今天給各位分享2017長沙樓市庫存的知識,，其中也會對2020長沙新房庫存進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,，別忘了關注本站,，現(xiàn)在開始吧！

長沙限購從哪一年開始

長沙限購2017長沙樓市庫存的政策是從2017年9月22日開始的2017長沙樓市庫存,，長沙市住建局發(fā)布的《市政府辦公室關于加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的補充意見》2017長沙樓市庫存,，長沙房地產(chǎn)市場迎來年內(nèi)第二波樓市大調(diào)控：限購區(qū)域為芙蓉區(qū)、天心區(qū),、岳麓區(qū),、開福區(qū)、雨花區(qū),、望城區(qū),、長沙縣(限長沙經(jīng)開區(qū)、星沙區(qū)域),。

長沙市在2018年3月采取了住房限購政策2017長沙樓市庫存,，在這個時間段政府明確規(guī)定了新房限購，二手房不限購2017長沙樓市庫存,；長沙本市戶籍不限購,，但是在購買第三套房子的時候銀行不給于貸款；湖南省內(nèi)戶籍家庭購買第一套房子,，沒有個稅或者社保限制,。

相信大家都知道，湖南長沙的限購政策是在2018年開始的,，長沙限購一直到目前為止并沒有太多的細節(jié)上的變更,，今天小編就來跟大家說一說長沙限購新政策有哪些，希望可以通過本文可以給大家?guī)韼椭?，感興趣的朋友們可以跟隨小編一起來了解一下,。

2017年長沙樓市盤點--土地篇

土地歷來是被譽為樓市的“晴雨表”，今年上半年長沙的土地市場表現(xiàn)比較活躍,，無論是樓面成交價還是溢價率都屢創(chuàng)新高,。根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計中，長沙上半年成交39塊土地,，總面積達2264萬方,，成交總金額為921億元,，土地最高溢價率178%，最高樓面價8582元/平方米,。

自2016年10月份多次加碼樓市限購,、限售、限價等調(diào)控政策以來,，長沙堪稱為“調(diào)控最嚴的二線城市”,。 這幾年，長沙樓市趨于穩(wěn)定,，商品房平均單價在1萬元/平方米左右,，與周邊城市相比處于價格洼地。

原因主要有以下幾個方面：第一,，長沙土地供應量相對較大,，樓價自然沒有這么容易上去。第二,，開發(fā)商數(shù)量很多,，競爭激烈,，全國很多房企在長沙都有項目,，競爭激烈的前提下自然價格不容易上去。

多地樓市庫存告急都有哪些城市?

1,、樓市庫存緊張表示開發(fā)商在售的商品房不多,，售完就沒有了。去年據(jù)有關機構統(tǒng)計杭州,、南京,、重慶、鄭州等多地出現(xiàn)庫存告急的現(xiàn)象,，基本存銷比低于6個月,。樓市庫存緊張會導致供需失衡，可能會引起房價回升,，開發(fā)商惜盤捂盤,，因此出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象，會加大剛需購房者買房的難度,。

2,、在密集的調(diào)控政策下，長沙,、西安等多地出現(xiàn)庫存告急現(xiàn)象,。業(yè)內(nèi)認為，未來樓市調(diào)控政策仍將持續(xù)下去,，將有更多城市迎來更為密集的調(diào)控,。長沙樓市最近出現(xiàn)了庫存告急的現(xiàn)象，由此引發(fā)的開發(fā)商捂盤惜售等行為逐漸增多。在長沙之前,，西安也曝出庫存告急之后多個樓盤存在倒賣搖號名額等狀況,。

3、截至目前,，今年全國累計發(fā)布房地產(chǎn)調(diào)控已經(jīng)超過130次,。而2017年一整年的調(diào)控政策為180次。在密集的調(diào)控政策下,，長沙,、西安等多地出現(xiàn)庫存告急現(xiàn)象。業(yè)內(nèi)認為,，未來樓市調(diào)控政策仍將持續(xù)下去,，將有更多城市迎來更為密集的調(diào)控。長沙樓市最近出現(xiàn)了庫存告急的現(xiàn)象,，由此引發(fā)的開發(fā)商捂盤惜售等行為逐漸增多,。

