今天給各位分享武漢嚴(yán)管樓市亂象的知識，其中也會對武漢擬出臺樓市新規(guī)進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

多舉措嚴(yán)管樓市亂象之后,深圳有小區(qū)二手房掛牌價回落30萬

多舉措嚴(yán)管樓市亂象之后，一些二手房的業(yè)主趨于理性。只是，陡然上漲的房價不僅是購房者之痛，也成為橫亙在房產(chǎn)中介工作中的一堵“墻”。任何一點風(fēng)吹草動，都直接影響最后的成交結(jié)果。

限價政策與價格倒掛/： 由于新房限價政策，深圳的一手房與二手房價格差距懸殊，熱點樓盤炒作風(fēng)盛行。11月20日，深圳官方推出I深圳購房誠意登記功能，革新了以往的“打新”規(guī)則，旨在遏制不正當(dāng)?shù)氖袌鲂袨椤?/p>

財聯(lián)社訊，自4月中旬深圳市住房和建設(shè)局（下稱“深圳市住建局”）宣布開展為期三個月的市場亂象專項整治行動后，財聯(lián)社記者從多家二手房中介的內(nèi)部人士處獲悉，深圳監(jiān)管部門將于本周嚴(yán)查各中介門店，或持續(xù)數(shù)天。

而根據(jù)深圳寶安住建局發(fā)布的情況通報來看，這樣的事情居然是真實存在的。通報稱福海街道中糧鳳凰里花苑小區(qū)個別業(yè)主發(fā)布集體漲價言論，涉嫌惡意炒作二手房價，此行為嚴(yán)重悖離中央“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位”精神，對我區(qū)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展產(chǎn)生不良社會影響。

日前，深圳市住建局旗下的房地產(chǎn)信息平臺上線了“二手房交易系統(tǒng)”，然而，推出數(shù)小時后便迅速下架。“閃現(xiàn)”的官方交易平臺引發(fā)了市場關(guān)于二手房交易“去中介化”的熱議。 無獨有偶，8月18日，杭州住保房管局旗下的“二手房交易監(jiān)管服務(wù)平臺”正式上線“個人自主掛牌房源”的功能。

月18日，深圳市住建局首次宣布對二手房業(yè)主出手，宣布將對恒裕濱城、中糧鳳凰里花苑等發(fā)布集體漲價言論、惡意炒作二手房價的小區(qū)進行調(diào)查，約談發(fā)布集體漲價言論相關(guān)當(dāng)事人，并暫停辦理上述兩個小區(qū)的二手房網(wǎng)簽手續(xù)。 今年11月，豪宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)改變之后，深圳二手房市場活力被激活。

六部門重拳整頓住房租賃市場,賺差價租金貸“急剎車”

1、近日武漢嚴(yán)管樓市亂象，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展改革委、公安部、市場監(jiān)管總局、銀保監(jiān)會、國家網(wǎng)信辦等6部門印發(fā)《關(guān)于整頓規(guī)范住房租賃市場秩序武漢嚴(yán)管樓市亂象的意見》(以下簡稱《意見》)武漢嚴(yán)管樓市亂象，規(guī)范住房租賃市場主體經(jīng)營行為武漢嚴(yán)管樓市亂象，保障住房租賃各方特別是承租人的合法權(quán)益。租賃住房是解決進城務(wù)工人員、新就業(yè)大學(xué)生等新市民住房問題的重要途徑。

2、月25日，住建部、銀保監(jiān)會等6部門聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于整頓規(guī)范住房租賃市場秩序的意見》（以下簡稱《意見》），從嚴(yán)格登記備案管理、規(guī)范租賃服務(wù)收費、管控租賃金融業(yè)務(wù)等多個方面提出具體要求，為租房市場良性運轉(zhuǎn)保駕護航。近年來，武漢嚴(yán)管樓市亂象我國住房租賃市場快速發(fā)展，其中長租公寓更是一路狂奔。

3、月25日，時代周報記者從住建部官網(wǎng)獲悉，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展改革委、公安部、市場監(jiān)管總局、銀保監(jiān)會、國家網(wǎng)信辦六部門已于近日聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于整頓規(guī)范住房租賃市場秩序的意見》(以下簡稱《意見》)。時代周報記者梳理發(fā)現(xiàn)，《意見》主要針對規(guī)范住房租賃中介機構(gòu)和住房租賃企業(yè)。

