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房地產(chǎn)企業(yè)拿地后一般多久會開始動工蓋房?

1,、半年左右,。獲得國有土地使用權(quán)證書后,，房地產(chǎn)開發(fā)商必須獲得建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)項目規(guī)劃許可證和建設(shè)項目建設(shè)許可證(建設(shè)項目開工許可證)來開發(fā)建設(shè)。 這些許可證通常需要六個月的時間,。 有些地方規(guī)定,，開發(fā)商必須在取得“國有土地使用證書”后兩年內(nèi)開發(fā)建設(shè)，政府期滿后應當收回土地,。

2,、拿地后最遲開工日期為1年之內(nèi)。根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，各類住房建設(shè)項目要在劃撥決定書或出讓合同中約定土地交付之日起1年內(nèi)開工建設(shè),，自開工之日起3年內(nèi)竣工。對房地產(chǎn)閑置土地將加大處置力度,，該追究責任的要追究到位,，該收取土地違約金的要足額收取，該收取土地閑置費的要及時追繳,，該無償收回的要無償收回,。

3、應該是1年內(nèi)動工,、2年內(nèi)開發(fā)進度一半以上 ,。

4、開發(fā)商拿地后多久必須開發(fā),？開發(fā)商拿地后2年內(nèi)必須開發(fā),，否則國家會收回該塊土地。開發(fā)商在拿到《 國有土地使用證 》證 滿二 年未動工開發(fā)的,，政府可以無償收回 土地使用權(quán) ,。對于土地閑置認定滿1年以上未滿2年的，將按規(guī)定收取土地閑置費,。

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