今天給各位分享2016年常州樓市庫存的知識，其中也會對2018常州房價進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

2015年常州房地產(chǎn)行業(yè)7大事件

年常州樓市可謂異彩紛呈，一起來盤點(diǎn)2015年常州房地產(chǎn)行業(yè)的大事件。三家房企破產(chǎn)，部分樓盤停工 在2015年房地產(chǎn)市場全面回暖的背景下，常州卻集中性的出現(xiàn)了樓盤停工、房企破產(chǎn)現(xiàn)象。

中國社會徹底的商業(yè)化轉(zhuǎn)型，從此開始。開廣告公司、開各種工廠、煉鋼、做藥、找礦、挖油、搞房地產(chǎn)……上天下海，各顯其能。那一年，馬云第一次聽說互聯(lián)網(wǎng)，馬化騰在深圳潤迅做尋呼軟件的開發(fā)，雷軍剛加盟金山公司，劉強(qiáng)東和李斌還在大學(xué)上課，閑暇時擺攤掙錢。

而從公開資料來看，金隅集團(tuán)屬國有獨(dú)資企業(yè)，經(jīng)營業(yè)務(wù)涉及家具制造、建筑材料制造、房地產(chǎn)等，與汽車產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)不大，此次任命也是姜德義在汽車行業(yè)中的首次任職。作為汽車行業(yè)的新人，姜德義面臨不小的挑戰(zhàn)。

回顧:2015常州商品房均價漲6.1%

1、年，市區(qū)商品房銷售備案面積6968萬平方米（67551套），其中商品住宅銷售備案面積5683萬平方米（46626套），較2014年分別增長81%、44%。市區(qū)商品房成交均價6711元/平方米，同比上漲42%。其中商品住宅成交均價6736元/平方米，同比上漲10%。

2、福州于3月28日出臺“限售令”，規(guī)定福州市五城區(qū)戶籍家庭購買第二套住宅，非五城區(qū)戶籍家庭購買第一套住宅，須取得產(chǎn)權(quán)證2年后方可上市交易。青島于3月30日出臺“限售令”，規(guī)定新建商品住房和二手住房需在取得不動產(chǎn)權(quán)證2年后方可上市交易。而青島于去年4月將限售期限由2年調(diào)整至5年。

3、對于首套房來說，常州房貸利率由原來的上浮10%到如今的上浮15%；而首付則除了工商銀行對部分優(yōu)質(zhì)客戶可首付20%，其余各行均執(zhí)行首付30%；對于二手房來說，多數(shù)銀行首付比例需要30%，利率上浮20%；而招商銀行的二套房首付比例則需要40%，利率上浮15%。

4、現(xiàn)在的中長期首套房貸款利率商業(yè)貸款是5年以上，90%。公積金貸款5年以上，25%。

5、購房人從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購買的新建商品住房，再次上市交易時間維持現(xiàn)有政策不變，即：購房人自取得該房屋不動產(chǎn)權(quán)證后滿2年方可上市交易。NO.4｜肆人才政策 2021年，常州出臺了《“青年人才生活居住雙資助”實(shí)施細(xì)則》，對符合條件的青年人才提供購房、租房資助和生活資助。

常州:該買什么樣的房?該在哪些地段買房?

1、市中心 市中心地段絕必是買房必須要考慮的地段之一，這里不僅配套齊全且成熟，而且商業(yè)性、娛樂性兼顧，而且還有局前街小學(xué)覓渡橋小學(xué)等名校，因此十分值得購買，不過，需要注意的是，市中心地段的新房很少，多是二手房，想買就要抓緊時間了。

2、常州的市中心地段絕對是買房必須要考慮的地段之一，這里不僅是常州的CBD中心，而且還有局前街小學(xué)等名校。不管是從商業(yè)性還是娛樂性上講，這里都很值得購買，但是目前只有一個樓盤在售，所以想要購買就要抓緊了。勤業(yè)路也是常州比較好的地段之一，如果你覺得市中心地段的房價太貴，那就可以考慮勤業(yè)路的房子。

3、商品房貶值房更受歡迎 在同地段、同小區(qū)內(nèi)，買房人更不喜歡動遷安置房，這類房子的位置和朝向都不好，而且容積率太高。視線開闊的房子 買房者挑選位置、光線等也更謹(jǐn)慎。小區(qū)中央比小區(qū)外圍好，位置優(yōu)先排序是，臨近綠化、臨近小路、臨近地鐵、臨近高架／國道／干道。

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