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迷霧之下的樓市政策走向:調(diào)整信號(hào)與“松綁”疑云

月9日,，中國(guó)銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)舉行房企代表座談會(huì),，傳遞出融資和并購(gòu)政策松綁的消息,；11月10日，沈陽(yáng)疑似大幅松綁調(diào)控政策,；而在近期,，高盛、貝萊德等外資機(jī)構(gòu)正在大舉買(mǎi)入中國(guó)房企債券,。 其中,，因未能得到當(dāng)事各方確認(rèn)，部分消息顯然有“羅生門(mén)”之嫌,。但對(duì)于信心已經(jīng)跌入谷底的房地產(chǎn)業(yè)來(lái)說(shuō),，提振作用仍然明顯。

海南全域限購(gòu)三周年:樓市悄然升溫,三亞房?jī)r(jià)漲回限購(gòu)前

全域限購(gòu)初期資深樓市資訊,，海南的開(kāi)發(fā)投資增速明顯低于全國(guó)資深樓市資訊,，但2020年10月首次轉(zhuǎn)正。在海南從事開(kāi)發(fā)的房企中層表示,，2020年6月后市場(chǎng)開(kāi)始回暖,，今年初升溫趨勢(shì)更加明顯。隨著上海,、深圳等城市加碼限購(gòu),，投資資金轉(zhuǎn)向海南，推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲,。今年一季度,，海南新建商品房?jī)r(jià)格在全國(guó)31個(gè)省（區(qū),、市）中排名第四,。

海南全域限購(gòu)后，三亞開(kāi)始遭受的沖擊最大,，新建商品住宅價(jià)格從2018年8月的34295元/平方米下跌到2019年1月的24962元/平方米,，下跌資深樓市資訊了近1萬(wàn)元/平方米。今年3月,，三亞房?jī)r(jià)為34022元/平方米,，也是2018年9月以來(lái)的最高值。但這還不足以完全反映當(dāng)下的海南樓市情況,。

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