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溢價(jià)2.85億!佛山土拍開(kāi)年紅!東建1.69萬(wàn)/㎡奪映月湖超級(jí)靚地

兔年初八,，佛山迎來(lái)土拍開(kāi)年紅,！剛剛,， 東建集團(tuán) 以總價(jià) 183655萬(wàn) 擊退一眾強(qiáng)敵,，強(qiáng)勢(shì)拿下桂城映月湖超級(jí)臨湖靚地,，占地面積361669㎡,，可建住宅108500㎡，成交 樓面價(jià)約16927元/㎡,，溢價(jià)85億,。

7月新房成交創(chuàng)9年來(lái)新低!佛山哪些樓盤(pán)在逆市熱銷(xiāo)?

月新房成交創(chuàng)9年來(lái)新低佛山最好的樓市，對(duì)于廣東佛山內(nèi)地的樓盤(pán)來(lái)說(shuō)佛山最好的樓市,，更是如過(guò)山車(chē)一般,，令人十分驚險(xiǎn)。佛山有很多的樓盤(pán),，在如今這種歷史中能夠呈現(xiàn)赤手可熱的營(yíng)銷(xiāo)狀態(tài),。特別是對(duì)于佛山地區(qū)陽(yáng)光城附近的翡麗濱江 ，這個(gè)地方的樓盤(pán)可謂是十分的炙手可熱,。

卓越悅宸,，位于拖橋路與毓秀山路交匯處，金郊初中東側(cè),，屬于通州銀河新區(qū)板塊,。該片區(qū)樓盤(pán)林立，居住氛圍濃厚,，是目前通州剛需首選,。卓越悅宸大致區(qū)位 南通房談|華哥、小白制圖 從下圖可以看出,，該項(xiàng)目周邊成交樓面價(jià)基本呈現(xiàn)遞增趨勢(shì),。

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1、去佛山家業(yè)網(wǎng)看看吧,，那里的論壇聚集不少佛山樓盤(pán)的業(yè)主,，佛山最好的樓市他們的聲音比較客觀(guān)。

2,、佛山最好的樓市我的家里也在用恒福的產(chǎn)品,，購(gòu)買(mǎi)之前也都考慮過(guò)知名度不是特別夠,，對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量和售后服務(wù)不是很放心。但是以我7年的使用感受來(lái)說(shuō),。佛山最好的樓市他們家的質(zhì)量真的沒(méi)得說(shuō),。性?xún)r(jià)比高。而且售后服務(wù)很到位的,。

3,、佛山的房?jī)r(jià)受地區(qū)影響，地鐵附近的房?jī)r(jià)較高,，大約在每平方米2萬(wàn)至3萬(wàn)元,，而佛山也有價(jià)格較低的房子，大約在每平方米8000至9000元,。 中山的房?jī)r(jià)受到深圳客戶(hù)的青睞,，因?yàn)橹猩脚c深圳交通便利。中山的房?jī)r(jià)大約在每平方米1萬(wàn)元左右,，對(duì)于投資者來(lái)說(shuō),，這兩個(gè)城市的房產(chǎn)都是不錯(cuò)的選擇。

4,、佛山瓷磚十大品牌有哪些佛山瓷磚十大品牌之馬可波羅瓷磚,，但是人們想購(gòu)買(mǎi)高質(zhì)量和低價(jià)格的瓷磚。只有這些產(chǎn)品才能被視為具有成本效益,。據(jù)估計(jì),，很多人都聽(tīng)說(shuō)過(guò)馬可波羅瓷磚。它是國(guó)內(nèi)瓷磚市場(chǎng)的一個(gè)暢銷(xiāo)品牌,。國(guó)內(nèi)外有很多專(zhuān)賣(mài)店,。各種地磚非常齊全，適合各種房屋的裝修,，質(zhì)量上乘,，環(huán)保。

5,、一線(xiàn)全屋定制10大品牌有森歌,、索菲亞、歐派,、全友家私,、客來(lái)福、科凡,、志邦,、尚品宅配、詩(shī)尼曼,、卡諾亞,?！久赓M(fèi)量尺 一站式定制佛山最好的樓市你家廚房】如有全屋定制的需求，推薦司米家居,。

佛山哪一年房?jī)r(jià)最高

1,、年最高。2023年2月,，佛山的平均房?jī)r(jià)為每平米15112元,，比上月上漲0.46%，是佛山房?jī)r(jià)最高的時(shí)候,。佛山的二手房掛牌價(jià)已經(jīng)被炒高到了5萬(wàn),，這價(jià)格算是佛山樓市最高的二手房掛牌價(jià)。

