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青島、蘇州、濟南樓市松綁!二手住房不限購、減少限購區(qū)域、外地人首套房...

1、月15日，山東青島宣布調整限購政策，縮小限購范圍，同時二手住房不再限購。同日，山東濟南也調整限購政策，縮小了限購區(qū)域。另外，針對江蘇蘇州取消限購的傳聞，證券時報·券商中國記者9月15日致電房地產相關部門了解到，蘇州不是全面取消限購，而是各區(qū)有不同的新舉措。

2、月15日，青島發(fā)布放松限購的政策，不僅對限購區(qū)域進行了調整，且放寬外地居民的購房條件，并且二手住房不再進行限購。同一天，濟南也發(fā)布消息，二環(huán)以內的歷下區(qū)、市中區(qū)區(qū)域實施限購。這意味著濟南的限購區(qū)域從此前的8個區(qū)域調整為2個區(qū)域。

3、月15日，濟南也發(fā)布消息，限購區(qū)域從此前的8個區(qū)調整為二環(huán)以內的歷下區(qū)、市中區(qū)2個區(qū)。 值得注意的是，青島、蘇州很快撤回“松綁”政策，再現樓市政策“一日游”現象。 青島在發(fā)布樓市調控新政一天后，刪除了“二手住房不再限購”字眼；蘇州則在傳出全面取消限購兩天后出現政策反轉，宣布繼續(xù)執(zhí)行限購。

又有多地調整公積金貸款政策…央行曾連續(xù)表態(tài)!

1、月18日，江蘇省鹽城市調整住房公積金貸款政策。其中，家庭成員均符合貸款條件的，貸款最高限額由40萬元調整至60萬元；僅一人符合貸款條件的，貸款最高限額由20萬元調整至30萬元。同時，鹽城還恢復第二次購房住房公積金貸款支持政策。

2、近期，多地住房公積金管理中心發(fā)布政策調整通知，涵蓋貸款額度提升、靈活就業(yè)人員參與、提取范圍擴大等多方面內容。本文將概述各地住房公積金新政策。浙江臺州推出新政，單人最高貸款額度由50萬元提升至60萬元，對單方繳存職工貸款支持力度加大。

3、近日，廣西南寧、廣東中山、山西晉中、湖北宜昌、四川自貢等多地先后出臺發(fā)布公積金新政，明確放寬公積金申請發(fā)放政策，包括降低二套房首付比例、提高貸款額度等。據不完全統(tǒng)計，年內，已有廣西、浙江衢州、廣東東莞、廣東中山、河南新鄉(xiāng)等地先后提高公積金貸款額度。

樓市紓困范圍擴大,4月已有14城松綁購房政策

如果加上上述4城下調房貸利率上海樓市松綁傳聞事件，4月以來上海樓市松綁傳聞事件，已經有14城松綁上海樓市松綁傳聞事件了購房政策，涉及限購、限貸、限售、公積金貸款、房貸利率等內容。

據中指監(jiān)測，截至目前，今年全國已有超70城出臺房地產政策百余條，主要涉及放松限購政策、降低首付比例、發(fā)放購房補貼、取消限售、為房企提供資金支持等方面。

此前，南京也于4月27日透露，非本市戶籍居民家庭申請購房條件有所調整，從此前上海樓市松綁傳聞事件的“三年內在南京連續(xù)兩年及以上繳納社保或個稅”，調整為“一年內在南京累計繳納6個月個人所得稅或社保（補繳不算）”。截至4月24日，已有超30城的政策涉及限購、限貸、限售、限價等內容。

對此，廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉接受證券時報記者采訪時表示，蘭州放寬政策在預料之中，在國家明確“因城施策、促進房地產良性循環(huán)”的政策頂層設計下，現在行業(yè)和市場紓困已經從之前的調整公積金政策、給予購房補貼等直接過渡到退出限售、調整限購、降低首付比例等政策措施了。

和一線城市相比，杭州、成都和西安等熱點二線城市樓市調整的力度更大。其中，成都和西安兩地，都將限購松綁的范圍由高層次人才、戶籍新市民放寬至非戶籍市民。之所以政策紓困“不遺余力”，與當前全國低迷的市場環(huán)境密不可分。

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