今天給各位分享挪用樓市監(jiān)管資金的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)挪用樓市監(jiān)管資金違法嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

經(jīng)自查發(fā)現(xiàn)3.4億經(jīng)營(yíng)貸違規(guī)流入樓市,北京的監(jiān)察力度是不是有點(diǎn)弱了...

在銀行自查基礎(chǔ)上，北京銀保監(jiān)局會(huì)同相關(guān)部門選取重點(diǎn)機(jī)構(gòu)進(jìn)一步開展了專項(xiàng)核查，已發(fā)現(xiàn)涉嫌違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)信貸資金約3000萬(wàn)元。目前北京銀保監(jiān)局已經(jīng)啟動(dòng)對(duì)4家銀行的行政處罰立案程序和調(diào)查取證工作。

依照管控規(guī)定，轄內(nèi)金融機(jī)構(gòu)對(duì)今年第三季度至今派發(fā)的本人經(jīng)營(yíng)貸款等業(yè)務(wù)流程合規(guī)進(jìn)行自糾自查，自糾自查發(fā)覺(jué)因涉嫌違反規(guī)定注入北京市房地產(chǎn)業(yè)的本人經(jīng)營(yíng)貸款額度約4億元，部分金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理業(yè)務(wù)流程不審慎，部分貸款人有意避開核查。

月2日，北京銀保監(jiān)局公布數(shù)據(jù)顯示，轄內(nèi)銀行按照規(guī)定對(duì)2020年下半年發(fā)放的個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款等業(yè)務(wù)合規(guī)性進(jìn)行自查，自查發(fā)現(xiàn)涉嫌違規(guī)流入北京房地產(chǎn)市場(chǎng)的個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款金額約4億元，約占經(jīng)營(yíng)貸自查業(yè)務(wù)總量的0.35%，其中部分涉及銀行辦理業(yè)務(wù)不審慎，部分涉及借款人刻意規(guī)避審查。

北京銀保監(jiān)局近日通報(bào)，轄內(nèi)銀行對(duì)2020年下半年以來(lái)發(fā)放的個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款等業(yè)務(wù)合規(guī)性開展自查，發(fā)現(xiàn)涉嫌違規(guī)流入北京房地產(chǎn)市場(chǎng)的個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款金額約4億元。廣東相關(guān)部門排查發(fā)現(xiàn)轄內(nèi)（不含深圳）銀行機(jī)構(gòu)涉嫌違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)的問(wèn)題貸款金額77億元。

近日，北京銀保監(jiān)局通報(bào)，轄內(nèi)銀行對(duì)2020年下半年以來(lái)發(fā)放的個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款等業(yè)務(wù)合規(guī)性開展自查，發(fā)現(xiàn)涉嫌違規(guī)流入北京房地產(chǎn)市場(chǎng)的個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款金額約4億元。另，廣東相關(guān)部門排查發(fā)現(xiàn)轄內(nèi)(不含深圳)銀行機(jī)構(gòu)涉嫌違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)的問(wèn)題貸款金額77億元。

北京和杭州等城市已經(jīng)明確表示，將嚴(yán)格防止商業(yè)貸款流入房地產(chǎn)市場(chǎng)。上海，廣州和深圳等城市加大了對(duì)挪用商業(yè)貸款的調(diào)查和處罰力度。根據(jù)中國(guó)人民銀行廣州分行和廣東省銀監(jiān)局發(fā)布的數(shù)據(jù)，經(jīng)調(diào)查，截至3月16日，廣東省（不含深圳）轄區(qū)內(nèi)的銀行機(jī)構(gòu)涉嫌違法。

嚴(yán)格管控資金違規(guī)“輸血”樓市

近來(lái)，監(jiān)管部門對(duì)金融系統(tǒng)資金違規(guī)流入房地產(chǎn)加大嚴(yán)查力度。1月19日，廈門銀行因個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款資金被挪用流向房地產(chǎn)領(lǐng)域被廈門銀保監(jiān)局罰款20萬(wàn)元。同日，工行衢州分行因信貸資金違規(guī)流入房市、股市等被銀保監(jiān)會(huì)衢州監(jiān)管分局罰款95萬(wàn)元。

從上述罰單來(lái)看，銀行信貸資金違規(guī)進(jìn)入樓市，多數(shù)出在“信貸管理不到位”、貸后資金流向的管理上，而資金流向管控一直是個(gè)人消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)的一大難點(diǎn)。在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，主要原因在于貸后資金流向管理很難監(jiān)控，一旦資金出了銀行系統(tǒng)，依托目前的技術(shù)，是很難對(duì)資金的具體流向進(jìn)行監(jiān)控的。

嚴(yán)查資金違規(guī)流向股市，是為了避免股市泡沫化，也是為了預(yù)防潛在的股市危機(jī)。這段時(shí)間，不少銀行傳出，要嚴(yán)查資金違規(guī)流向股市和樓市，據(jù)悉，相關(guān)的檢查從去年就開始了，因?yàn)槿ツ昴甑讟鞘谐霈F(xiàn)了一波上漲，結(jié)果地方政府迅速縮減了房貸節(jié)奏，想要控制資金流向樓市的速度。

重磅!銀行動(dòng)手了嚴(yán)查信貸資金挪用至股市、樓市!違反者如何處置?_百度...

