今天給各位分享紐約樓市行情的知識(shí),，其中也會(huì)對(duì)紐約房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)圖進(jìn)行解釋,，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧,！

2014年美國房價(jià)多少?美國房價(jià)最新走勢(shì)

地方市場(chǎng)監(jiān)測(cè)公司(Local Market Monitor)追蹤全美300多個(gè)城市市場(chǎng)，這家公司的Ingo Winzer預(yù)測(cè)今后三年美國房價(jià)將上漲7%,，而房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析公司Core Logic的專家預(yù)測(cè)2014年上漲7%,，2015年為4%，而2016年則為9%,。

美國最新房價(jià)：2014年美國最新房價(jià)是116萬美元,，您可到星條置業(yè)查一下。洛杉磯好學(xué)區(qū)房價(jià)在80~120萬左右,，亞特蘭大好學(xué)區(qū)在20~35萬美元左右,，曼哈頓在120萬美元左右。舊金山灣區(qū)房價(jià)也很好,。費(fèi)城多家庭公寓凈回報(bào)12%~25%,，房價(jià)在10萬美元左右。是目前非常超值的投資,。

房產(chǎn)均價(jià)50.13萬美元,，相比2013年同期上漲13%，2013年8月比2012年同期上漲23%,，預(yù)計(jì)2014年房價(jià)上漲8%,，這說明洛杉磯火爆程度在冷卻，但依舊上漲,。 阿卡迪亞Arcadia：售價(jià)中位數(shù)877萬美元,。

美國平均房價(jià)12萬美元，按照現(xiàn)在的匯率,，相當(dāng)于1092萬人民幣,。相比2014年1月上漲0.2%，相比過去4個(gè)月上漲3%,。各大城市房價(jià)：洛杉磯：房產(chǎn)均價(jià)50.13萬美元,，相比2013年同期上漲13%。舊金山：售價(jià)中位數(shù)859萬美元,，相比2013年上漲16%,。

截止2014年2月底,，美國房價(jià)均價(jià)是196萬美元，比去年上漲3%,，加州是40.37萬美元,。根據(jù)住宅建筑商協(xié)會(huì)National Association of Home Builders，美國的平均家庭規(guī)模為2700平方呎,，也就是250.83平米,。注意，美國的房子的車庫,、走廊不算面積的,。也沒有公攤面積。是凈居住面積,。

美國房價(jià)：星條置業(yè) us-house 統(tǒng)計(jì),，截止2014年2月17日，美國平均房價(jià)196萬美元,，按照今天匯率,，相當(dāng)于1043萬美元。相比2014年1月上漲0.2%,，相比過去4個(gè)月上漲3%,。美國各州、各城市的房價(jià)及2014年趨勢(shì)：洛杉磯,。

納斯達(dá)克開盤的美國時(shí)間和北京時(shí)間分別是?

1,、納斯達(dá)克指數(shù)屬于美股，開盤時(shí)間為：美國東部周一至周五 盤前：04：00-9：30,；盤中：09：30-16：00；盤后：16：00-20：00,。北京時(shí)間周一至周五 1）夏令時(shí) 盤前：16：00-21：30,；盤中：21：30-04：00；盤后：04：00-08：00,。

2,、個(gè)小時(shí)。納斯達(dá)克股市開盤按美國時(shí)間為9點(diǎn)半,，換算成北京時(shí)間就是是22點(diǎn)半,。所以時(shí)間差是14個(gè)小時(shí)。

3,、開盤時(shí)間如下：美國時(shí)間 早上9：30開盤,；下午16：00收盤。北京時(shí)間 夏令晚21：30開盤,，次日凌晨4：00收盤,；冬令晚22：30開盤，次日凌晨5：00收盤。Ps：夏令指美國每年4月到11月初,，冬令指美國每年11月初到4月初,。美國股市的一天交易時(shí)間是不間斷的，也就是說“中午不休息”,。

4,、北京時(shí)間的21：30-次日4：00。納斯達(dá)克市場(chǎng)位于美國東部時(shí)間,，而北京位于東八區(qū),，時(shí)間上相差12個(gè)小時(shí)。當(dāng)美國東部時(shí)間早上9：30開盤時(shí),，對(duì)應(yīng)的就是北京時(shí)間的晚上21：30,。因?yàn)槿蚪鹑谑袌?chǎng)的緊密聯(lián)系，納斯達(dá)克市場(chǎng)的交易時(shí)間也會(huì)受到別的主要金融市場(chǎng),，歐洲和亞洲市場(chǎng)的影響,。

5、美國道瓊斯和納斯達(dá)克股市交易的時(shí)間（北京時(shí)間）夏令時(shí)間 21：30-04：00 冬令時(shí)間 22：30-05：00 也是周一到周五,，時(shí)差比我們晚,。比如周一我們開盤，晚上才是他們的周一,。

6,、納斯達(dá)克股市開盤時(shí)間如下：夏令時(shí)：開盤時(shí)間每周一到周五的美國東部時(shí)間9：30到16：00，轉(zhuǎn)化為北京時(shí)間為晚21：30到次日4：00,。冬令時(shí)：開盤時(shí)間為周一到周五的美國東部時(shí)間10：30到17：00,，轉(zhuǎn)化為北京時(shí)間為晚22：30到次日5：00。

誰能詳細(xì)的說一說2015年的房市,怎么樣?是低迷還是回落?

1,、一是地方政府職能完成轉(zhuǎn)化,，由“全能管制投資型”政府轉(zhuǎn)變?yōu)椤坝邢挢?zé)任服務(wù) 型”政府，成本大為降低,，坦率地說,，這在三年內(nèi)不切實(shí)際；二是中央下決心以房地產(chǎn)稅代替土地財(cái)政,，估計(jì)也會(huì)受到地方的強(qiáng)力反對(duì),，更可能是在土地財(cái)政因樓市 崩盤銳減后，才被迫全面轉(zhuǎn)收房產(chǎn)稅,。

2,、年年末以來房地產(chǎn)市場(chǎng)一線城市和少數(shù)熱點(diǎn)二線城市房市交易火爆、漲幅很大,，而四線城市相對(duì)低迷,。2015年12月-2016年2月,，一線城市深圳新建商品房月同比漲幅分別為45%、57%和58%,，環(huán)比分別為2%,、1%和6%，呈現(xiàn)價(jià)格暴漲的走勢(shì),。

3,、房地產(chǎn)企業(yè)1-5月銷售的絕對(duì)量并不算很低，大部分重點(diǎn)房企銷售數(shù)據(jù)同比仍有增加即可說明這一點(diǎn),，但放在2014年全年目標(biāo)看,，完成比例卻很低，可見開發(fā)商年初過于樂觀地預(yù)估了2014年的整體市場(chǎng),。截至昨日,，共有萬科、恒大,、綠地,、碧桂園、保利等13家A股及H股上市房企公布5月銷售業(yè)績,。

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