今天給各位分享武漢嚴管樓市亂象的知識,，其中也會對武漢擬出臺樓市新規(guī)進行解釋,，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站,，現(xiàn)在開始吧,！

多舉措嚴管樓市亂象之后,深圳有小區(qū)二手房掛牌價回落30萬

多舉措嚴管樓市亂象之后,，一些二手房的業(yè)主趨于理性。只是,，陡然上漲的房價不僅是購房者之痛,，也成為橫亙在房產(chǎn)中介工作中的一堵“墻”。任何一點風吹草動,，都直接影響最后的成交結(jié)果,。

限價政策與價格倒掛/： 由于新房限價政策，深圳的一手房與二手房價格差距懸殊,，熱點樓盤炒作風盛行,。11月20日，深圳官方推出I深圳購房誠意登記功能,，革新了以往的“打新”規(guī)則,，旨在遏制不正當?shù)氖袌鲂袨椤?/p>

財聯(lián)社訊,，自4月中旬深圳市住房和建設局（下稱“深圳市住建局”）宣布開展為期三個月的市場亂象專項整治行動后，財聯(lián)社記者從多家二手房中介的內(nèi)部人士處獲悉,，深圳監(jiān)管部門將于本周嚴查各中介門店,，或持續(xù)數(shù)天。

而根據(jù)深圳寶安住建局發(fā)布的情況通報來看,，這樣的事情居然是真實存在的,。通報稱福海街道中糧鳳凰里花苑小區(qū)個別業(yè)主發(fā)布集體漲價言論，涉嫌惡意炒作二手房價,，此行為嚴重悖離中央“堅持房子是用來住的,、不是用來炒的定位”精神，對我區(qū)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展產(chǎn)生不良社會影響,。

日前,，深圳市住建局旗下的房地產(chǎn)信息平臺上線了“二手房交易系統(tǒng)”，然而,，推出數(shù)小時后便迅速下架,。“閃現(xiàn)”的官方交易平臺引發(fā)了市場關于二手房交易“去中介化”的熱議,。 無獨有偶,，8月18日，杭州住保房管局旗下的“二手房交易監(jiān)管服務平臺”正式上線“個人自主掛牌房源”的功能,。

月18日,，深圳市住建局首次宣布對二手房業(yè)主出手，宣布將對恒裕濱城,、中糧鳳凰里花苑等發(fā)布集體漲價言論,、惡意炒作二手房價的小區(qū)進行調(diào)查，約談發(fā)布集體漲價言論相關當事人,，并暫停辦理上述兩個小區(qū)的二手房網(wǎng)簽手續(xù),。 今年11月，豪宅認定標準改變之后,，深圳二手房市場活力被激活,。

六部門重拳整頓住房租賃市場,賺差價租金貸“急剎車”

1、近日武漢嚴管樓市亂象,，住房和城鄉(xiāng)建設部,、國家發(fā)展改革委、公安部,、市場監(jiān)管總局,、銀保監(jiān)會、國家網(wǎng)信辦等6部門印發(fā)《關于整頓規(guī)范住房租賃市場秩序武漢嚴管樓市亂象的意見》(以下簡稱《意見》)武漢嚴管樓市亂象,，規(guī)范住房租賃市場主體經(jīng)營行為武漢嚴管樓市亂象,，保障住房租賃各方特別是承租人的合法權益,。租賃住房是解決進城務工人員、新就業(yè)大學生等新市民住房問題的重要途徑,。

2,、月25日，住建部,、銀保監(jiān)會等6部門聯(lián)合下發(fā)了《關于整頓規(guī)范住房租賃市場秩序的意見》（以下簡稱《意見》）,，從嚴格登記備案管理、規(guī)范租賃服務收費,、管控租賃金融業(yè)務等多個方面提出具體要求,，為租房市場良性運轉(zhuǎn)保駕護航。近年來,，武漢嚴管樓市亂象我國住房租賃市場快速發(fā)展,，其中長租公寓更是一路狂奔。

3,、月25日,，時代周報記者從住建部官網(wǎng)獲悉，住房和城鄉(xiāng)建設部,、國家發(fā)展改革委,、公安部、市場監(jiān)管總局,、銀保監(jiān)會,、國家網(wǎng)信辦六部門已于近日聯(lián)合下發(fā)《關于整頓規(guī)范住房租賃市場秩序的意見》(以下簡稱《意見》),。時代周報記者梳理發(fā)現(xiàn),，《意見》主要針對規(guī)范住房租賃中介機構和住房租賃企業(yè)。

