本篇文章給大家談?wù)勆钲跇鞘型顿Y買房，以及深圳買房投資建議對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),，希望對(duì)各位有所幫助,，不要忘了收藏本站喔。

深圳樓市驚現(xiàn)“買一送一”的樓盤,當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀如何?

深圳樓市遇冷深圳樓市投資買房,，銷量慘淡,，所以深圳樓市投資買房我們才看到了買1送1深圳樓市投資買房的樓盤。因?yàn)檎麄€(gè)市場(chǎng)行情不是特別好,，所以開發(fā)商深圳樓市投資買房他們自然要想方設(shè)法來吸引人們的眼球,，因?yàn)橘徺I的人少，甚至看房的人也比較少,，所以必須要做出一些促銷和讓利手段,，來吸引購房者前來了解情況，從而能夠激發(fā)銷量的提升,。

深圳的樓盤推出了買1送1的活動(dòng),。這是一個(gè)令大家感到非常驚奇的現(xiàn)象，深圳的樓市本身非?；鸨?，在經(jīng)過了一系列的房地產(chǎn)措施的調(diào)整之后，深圳的樓盤竟然推出了買1送1的活動(dòng),。

近期,，位于深圳羅湖區(qū)的一個(gè)住宅項(xiàng)目開盤，每平方米均價(jià)在備案價(jià)基礎(chǔ)上打了九二折,，最低價(jià)格在3萬元/平方米左右,，吸引了不少人過來看房。臨近年底深圳市場(chǎng)打折促銷的新盤遍地開花,，打折方式也是多種多樣,，有的直接打折,，有的直接推出特價(jià)房,，還有的樓盤則是購買大戶型贈(zèng)送一套小戶型。

一方面是因?yàn)楫?dāng)前樓市價(jià)格不穩(wěn)定,，另一方面類似部分城市爛尾樓事件頻發(fā),，購房者的權(quán)益無法得到保障，所以可以從以下幾個(gè)方面出發(fā)來看待問題,。1,，目前來說房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)很多的問題，針對(duì)房地產(chǎn)廠商推出的活動(dòng)，也是為了促進(jìn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展,。

這可能是深圳市降價(jià)幅度最大的一個(gè)期房樓盤,。深圳樓市投資買房他的降價(jià)幅度有多猛呢？一句話：首付直降60萬,！具體是怎么操作的呢,？就比如，一套78平米的小三房,，總價(jià)295萬起步,。按照三成首付，你需要支付85萬,。但是呢,，開發(fā)商給你墊付60萬，你只需要支付25萬,，貸款205萬,，就可以買下這套房子了。

雖然現(xiàn)在全國(guó)各地房地產(chǎn)市場(chǎng)一片哀嚎,，但是一線城市的好樓盤不愁賣,，這是不爭(zhēng)的事實(shí)。包括樓市也是如此,，冰火兩重天,，好的搶，不好的降,。一個(gè)樓盤為什么會(huì)搶稀缺性,、具有投資價(jià)值倒掛、配套完善學(xué)商醫(yī)自,、居住舒適度,。

時(shí)隔十四年,深圳買房重現(xiàn)“零首付”,是否能真正意義上帶動(dòng)樓市的銷量...

1、可能是可以帶動(dòng)的,，因?yàn)?，這樣的樓市也是比較高級(jí)的，具有一定的存在感覺的,，這樣的樓市會(huì)有的發(fā)展,。

2、影響樓市的是高額的房?jī)r(jià)而不是所謂的首付,，即便0首付購房者接下來依舊要還高額的貸款,，所以我認(rèn)為此舉并不能真正意義上的拯救樓市。

3,、深圳時(shí)隔14年驚現(xiàn)0首付樓盤,，對(duì)當(dāng)?shù)氐臉鞘袝?huì)有哪些影響,？開發(fā)商為回籠資金采取0首付促銷策略，從側(cè)面反映出當(dāng)前深圳樓市的購買力依舊疲弱,，開發(fā)商資金持續(xù)承壓,。

4、從某種程度上來講,，這個(gè)行為的本質(zhì)屬于嚴(yán)重放大購房者的資金杠桿,，同時(shí)也會(huì)存在系統(tǒng)的金融風(fēng)險(xiǎn)，所以沒有任何一個(gè)城市會(huì)允許零首付的存在,。零首付并不是一個(gè)政策,。之所以這樣說，主要是因?yàn)闆]有任何城市會(huì)主動(dòng)推出零首付的購房政策,。在房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展初期的時(shí)候,，有些開發(fā)商會(huì)推出零首付的活動(dòng)。

