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迷霧之下的樓市政策走向:調整信號與“松綁”疑云

月9日，中國銀行間市場交易商協會舉行房企代表座談會,，傳遞出融資和并購政策松綁的消息,；11月10日，沈陽疑似大幅松綁調控政策,；而在近期,，高盛、貝萊德等外資機構正在大舉買入中國房企債券,。 其中,，因未能得到當事各方確認，部分消息顯然有“羅生門”之嫌,。但對于信心已經跌入谷底的房地產業(yè)來說,，提振作用仍然明顯。

海南全域限購三周年:樓市悄然升溫,三亞房價漲回限購前

全域限購初期資深樓市資訊,，海南的開發(fā)投資增速明顯低于全國資深樓市資訊,，但2020年10月首次轉正。在海南從事開發(fā)的房企中層表示,，2020年6月后市場開始回暖,，今年初升溫趨勢更加明顯。隨著上海,、深圳等城市加碼限購,，投資資金轉向海南，推動房價上漲,。今年一季度,，海南新建商品房價格在全國31個省（區(qū),、市）中排名第四,。

海南全域限購后，三亞開始遭受的沖擊最大,，新建商品住宅價格從2018年8月的34295元/平方米下跌到2019年1月的24962元/平方米,，下跌資深樓市資訊了近1萬元/平方米。今年3月,，三亞房價為34022元/平方米,，也是2018年9月以來的最高值,。但這還不足以完全反映當下的海南樓市情況。

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