今天給各位分享持幣觀望樓市暴跌的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)持幣觀望樓市暴跌是真的嗎進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

2012年中國(guó)樓市的走向

1、國(guó)家會(huì)進(jìn)一步對(duì)樓市進(jìn)行調(diào)控，估計(jì)情況不怎么樂(lè)觀，因?yàn)楝F(xiàn)在開(kāi)發(fā)商手里沒(méi)有資金或是資金短缺，房?jī)r(jià)下降必然會(huì)使一部分人繼續(xù)持觀望態(tài)度，但是開(kāi)放商手里只要房子，他們也希望盡快脫手手上的房子，以換回資金。估計(jì)房?jī)r(jià)應(yīng)該還是會(huì)跌。

2、此前上海市政府新聞辦就發(fā)布消息，2012年上海將會(huì)繼續(xù)加大房地產(chǎn)調(diào)控力度，繼續(xù)執(zhí)行住房限購(gòu)政策。不過(guò)，兩會(huì)期間上海市宣布將對(duì)普通商品住房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，內(nèi)環(huán)線以內(nèi)的普通商品住房標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整到每套330萬(wàn)元以下，內(nèi)外環(huán)之間調(diào)整到200萬(wàn)元以下，外環(huán)以外調(diào)整到160萬(wàn)元以下。

3、按此計(jì)算，一對(duì)農(nóng)民工夫妻年收入49176元，再按國(guó)際通行以及最近網(wǎng)民熱炒的“總理房?jī)r(jià)”的計(jì)算方法衡量，房?jī)r(jià)收入比6倍之內(nèi)為合理，則一對(duì)農(nóng)民工夫妻6年總收入295056元，足可買(mǎi)一套單價(jià)4000元以內(nèi)的兩房75平米的小戶型，這在全國(guó)絕大部分地方都能買(mǎi)到。

杭州萬(wàn)科一樓盤(pán)136套房產(chǎn)7折,13日至今成交4套,說(shuō)明什么?

1、在廣州，根據(jù)易居網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，房?jī)r(jià)下跌幅度達(dá)37%持幣觀望樓市暴跌；深圳有持幣觀望樓市暴跌的房子縮水近50%，在北京，上海雖然房?jī)r(jià)開(kāi)始呈現(xiàn)下跌趨勢(shì)，目前各種樓盤(pán)開(kāi)始打折降價(jià)銷(xiāo)售，就是最好的見(jiàn)證！萬(wàn)科最近開(kāi)始在杭州地區(qū)打出5折促銷(xiāo)，相信新一輪的降價(jià)風(fēng)暴就要來(lái)臨。。廣州、深圳房?jī)r(jià)降了，上海，北京也開(kāi)始打折降價(jià)促銷(xiāo)了。。

2、舉個(gè)例子，現(xiàn)價(jià)7元的萬(wàn)科，年報(bào)每股收益0.48元，市盈率只有14倍，我相信，就算當(dāng)前7元不是最低價(jià)，但買(mǎi)入這個(gè)股，拿上一段時(shí)間，持股不動(dòng)，賺個(gè)30%，股價(jià)漲到9元多，不是什么難事吧！散戶朋友最大的誤區(qū)，就是把盈利的目標(biāo)定得很高，最終結(jié)果卻是虧損累累。

3、房?jī)r(jià)方面，1萬(wàn)—2萬(wàn)元/平方米的房?jī)r(jià)區(qū)間為多數(shù)受訪者的理想?yún)^(qū)間，占比32%，其次是1萬(wàn)元/平方米以下，占比30%，然后為2萬(wàn)—5萬(wàn)元/平方米，占比22%。

4、從成交量來(lái)看，今年前五個(gè)月的房地產(chǎn)市場(chǎng)仍舊低迷，據(jù)機(jī)構(gòu)公布的2022年1—5月份中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售排行榜數(shù)據(jù)顯示，2022年1—5月份，TOP100房企銷(xiāo)售額均值為279億元，同比下降50.7%。其中，銷(xiāo)售額超千億房企3家，分別為碧桂園、萬(wàn)科、保利發(fā)展，較去年同期減少12家；而超百億房企70家，較去年同期減少48家。

5、而上海，13個(gè)人搶一套房，首套驗(yàn)資700萬(wàn)元，二套驗(yàn)資1300萬(wàn)元，認(rèn)籌金60億元；部分熱門(mén)學(xué)校附近的小區(qū)業(yè)主集體控盤(pán)；中介房東聯(lián)手做價(jià)助推二手房市場(chǎng)等。1月26日新華社消息稱(chēng)，住建部倪虹副部長(zhǎng)帶隊(duì)赴上海、深圳等地調(diào)研督導(dǎo)房地產(chǎn)市場(chǎng)情況。

6、我認(rèn)為招商地產(chǎn)屬于地產(chǎn)股中介于一線和二線之間的藍(lán)籌股，一線股是萬(wàn)科、保利等。藍(lán)籌股 藍(lán)籌股是指穩(wěn)定的現(xiàn)金股利政策對(duì)公司現(xiàn)金流管理有較高的要求，通常將那些經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)較好，具有穩(wěn)定且較高的現(xiàn)金股利支付的公司股票稱(chēng)為“藍(lán)籌股”。藍(lán)籌股多指長(zhǎng)期穩(wěn)定增長(zhǎng)的、大型的、傳統(tǒng)工業(yè)股及金融股。

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