4,、針對房源信息,、網(wǎng)絡發(fā)布、服務收費,、租賃金融管控等方面,，《意見》提出，嚴格登記備案管理,，真實發(fā)布房源信息,；租賃服務收費應明碼標價，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得賺取住房出租差價,；不得以租金優(yōu)惠等誘導使用住房租金消費貸款,；擴張規(guī)模過快的住房租賃企業(yè)將被約談，整治規(guī)范租賃市場力度將進一步加大,。

5,、近日,，住房和城鄉(xiāng)建設部、國家發(fā)展改革委,、公安部,、市場監(jiān)管總局、銀保監(jiān)會,、國家網(wǎng)信辦等6部門印發(fā)《關于整頓規(guī)范住房租賃市場秩序的意見》,，規(guī)范住房租賃市場主體經(jīng)營行為，保障住房租賃各方特別是承租人的合法權益,。

6,、根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部網(wǎng)站12月25日消息，住房和城鄉(xiāng)建設部,、國家發(fā)展改革委,、公安部、市場監(jiān)管總局,、銀保監(jiān)會,、國家網(wǎng)信辦等6部門在12月13日聯(lián)合印發(fā)了《關于整頓規(guī)范住房租賃市場秩序的意見》，規(guī)范住房租賃市場主體經(jīng)營行為,，保障住房租賃各方特別是承租人的合法權益,。

限跌令隔1年再現(xiàn)樓市:部分城市高庫存難題待解

“限跌令”時隔1年多再現(xiàn)樓市武漢嚴管樓市亂象：部分城市高庫存難題待解 時隔一年多后武漢嚴管樓市亂象，樓市再現(xiàn)“限跌令”,。日前武漢嚴管樓市亂象,，湖南岳陽出臺樓市新規(guī)，要求中心城區(qū)新房銷售武漢嚴管樓市亂象的實際成交價不得高于備案價格,，也不得低于備案價格85%,，否則將無法進行網(wǎng)上簽約備案。

可以很肯定的說,，當然不會,。不僅是因為目前正在一個限價時期，新房需求量足夠大,，開發(fā)商無從可降,，也沒有必要降。另一個很重要的原因就是,，武漢嚴管樓市亂象我們看到前兩年的數(shù)據(jù),，都會發(fā)現(xiàn)每一個疫情轉(zhuǎn)折點最后都會成為房價微漲的契機。

嚴格管控資金違規(guī)“輸血”樓市

近來,，監(jiān)管部門對金融系統(tǒng)資金違規(guī)流入房地產(chǎn)加大嚴查力度,。1月19日，廈門銀行因個人經(jīng)營性貸款資金被挪用流向房地產(chǎn)領域被廈門銀保監(jiān)局罰款20萬元。同日,，工行衢州分行因信貸資金違規(guī)流入房市,、股市等被銀保監(jiān)會衢州監(jiān)管分局罰款95萬元。

從上述罰單來看,，銀行信貸資金違規(guī)進入樓市,，多數(shù)出在“信貸管理不到位”、貸后資金流向的管理上,，而資金流向管控一直是個人消費貸款業(yè)務的一大難點,。在業(yè)內(nèi)人士看來，主要原因在于貸后資金流向管理很難監(jiān)控,，一旦資金出了銀行系統(tǒng),，依托目前的技術，是很難對資金的具體流向進行監(jiān)控的,。

嚴查資金違規(guī)流向股市,，是為了避免股市泡沫化，也是為了預防潛在的股市危機,。這段時間,，不少銀行傳出，要嚴查資金違規(guī)流向股市和樓市,，據(jù)悉,，相關的檢查從去年就開始了，因為去年年底樓市出現(xiàn)了一波上漲,，結(jié)果地方政府迅速縮減了房貸節(jié)奏,，想要控制資金流向樓市的速度。

包括貸前調(diào)查與貸后管理不盡職,、貸款實際用途管控不嚴格,、授信業(yè)務違規(guī)、違規(guī)發(fā)放個人貸款和信貸資金被挪用等行為,，其中又以信貸資金違規(guī)“輸血”房地產(chǎn)尤為明顯,。在百萬級以上大額罰單中,，近四成罰單涉及違規(guī)“輸血”房地產(chǎn),。

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