1、因此挪用樓市監(jiān)管資金，對(duì)信貸資金進(jìn)入股市樓市不能掉以輕心，必須保持警覺(jué)，嚴(yán)加防范。

2、其實(shí)這種資金嚴(yán)查從去年就開始了，但今年春節(jié)過(guò)后，監(jiān)管單位要求愈加嚴(yán)格，部分城市出現(xiàn)大規(guī)模的調(diào)查，幾乎短期內(nèi)所有資金流向都被審查一遍，一旦發(fā)現(xiàn)企業(yè)的信貸資金被挪用了，銀行會(huì)直接進(jìn)行處罰，并且要求對(duì)方立刻連本帶息將錢還回來(lái)。

3、從北、上、深三地的多家銀行了解到，各地自春節(jié)之后，一直在嚴(yán)查信貸資金違規(guī)進(jìn)入股市、樓市的問(wèn)題。受訪銀行相關(guān)人士均表示，一旦發(fā)現(xiàn)信貸資金被挪用至&ldquo挪用樓市監(jiān)管資金；兩市，將被銀行提前收回。

4、正如挪用樓市監(jiān)管資金我在上面所提到的那樣，信貸資金是嚴(yán)禁流入到股市和樓市當(dāng)中的，因?yàn)樾刨J資金本身是作為一種寬松的政策手段，是為了促進(jìn)我們的消費(fèi)和生產(chǎn)，如果把信貸資金流入到股市和樓市當(dāng)中，等于說(shuō)是沒(méi)有產(chǎn)生任何生產(chǎn)力，同時(shí)也沒(méi)有任何作用，只會(huì)讓通貨膨脹的情況進(jìn)一步加劇。

云南八部門整治樓市秩序:重點(diǎn)整治挪用監(jiān)管資金、惡意炒作等

月19日，澎湃新聞從云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，為進(jìn)一步整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，云南省住建廳聯(lián)合省發(fā)展改革委、省自然資源廳等發(fā)布《關(guān)于印發(fā)云南省持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序工作方案的通知》（簡(jiǎn)稱《通知》）。

重點(diǎn)整治房地產(chǎn)開發(fā)、房屋買賣、住房租賃、物業(yè)服務(wù)等領(lǐng)域擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的突出問(wèn)題，加大聯(lián)合整治執(zhí)法力度，持續(xù)整治和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，營(yíng)造主體誠(chéng)信、行為規(guī)范、監(jiān)管有力的市場(chǎng)環(huán)境。依法查處散布謠言、惡意宣傳炒作等嚴(yán)重?cái)_亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的行為。

對(duì)此，《通知》提出，力爭(zhēng)用3年左右時(shí)間，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序明顯好轉(zhuǎn)。違法違規(guī)行為得到有效遏制，監(jiān)管制度不斷健全，監(jiān)管信息系統(tǒng)基本建立，部門齊抓共管工作格局逐步形成，群眾信訪投訴量顯著下降。重點(diǎn)整治四領(lǐng)域突出問(wèn)題 《通知》提出，要因城施策突出整治重點(diǎn)。

上周，高層、多部委針對(duì)樓市密集發(fā)聲。尤其是7月23日住建部等八部門發(fā)布《關(guān)于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），進(jìn)一步加大了業(yè)內(nèi)對(duì)于下半年樓市調(diào)控從嚴(yán)、從緊的預(yù)期。

樓市調(diào)控持續(xù)加碼。7月23日，住建部等八部門發(fā)布《關(guān)于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)提出，力爭(zhēng)用3年左右時(shí)間，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序明顯好轉(zhuǎn)。從內(nèi)容上看，房地產(chǎn)開發(fā)、房屋買賣、住房租賃以及物業(yè)服務(wù)成為因城施策突出整治的四方面重點(diǎn)。

銀行信貸資金違規(guī)流入股市樓市,監(jiān)管層頻頻出手,為何沒(méi)有解決到問(wèn)題根源...

