本篇文章給大家談?wù)剺鞘邢嚓P(guān)政策調(diào)整，以及樓市政策2021對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

今年超30城調(diào)整樓市限購政策,目前房地產(chǎn)市場情況如何?

同時(shí)對于推動房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展起到了明顯的推動作用，同時(shí)也讓在這個(gè)行業(yè)工作的人員的生活有了一定的起色。超30城調(diào)整樓市限購政策 具體的措施有：有些宣布廢止原先出臺的限制性措施，有些宣布縮小限購范圍，有些降低了限購門檻，有些城市則明確多孩家庭、親屬投靠可新增購房名額。

今年以來，全國多個(gè)城市調(diào)整現(xiàn)行政策穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。與以往不同的是，在此輪房地產(chǎn)調(diào)控中，滿足多孩家庭的合理購房需求開始得到重視。據(jù)悉，截至目前有超過30個(gè)城市通過多購住房，優(yōu)化公積金政策，以及出臺購房補(bǔ)貼等方式給予多孩家庭購房支持。

中指院數(shù)據(jù)顯示，2022年1-10月成都商品住宅成交面積為1580萬平方米，同比下降29%。據(jù)西安市住建局統(tǒng)計(jì)，10月份西安市二手住宅共成交4390套，環(huán)比下降286%；另據(jù)鏈家網(wǎng)數(shù)據(jù)，目前西安在售二手房高達(dá)115萬套。在限購政策優(yōu)化帶動下，部分重點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場有所改善。

城房價(jià)環(huán)比上漲，徐州領(lǐng)漲 貝殼研究院20日發(fā)布的《三季度地產(chǎn)政策回顧報(bào)告》顯示，7月開始，東莞、杭州等地出臺調(diào)控政策，此后針對市場熱度快速上漲的市場現(xiàn)狀，中央和住建部兩次召集相關(guān)城市召開會議，自此拉開了樓市新的一輪政策調(diào)控序幕。

過去幾年，限購政策的實(shí)施在很大程度上抑制了住房需求，導(dǎo)致市場供需失衡。然而，隨著限購的取消，購房需求將再次釋放出來。尤其是一線及部分二線城市，房屋市場將面臨更多購房者的競爭，從而推動房價(jià)上漲。同時(shí)，也將有助于改善庫存壓力，提升房屋銷售速度。取消限購將吸引更多投資者進(jìn)入房地產(chǎn)市場。

今年以來，不斷有城市通過調(diào)整現(xiàn)行政策來穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。截至目前，全國已有近百城加入了因城施策隊(duì)伍。而多地政策調(diào)整的背后，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場整體依舊處于低迷態(tài)勢。根據(jù)克而瑞監(jiān)測，4月份30個(gè)重點(diǎn)城市商品住宅成交面積環(huán)比下降18%，同比跌幅擴(kuò)至58%。

南京出臺重磅樓市新政直接降低買房成本的政策

南京出臺了一項(xiàng)重要的樓市新政，直接降低了購房者的買房成本。這項(xiàng)政策涉及調(diào)整公積金利率，對于首套房貸款者來說，五年以下的利率從75%下調(diào)至6%，五年以上的利率從25%下調(diào)至1%。

這是南京對央行9月30日宣布下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率政策的積極回應(yīng)。9月30日，央行宣布，自2023年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為6%和1%。

公積金政策調(diào)整：二套房貸款額度提升最受關(guān)注的是公積金貸款政策的優(yōu)化：購買二套房的個(gè)人最高貸款額度從30萬/人提升至50萬/人，家庭最高貸款額度從60萬/戶提升至100萬/戶，這無疑為有意購房者提供了更大的資金支持。

南京樓市新紀(jì)元：限購全面松綁，購房補(bǔ)貼大放送歷史性的轉(zhuǎn)變在昨晚悄然降臨，南京房地產(chǎn)市場迎來重大突破。

支持改善性需求,調(diào)整限購,發(fā)購房補(bǔ)貼!8天19城出臺樓市新政

1、一種是生育補(bǔ)貼購房消費(fèi)券，針對2020年1月1日至2022年10月7日期間生育二胎三胎家庭，在活動期間購買興慶區(qū)內(nèi)新建在售樓盤住房的發(fā)放補(bǔ)貼券。其中，二胎家庭購房補(bǔ)貼券單張面額5萬元，共發(fā)放20張；三胎家庭購房補(bǔ)貼券單張面額2萬元，共發(fā)放10張。

2、調(diào)控政策轉(zhuǎn)向?qū)π枨蟮闹С郑缬卸四摺Ｈツ?2月召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會議指出，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求。此后，多個(gè)監(jiān)管部門做出類似的表態(tài)，地方政府也陸續(xù)出臺相關(guān)的利好政策。進(jìn)入2022年，支持合理需求成為各地樓市政策中的主旋律之一。其中，除剛性需求外，改善性需求也迎來利好。

3、政策高頻調(diào)整 支持合理購房需求 4月29日中央政治局會議提出支持各地從當(dāng)?shù)貙?shí)際出發(fā)完善房地產(chǎn)政策，支持剛性和改善性住房需求，優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。隨后各地政策出臺頻率加快，力度也有所加碼。據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，上半年全國已有超180個(gè)省市出臺近500次房地產(chǎn)調(diào)控政策。

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