4、繼西安“一房難求”之后,，橫盤了多年的長沙也被媒體曝出樓市庫存告急,。與此同時，業(yè)內(nèi)人士認為,，天津的人才引入政策似乎正在醞釀著房價走俏的趨勢……自去年以來的這波樓市調(diào)控政策,，雖然仍在持續(xù)，但各地樓市似乎正在蠢蠢欲動,。

5,、大量土地流拍在樓市熱門時，開發(fā)商通常會不惜成本地拿地,，由于只要拿到地,，那就是錢啊,！但是,，倘若大量土地發(fā)生流拍，那就代表著在開發(fā)商看來,，樓市也許將會迎來巨震,，房價離下跌也就不遠了。樓市庫存逐漸增多如今,，各大城市的樓市庫存紛紛告急,，這也進一步催高了房價。

長沙樓市調(diào)控再次升級是真的嗎?

年以來2017長沙樓市庫存,，長沙已經(jīng)經(jīng)歷2017長沙樓市庫存了三次樓市收緊政策,，分別是在3月18日,、3月20日以及3月22日。短短兩個月,，長沙再次進行樓市調(diào)控,，5月20日凌晨，長沙市住房和城鄉(xiāng)建設委員會發(fā)布關于進一步做好房地產(chǎn)住宅市場調(diào)控工作的通知(以下簡稱《通知》),，限購區(qū)域內(nèi)本地戶口兩套及以上住房家庭暫停購買等新規(guī)出臺,。

年6月25號，湖南長沙出臺《關于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》,，這是長沙去年連續(xù)三次發(fā)布樓市調(diào)控政策之后的再次升級,。那么長沙房子調(diào)控新政是什么呢？接下來,，小編給大家介紹一下相關內(nèi)容,，一起來看看吧。

長沙房市最新調(diào)控政策最近,，長沙的樓市調(diào)控政策再次升級,。長沙市為了響應中央的號召，在5月20日正式下發(fā)新的房地產(chǎn)市場調(diào)控通知書,，要求限購區(qū)域內(nèi)的居民暫停購買第二套房,。通知中主要提到了3點內(nèi)容。第一,，限購區(qū)域內(nèi)擁有本市戶籍的居民不得購買第二套商品房,，二手房的購買也受到了一定的限制,。

沒買房的注意了!這個城市有50%房子買到就賺到

1,、法院拍賣的房子這種房子，也就是人們在實際生活中經(jīng)常叫的“法拍房”,，“法拍房”現(xiàn)在也是家喻戶曉的?，F(xiàn)在樓市下行，房價下跌,，很多房產(chǎn)開始縮水,，導致貸款買房的人沒有能力還房貸，在這個時候,，銀行就會將貸款人在前期抵押的房子來拍賣,，以充當房貸。

2,、市區(qū)房：市區(qū)的資源無論是教育,，醫(yī)療還有商業(yè)等等，都會比郊區(qū)好,。而隨著城鎮(zhèn)化的推進,，保障房廉住房的推進勢必會增加市區(qū)中心的價值,。還有一點就是人口流入問題，市區(qū)中心一般設有很多服務部門,，比如金融保險,，還有為工商業(yè)服務的行業(yè)等等。

3,、雖然深圳也對購房資格進行了嚴格的劃定,，但是“有政策就有對策”。一些沒有購房資格的有錢人會利用購買指標的形式通過代持完成購買,。當然,，代持的這些人也不是無償勞動，只要是代持成功的至少可以從中賺到10萬元,。多的可以賺到50萬左右,。由此可見，在深圳擁有一個購房資格也是可以輕松賺錢的事,。

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