4、針對房源信息、網(wǎng)絡(luò)發(fā)布、服務(wù)收費、租賃金融管控等方面，《意見》提出，嚴(yán)格登記備案管理，真實發(fā)布房源信息；租賃服務(wù)收費應(yīng)明碼標(biāo)價，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)不得賺取住房出租差價；不得以租金優(yōu)惠等誘導(dǎo)使用住房租金消費貸款；擴張規(guī)模過快的住房租賃企業(yè)將被約談，整治規(guī)范租賃市場力度將進一步加大。

5、近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展改革委、公安部、市場監(jiān)管總局、銀保監(jiān)會、國家網(wǎng)信辦等6部門印發(fā)《關(guān)于整頓規(guī)范住房租賃市場秩序的意見》，規(guī)范住房租賃市場主體經(jīng)營行為，保障住房租賃各方特別是承租人的合法權(quán)益。

6、根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站12月25日消息，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展改革委、公安部、市場監(jiān)管總局、銀保監(jiān)會、國家網(wǎng)信辦等6部門在12月13日聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于整頓規(guī)范住房租賃市場秩序的意見》，規(guī)范住房租賃市場主體經(jīng)營行為，保障住房租賃各方特別是承租人的合法權(quán)益。

限跌令隔1年再現(xiàn)樓市:部分城市高庫存難題待解

“限跌令”時隔1年多再現(xiàn)樓市武漢嚴(yán)管樓市亂象：部分城市高庫存難題待解 時隔一年多后武漢嚴(yán)管樓市亂象，樓市再現(xiàn)“限跌令”。日前武漢嚴(yán)管樓市亂象，湖南岳陽出臺樓市新規(guī)，要求中心城區(qū)新房銷售武漢嚴(yán)管樓市亂象的實際成交價不得高于備案價格，也不得低于備案價格85%，否則將無法進行網(wǎng)上簽約備案。

可以很肯定的說，當(dāng)然不會。不僅是因為目前正在一個限價時期，新房需求量足夠大，開發(fā)商無從可降，也沒有必要降。另一個很重要的原因就是，武漢嚴(yán)管樓市亂象我們看到前兩年的數(shù)據(jù)，都會發(fā)現(xiàn)每一個疫情轉(zhuǎn)折點最后都會成為房價微漲的契機。

嚴(yán)格管控資金違規(guī)“輸血”樓市

近來，監(jiān)管部門對金融系統(tǒng)資金違規(guī)流入房地產(chǎn)加大嚴(yán)查力度。1月19日，廈門銀行因個人經(jīng)營性貸款資金被挪用流向房地產(chǎn)領(lǐng)域被廈門銀保監(jiān)局罰款20萬元。同日，工行衢州分行因信貸資金違規(guī)流入房市、股市等被銀保監(jiān)會衢州監(jiān)管分局罰款95萬元。

從上述罰單來看，銀行信貸資金違規(guī)進入樓市，多數(shù)出在“信貸管理不到位”、貸后資金流向的管理上，而資金流向管控一直是個人消費貸款業(yè)務(wù)的一大難點。在業(yè)內(nèi)人士看來，主要原因在于貸后資金流向管理很難監(jiān)控，一旦資金出了銀行系統(tǒng)，依托目前的技術(shù)，是很難對資金的具體流向進行監(jiān)控的。

嚴(yán)查資金違規(guī)流向股市，是為了避免股市泡沫化，也是為了預(yù)防潛在的股市危機。這段時間，不少銀行傳出，要嚴(yán)查資金違規(guī)流向股市和樓市，據(jù)悉，相關(guān)的檢查從去年就開始了，因為去年年底樓市出現(xiàn)了一波上漲，結(jié)果地方政府迅速縮減了房貸節(jié)奏，想要控制資金流向樓市的速度。

包括貸前調(diào)查與貸后管理不盡職、貸款實際用途管控不嚴(yán)格、授信業(yè)務(wù)違規(guī)、違規(guī)發(fā)放個人貸款和信貸資金被挪用等行為，其中又以信貸資金違規(guī)“輸血”房地產(chǎn)尤為明顯。在百萬級以上大額罰單中，近四成罰單涉及違規(guī)“輸血”房地產(chǎn)。

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