的信任感越強(qiáng)，加之大型中介公司的營(yíng)銷手段相對(duì)更強(qiáng)，所以大型中介公司就會(huì)比小型中介公司擁有更多的客源，就不會(huì)擔(dān)心房子賣不出去。

5、看中介規(guī)模：規(guī)模大的中介公司資源相對(duì)會(huì)更加全面，監(jiān)管制度也會(huì)相應(yīng)的更加完善。公司的名氣大一點(diǎn)就會(huì)更在意對(duì)客戶的服務(wù)水準(zhǔn)。中介公司內(nèi)部的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)驗(yàn)也可能更加豐富，能夠更好的滿足您購(gòu)房的需求。而判斷中介公司的規(guī)模就相對(duì)簡(jiǎn)單了，看門店數(shù)量、看新聞廣告、看服務(wù)案例等都可以。

6、大型的中介公司一般成立時(shí)間都比較長(zhǎng)，公司規(guī)模大，服務(wù)范圍廣，實(shí)力強(qiáng)一些的公司還會(huì)在各地建立分公司或連鎖店，因此房源比較多，競(jìng)爭(zhēng)力自然就比較大。

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