5,、深圳出現(xiàn)了所謂的零首付樓盤,。雖然深圳早已經(jīng)叫停了零首付的購房方式，但為了進(jìn)一步銷售樓房,，深圳龍崗的一處樓盤竟然推出了所謂的零首付的活動(dòng),。當(dāng)購房者支付首付款的時(shí)候，房地產(chǎn)開發(fā)商可以給購房者提供短期的免息貸款,，這個(gè)方式可以幫助購房者降低買房的門檻,。在這個(gè)活動(dòng)推出半天以后，活動(dòng)就被緊急叫停,。

深圳官方不再公布樓市均價(jià),值不值得買房居民開心?

所以說老百姓在買房的時(shí)候都會(huì)看看均價(jià),，現(xiàn)在均價(jià)不公布我想應(yīng)該是只有不開心，沒有開心吧,。

綜上所述,，我覺得深圳官方不再公布樓市均價(jià)，對(duì)于買房居民來說真的就是一件有害無益的事情,，以后大家買房會(huì)更加繁瑣,，面臨的問題會(huì)更多，壓力也會(huì)越來也大,，如果不頒布相關(guān)政策有效調(diào)控,，后果不堪設(shè)想。

我覺得不公布樓市均價(jià)的做法,，對(duì)于大多數(shù)老百姓來說是會(huì)有很大影響的,，因?yàn)橘I房本來就是一件需要打出做比較的工作,，如果沒有對(duì)比就很難找到適合自己的房子,。

綜上所述，我對(duì)官方的這個(gè)說法是非常不滿意的，我覺得就算是一個(gè)不太真實(shí)的均價(jià),，也可以拿出來讓大家一起討論,，沒有什么標(biāo)準(zhǔn)是百分之百真實(shí)的，這一點(diǎn)我們也都明白,，但是直接撤銷均價(jià)以后不再給出均價(jià)我覺得的實(shí)屬過分了,。

我覺得會(huì)有一定影響，因?yàn)橘I房子對(duì)任何一個(gè)家庭來講都是很重要的事情,，從樓盤質(zhì)量,，位置，周邊建設(shè)等等方面都要考慮,，而且價(jià)格方面更要貨比三家才能有所選擇,，不公布均價(jià)，購房者不知道所處地區(qū)究竟是什么樣的水平,。

深圳不再公布官方成交均價(jià) 此前,，由深圳市房地產(chǎn)信息平臺(tái)公布的每日、每月新房,、二手房成交均價(jià),、成交金額等房地產(chǎn)市場(chǎng)各項(xiàng)數(shù)據(jù)，作為唯一由深圳官方公布的房地產(chǎn)成交數(shù)據(jù)備受市場(chǎng)關(guān)注,。

深圳官方不再公布樓市均價(jià),這對(duì)要買房的居民來說是好事嗎?

綜上所述,，我覺得深圳官方不再公布樓市均價(jià)，對(duì)于買房居民來說真的就是一件有害無益的事情,，以后大家買房會(huì)更加繁瑣,，面臨的問題會(huì)更多，壓力也會(huì)越來也大,，如果不頒布相關(guān)政策有效調(diào)控,，后果不堪設(shè)想。

我覺得不公布樓市均價(jià)的做法,，對(duì)于大多數(shù)老百姓來說是會(huì)有很大影響的,，因?yàn)橘I房本來就是一件需要打出做比較的工作，如果沒有對(duì)比就很難找到適合自己的房子,。

深圳市住建局稱,，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)的變化，該普通商品住房標(biāo)準(zhǔn)與居民合理住房需求日益不匹配,。市場(chǎng)上大量中小戶型住房交易需要繳納增值稅,，這無疑加重了普通居民家庭、剛需購買住房的負(fù)擔(dān),。近兩年來,，政府有關(guān)部門收到很多群眾的反映,，要求調(diào)整普通商品住房標(biāo)準(zhǔn)，保障剛需購房,。

有專家認(rèn)為,，大部分人對(duì)樓市的預(yù)期已經(jīng)轉(zhuǎn)變?yōu)槠毡樯蠞q，市場(chǎng)各方應(yīng)該理性呵護(hù),。

“再分配效應(yīng)”拉大居民收入差距 住房既是普通商品又是投資品,，房?jī)r(jià)上漲對(duì)不同居民戶的財(cái)富存量會(huì)產(chǎn)生不同的影響。

東莞的政策對(duì)本地戶籍基本沒有影響,，主要針對(duì)外地戶籍,。

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