本篇文章給大家談?wù)劷鹑A樓市金東,，以及浙江省金華市金東區(qū)樓盤對應(yīng)的知識點,，希望對各位有所幫助,，不要忘了收藏本站喔。

惠州購房新政:新購住房三年限售,重點片區(qū)向外市戶籍限購

1,、在被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部約談,，并被列為房地產(chǎn)市場監(jiān)測重點城市后，廣東省惠州市8月9日凌晨出臺樓市新政,，重點片區(qū)非戶籍居民限制購買新房,，同時嚴(yán)格執(zhí)行2017年4月9日后新購住房三年限售政策，超出“三道紅線”的房企不得參與惠州土地招拍掛等,。

2,、中國網(wǎng)地產(chǎn)訊8月9日凌晨,，惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等8部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》,，通知規(guī)定：嚴(yán)格執(zhí)行新購住房三年限售政策,，重點片區(qū)暫停向區(qū)域內(nèi)擁有一套及以上住房的非本市戶籍居民出售新建商品住房,，堅決遏制投機炒房,。

3,、進一步完善商品住房銷售政策,。嚴(yán)格審查購房資金來源,，嚴(yán)防居民挪用消費貸款,、個人經(jīng)營性貸款等用于購房,，禁止非銀行金融機構(gòu)向個人提供購房貸款。嚴(yán)格執(zhí)行新購住房三年限售政策,，重點片區(qū)暫停向區(qū)域內(nèi)擁有一套及以上住房的非本市戶籍居民出售新建商品住房,，堅決遏制投機炒房。嚴(yán)格落實配建公建設(shè)施,。

保利閱江臺為什么會降價

1,、保利閱江臺降價的原因可能有以下幾個： 受到市場環(huán)境和政策的影響，樓市的整體走勢并不樂觀,，開發(fā)商為了提高銷售量,，降低房價以吸引更多的購買者，于是選擇了降價,。 保利閱江臺項目位于武漢漢陽,，受到漢陽區(qū)整體發(fā)展滯后的影響，導(dǎo)致銷售不理想,，于是選擇了降價以提高銷售量,。

2、市場競爭加劇等,。市場競爭加?。褐苓厴潜P價格逐漸降低，市場競爭加劇，導(dǎo)致銷售難度加大,，進而影響價格下降,。市場需求變化：客戶需求是不斷變化的，項目定位或產(chǎn)品類型無法滿足當(dāng)前市場需求,，導(dǎo)致降價,。開發(fā)商策略調(diào)整：開發(fā)商根據(jù)市場狀況靈活調(diào)整銷售策略，包括降價以提高銷售率,。

3,、地理位置和戶型影響。地理位置上,。保利閱江臺小區(qū)保利閱江臺位于佛山順德陳村鎮(zhèn),，屬于市區(qū)的邊緣地帶，受交通不便影響,，價格較便宜,。戶型上。保利閱江臺小區(qū)戶型面積較小,，滿足不了大戶型的需求,，銷售較便宜。

被住建部約談后浙江金華十條新政調(diào)控樓市:買房3年限售

1,、被住建部點名約談后,，浙江省金華市出臺樓市調(diào)控新政。8月2日深夜,，浙江省金華市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》,，成為住建部約談后首個出臺樓市調(diào)控的城市。

2,、被住建部點名約談后，浙江省金華市出臺樓市調(diào)控新政,。

3,、被住建部約談后，浙江金華迅速出臺樓市調(diào)控“新十條”,，進入二手房限售,、限價時代。2日晚間,，金華市發(fā)布《關(guān)于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(下稱《通知》),，從土地供應(yīng)、住宅限售,、公證搖號,、二手住宅價格監(jiān)管、金融監(jiān)管、住房保障等十個方面出臺調(diào)控新政,。

4,、約談后，8月2日深夜,，浙江省金華市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》,，成為被住建部約談后首個出臺樓市調(diào)控的城市?！锻ㄖ访鞔_實行住宅限售,、實行公證搖號銷售，以及要求加強二手住宅價格監(jiān)管,、加強金融監(jiān)管,、嚴(yán)格更名管理、落實主體責(zé)任等十個方面,。

5,、比如，被住建部約談的金華,，宣布將實行“拿證后限售3年,、二手房限價試點”等舉措。此次樓市新政為金華截至目前的“最嚴(yán)調(diào)控”,。以浙江省內(nèi)同處“杭州都市圈”的五座城市為例,，目前已集體進入限購、限價,、限貸,、限售的“四限”時代。不難發(fā)現(xiàn)地方調(diào)控愈加精準(zhǔn),、精細化,。

被約談5天后,浙江這個城市也開啟二手房限價時代

天前，包括金華在內(nèi)的5城因上半年樓市活躍度高,、房價或地價升溫明顯被住建部約談,，并被納入房地產(chǎn)市場監(jiān)測重點城市名單。對此5個城市均表示,，將“迅速采取針對性措施,，確保實現(xiàn)穩(wěn)地價、穩(wěn)房價,、穩(wěn)預(yù)期目標(biāo)”,。金華則是第一個發(fā)布新政的城市。在內(nèi)容方面,，新政對二手房調(diào)控著墨頗多,。

住建部再一次對房地產(chǎn)調(diào)控釋放信號。這一次住建部約談了5個城市，5個城市分別是廣州,，合肥,，東莞，南通和寧波,。原因也非常簡單,，因為這些城市的房地產(chǎn)行情還在持續(xù)醞釀。為了進一步管控這些地方的房地產(chǎn)行情,，現(xiàn)在住建部已經(jīng)聯(lián)合起來約談這些城市,，想辦法幫這些城市的房地產(chǎn)降溫。

月5日,，合肥發(fā)布《關(guān)于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》,，涉及學(xué)位制、二手房限購,、熱點樓盤“搖號 限售”等八條政策,，并明確不低于30%比例的房源用于剛需購房。

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