根源是房地產(chǎn)稅沒(méi)有出臺(tái)，炒房者認(rèn)為房?jī)r(jià)還能持續(xù)上漲，所以不斷借錢炒房，將房?jī)r(jià)推高。從春節(jié)過(guò)后，大城市開始密集調(diào)控樓市，這次調(diào)控的目標(biāo)對(duì)準(zhǔn)了銀行房貸。主要是監(jiān)管單位認(rèn)為，各地頻發(fā)炒房事件，主要還是因?yàn)槌捶咳后w利用各種渠道，從銀行借來(lái)資金，然后通過(guò)代持的方式進(jìn)行炒房。

“歸根到底，銀行的信貸經(jīng)理背負(fù)放貸指標(biāo)。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉說(shuō)，相對(duì)于將貸款放給運(yùn)營(yíng)有風(fēng)險(xiǎn)的小微企業(yè)，不如貸給有購(gòu)房需求的個(gè)人客戶。由于監(jiān)管部門嚴(yán)禁貸款違規(guī)流入樓市，信貸員就另尋出路，與資金中介“一拍即合”。

被處罰的緣由大多為“向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放流動(dòng)資金貸款”、“信貸資金用途管理不到位導(dǎo)致流入房市”、“個(gè)人信貸資金違規(guī)流入房市”等。

國(guó)家金融與發(fā)展實(shí)驗(yàn)室特聘研究員董希淼說(shuō)，個(gè)人消費(fèi)信貸資金違規(guī)進(jìn)入股市、樓市，影響房地產(chǎn)調(diào)控效果和資本市場(chǎng)健康發(fā)展，應(yīng)堅(jiān)決堵住各種漏洞。與此同時(shí)，部分銀行消費(fèi)貸資產(chǎn)質(zhì)量惡化跡象亦需警惕。分析人士認(rèn)為，個(gè)人貸款不良率上升，主要源于信用卡消費(fèi)貸帶動(dòng)，這可能與銀行為“搶客戶”降低門檻相關(guān)。

而銀行自身內(nèi)控手段也要進(jìn)行創(chuàng)新，防范資金流入房地產(chǎn)市場(chǎng)。當(dāng)前監(jiān)管層對(duì)信貸資金違規(guī)金融樓市的“嚴(yán)監(jiān)管”已成常態(tài)化，預(yù)計(jì)未來(lái)一段時(shí)間仍這一高壓態(tài)勢(shì)仍將持續(xù)。據(jù)央行數(shù)據(jù)顯示，2021年二季度末，房地產(chǎn)貸款增速持續(xù)下降。

對(duì)發(fā)現(xiàn)存在為購(gòu)房者提供首付款支持、聯(lián)合“包裝公司”協(xié)助偽造貸款資質(zhì)和收入證明等違規(guī)行為的房地產(chǎn)中介，立即終止合作，并將其列入黑名單，報(bào)送上海市銀行同業(yè)公會(huì)。事實(shí)上，信貸資金違規(guī)流入樓市一直是監(jiān)管部門緊盯的重點(diǎn)，今年以來(lái)，已有多家銀行因這一案由領(lǐng)罰。

監(jiān)管“重拳”圍剿信貸資金違規(guī)入樓市

1、月以來(lái)挪用樓市監(jiān)管資金，銀行業(yè)千萬(wàn)級(jí)罰單頻現(xiàn)，多項(xiàng)重罰背后，房地產(chǎn)領(lǐng)域違規(guī)貸款亂象儼然成為監(jiān)管關(guān)注的重點(diǎn)。8月14日，上海銀保監(jiān)局公布挪用樓市監(jiān)管資金了一條行政處罰信息，上海銀行在2014年至2019年因?yàn)?3項(xiàng)業(yè)務(wù)違規(guī)，被監(jiān)管處以1625萬(wàn)元罰款，其中沒(méi)收違法所得約215萬(wàn)元，作出處罰決定的日期為8月14日。

2、截至8月2日，已有6省市銀保監(jiān)局年中工作會(huì)議內(nèi)容出爐。其中，北京、安徽、廣東、四川多地均在會(huì)議中再提嚴(yán)控信貸違規(guī)進(jìn)入樓市。此前銀保監(jiān)會(huì)亦在2021年年中工作會(huì)議中表示，將嚴(yán)格執(zhí)行“三線四檔”和房地產(chǎn)貸款集中度要求，防止銀行保險(xiǎn)資金繞道違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)。

3、北京將持續(xù)開展房地產(chǎn)業(yè)務(wù)專項(xiàng)檢查，針對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的個(gè)人信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域等問(wèn)題，對(duì)違規(guī)銀行機(jī)構(gòu)依法從嚴(yán)頂格處罰，同時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行機(jī)構(gòu)與人“雙罰”制度，對(duì)相關(guān)責(zé)任人給予警告和禁止一定期限從事銀行業(yè)工作等行政處罰，加大監(jiān)管震懾力度。

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