今天給各位分享2016年常州樓市庫(kù)存的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)2018常州房?jī)r(jià)進(jìn)行解釋,，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題,，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧,！

2015年常州房地產(chǎn)行業(yè)7大事件

年常州樓市可謂異彩紛呈，一起來(lái)盤(pán)點(diǎn)2015年常州房地產(chǎn)行業(yè)的大事件,。三家房企破產(chǎn),，部分樓盤(pán)停工 在2015年房地產(chǎn)市場(chǎng)全面回暖的背景下，常州卻集中性的出現(xiàn)了樓盤(pán)停工,、房企破產(chǎn)現(xiàn)象,。

中國(guó)社會(huì)徹底的商業(yè)化轉(zhuǎn)型，從此開(kāi)始,。開(kāi)廣告公司,、開(kāi)各種工廠、煉鋼,、做藥,、找礦、挖油,、搞房地產(chǎn)……上天下海,，各顯其能。那一年,，馬云第一次聽(tīng)說(shuō)互聯(lián)網(wǎng),，馬化騰在深圳潤(rùn)迅做尋呼軟件的開(kāi)發(fā)，雷軍剛加盟金山公司,，劉強(qiáng)東和李斌還在大學(xué)上課,，閑暇時(shí)擺攤掙錢(qián)。

而從公開(kāi)資料來(lái)看,，金隅集團(tuán)屬國(guó)有獨(dú)資企業(yè),，經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)涉及家具制造、建筑材料制造,、房地產(chǎn)等,，與汽車(chē)產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)不大，此次任命也是姜德義在汽車(chē)行業(yè)中的首次任職,。作為汽車(chē)行業(yè)的新人,，姜德義面臨不小的挑戰(zhàn)。

回顧:2015常州商品房均價(jià)漲6.1%

1,、年,，市區(qū)商品房銷(xiāo)售備案面積6968萬(wàn)平方米（67551套），其中商品住宅銷(xiāo)售備案面積5683萬(wàn)平方米（46626套），較2014年分別增長(zhǎng)81%,、44%,。市區(qū)商品房成交均價(jià)6711元/平方米，同比上漲42%,。其中商品住宅成交均價(jià)6736元/平方米,，同比上漲10%。

2,、福州于3月28日出臺(tái)“限售令”,，規(guī)定福州市五城區(qū)戶籍家庭購(gòu)買(mǎi)第二套住宅，非五城區(qū)戶籍家庭購(gòu)買(mǎi)第一套住宅,，須取得產(chǎn)權(quán)證2年后方可上市交易,。青島于3月30日出臺(tái)“限售令”，規(guī)定新建商品住房和二手住房需在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證2年后方可上市交易,。而青島于去年4月將限售期限由2年調(diào)整至5年,。

3、對(duì)于首套房來(lái)說(shuō),，常州房貸利率由原來(lái)的上浮10%到如今的上浮15%,；而首付則除了工商銀行對(duì)部分優(yōu)質(zhì)客戶可首付20%，其余各行均執(zhí)行首付30%,；對(duì)于二手房來(lái)說(shuō)，多數(shù)銀行首付比例需要30%,，利率上浮20%,；而招商銀行的二套房首付比例則需要40%，利率上浮15%,。

4,、現(xiàn)在的中長(zhǎng)期首套房貸款利率商業(yè)貸款是5年以上，90%,。公積金貸款5年以上,，25%。

5,、購(gòu)房人從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)購(gòu)買(mǎi)的新建商品住房,，再次上市交易時(shí)間維持現(xiàn)有政策不變，即：購(gòu)房人自取得該房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后滿2年方可上市交易,。NO.4｜肆人才政策 2021年,，常州出臺(tái)了《“青年人才生活居住雙資助”實(shí)施細(xì)則》，對(duì)符合條件的青年人才提供購(gòu)房,、租房資助和生活資助,。

常州:該買(mǎi)什么樣的房?該在哪些地段買(mǎi)房?

1、市中心 市中心地段絕必是買(mǎi)房必須要考慮的地段之一，這里不僅配套齊全且成熟,，而且商業(yè)性,、娛樂(lè)性兼顧，而且還有局前街小學(xué)覓渡橋小學(xué)等名校,，因此十分值得購(gòu)買(mǎi),，不過(guò)，需要注意的是,，市中心地段的新房很少,，多是二手房，想買(mǎi)就要抓緊時(shí)間了,。

2,、常州的市中心地段絕對(duì)是買(mǎi)房必須要考慮的地段之一，這里不僅是常州的CBD中心,，而且還有局前街小學(xué)等名校,。不管是從商業(yè)性還是娛樂(lè)性上講，這里都很值得購(gòu)買(mǎi),，但是目前只有一個(gè)樓盤(pán)在售,，所以想要購(gòu)買(mǎi)就要抓緊了。勤業(yè)路也是常州比較好的地段之一,，如果你覺(jué)得市中心地段的房?jī)r(jià)太貴,，那就可以考慮勤業(yè)路的房子。

3,、商品房貶值房更受歡迎 在同地段,、同小區(qū)內(nèi)，買(mǎi)房人更不喜歡動(dòng)遷安置房,，這類房子的位置和朝向都不好,，而且容積率太高。視線開(kāi)闊的房子 買(mǎi)房者挑選位置,、光線等也更謹(jǐn)慎,。小區(qū)中央比小區(qū)外圍好，位置優(yōu)先排序是,，臨近綠化,、臨近小路、臨近地鐵,、臨近高架／國(guó)道／干道,。

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