2,、佛山10月房?jī)r(jià) 區(qū)域 均價(jià) 全市 10931元/㎡ 禪城 12289元/㎡ 南海 13376元/㎡ 順德 11226元/㎡ 三水 8359元/㎡ 高明 6865元/㎡ 限價(jià)環(huán)境下的佛山新房網(wǎng)簽價(jià)(數(shù)據(jù)來(lái)源：住建局) 另一方面,，佛山政府積極推地，房企拿地活躍,，供求兩旺，供應(yīng)量達(dá)到近年來(lái)的最高值,。

3,、從4918升到13499，只用了十年,，足足升了8581元/㎡,！漲幅達(dá)174%。再看這十年間大中城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)的大分化,。從下圖可見(jiàn),，一線(xiàn)城市里，上海漲幅高達(dá)610%,；作為二線(xiàn)城市的廈門(mén),，漲幅也高達(dá)559%。在這些地方,，十年前一套100萬(wàn)的房子,，如今已經(jīng)升值到700萬(wàn)左右。

佛山南海多名業(yè)主收樓拿證后要求退房開(kāi)發(fā)商回應(yīng):不可能

1,、買(mǎi)房后順利收樓拿到房產(chǎn)證本來(lái)是一件高興的事情,，但是多名在佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)萬(wàn)益廣場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)了商品房的業(yè)主卻認(rèn)為自己在買(mǎi)房過(guò)程中受到了蒙騙，堅(jiān)持要求開(kāi)發(fā)商退房,。開(kāi)發(fā)商代表則表示,，銷(xiāo)售過(guò)程完全合規(guī)合法，由于這些業(yè)主所購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)網(wǎng)簽備案早已完成,，因此無(wú)法退房退款,。

2,、如果是一些比較大型的質(zhì)量問(wèn)題 直接導(dǎo)致業(yè)主無(wú)法完成入住的。例如房屋漏水,、墻壁水泥脫落等,。如果業(yè)主尚未完成收房手續(xù)，那么業(yè)主在這時(shí)可以依法請(qǐng)求拒絕收房,，在開(kāi)發(fā)商整改完所有的質(zhì)量問(wèn)題之后,，再辦理入住手續(xù)。

3,、開(kāi)發(fā)商換鎖 業(yè)主無(wú)家可歸前幾天,，一處小區(qū)因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商沒(méi)有按規(guī)定時(shí)間在三年內(nèi)把房產(chǎn)證辦好，多名業(yè)主停止繳納了月供,，于是開(kāi)發(fā)商便以換鎖的手段進(jìn)行要挾,，導(dǎo)致業(yè)主們“無(wú)家可歸”。

4,、業(yè)主們多次通過(guò)物業(yè)與開(kāi)發(fā)商交涉,，質(zhì)疑工程質(zhì)量，要求提供分戶(hù)驗(yàn)收表,、水管材料檢測(cè)報(bào)告及隱蔽工程驗(yàn)收等有關(guān)文件,，并更換生銹的水管。開(kāi)發(fā)商一直未正面回應(yīng),，只是授權(quán)物業(yè)公司解釋水管生銹為正常物理現(xiàn)象,。廣州消委會(huì)介入調(diào)解后，采取了企業(yè)約談,、媒體曝光等方式層層推進(jìn),，督促開(kāi)發(fā)商回應(yīng)和處理， 2021年3月26日雙方達(dá)成和解,。

5,、不要輕易退房。如果開(kāi)發(fā)商再三拖延交房時(shí)間,，遭遇爛尾危機(jī),，購(gòu)房人千萬(wàn)不要退房，因?yàn)榇藭r(shí)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)沒(méi)有余款來(lái)支付業(yè)主的購(gòu)房款,，退房后,，也不能立馬收回房款，只能拿到欠條或者收據(jù),。這樣一來(lái),，購(gòu)房者的房款能不能要回來(lái)也是一個(gè)問(wèn)題了。

6,、業(yè)主蘭女士2013年購(gòu)買(mǎi)了東方廣場(chǎng)一個(gè)地下停車(chē)位,，多年來(lái)一直正常使用,。可到2018年,，蘭女士發(fā)現(xiàn),，自己的車(chē)位劃線(xiàn)被開(kāi)發(fā)商私自大幅移動(dòng)，“車(chē)位直接移到柱子邊,，柱子正好對(duì)著駕駛位,，停好車(chē)后無(wú)法正常下車(chē)。

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