本篇文章給大家談?wù)剠墙瓨鞘袝鴨幔约皡墙孔舆€會漲嗎對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

不準(zhǔn)超4萬!只準(zhǔn)漲5%!蘇州樓市調(diào)控再度加碼

1、與此同時，蘇州房地產(chǎn)長效調(diào)控機制政策已經(jīng)形成方案，并上報住建部，長效調(diào)控機制實施后階段調(diào)措施不取消，一切以重要考核指標(biāo)要求為準(zhǔn)。

2、中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計，今年全國房地產(chǎn)調(diào)控次數(shù)已達(dá)575次，遠(yuǎn)超去年全年450次。 戲劇性事件仍在上演。12月10日，江蘇張家港市默默取消商品房兩年限售政策，引發(fā)全國關(guān)注。但未等政策官宣，張家港便宣布停止限售松綁。微妙的調(diào)控態(tài)度與樓市氣氛，讓人不禁想到去年此時山東菏澤打響調(diào)控松綁第一槍，隨即悄然離場。

3、月22日至23日，2天內(nèi)8個省會城市密集加碼樓市調(diào)控措施。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，這些城市雖不是傳統(tǒng)的熱點城市，但近期房價和交易量上漲明顯。眼下正值樓市金九銀十傳統(tǒng)銷售旺季，多地選擇這個時點密集出臺收緊政策，釋放出樓市調(diào)控不放松的強烈信號，有利于進(jìn)一步穩(wěn)定市場預(yù)期。

繼“限售”后,蘇州樓市欲再祭出調(diào)控大殺器?

剛剛被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部點名后，蘇州就傳出欲要升級樓市調(diào)控的傳聞。據(jù)相關(guān)媒體報道，5月24日，蘇州市政府聯(lián)合住建局、發(fā)改委、自然資源局等部門召集30余家地產(chǎn)商召開蘇州房地產(chǎn)行業(yè)座談會。

這是來自蘇州地區(qū)的房地產(chǎn)措施的行情新聞，為了進(jìn)一步提振蘇州地區(qū)的房地產(chǎn)行情，蘇州地區(qū)已經(jīng)全面解除了限售措施，二手房的限售措施也從之前的5年變成了三年，一手房的銷售措施沒有任何改變。與此同時，蘇州地區(qū)的個人住房貸款的申請難度在進(jìn)一步降低，這個措施是為了鼓勵剛需購房者積極買房。

一是認(rèn)籌率過高，甚至出現(xiàn)“萬人搖”等現(xiàn)象。杭州、南京、寧波等城市都有所體現(xiàn)。這類城市由于新房限價催生一二手房價倒掛，非理性投機性購房需求快速增長，短期內(nèi)樓市熱度快速攀升。未來預(yù)計這類城市出臺調(diào)控政策的可能性極大，政策主要指向抑制樓市熱度非理性增長，以及穩(wěn)定二手房市場的房價預(yù)期。

吳江目前的大體情況和房價行情是怎樣的?

1、吳江區(qū)：吳江區(qū)的房價相對較低，區(qū)內(nèi)一些靠近地鐵站和商業(yè)中心的區(qū)域，也散布著總價在1萬元左右的房源。比如，一套大約80平方米的兩室或三室二手房，價格大約在8000元/平方米，裝修情況一般。 相城區(qū)：相城區(qū)的新舊房源都相當(dāng)豐富，價格也相對較低。

2、吳江區(qū)：吳江區(qū)的房價相對較低，一些靠近地鐵站、商業(yè)中心的區(qū)域也有一些總價在1萬元左右的房源。例如，一套兩室或三室的二手房源，面積在80平方米左右，價格在8000元/平方米左右，裝修一般。 相城區(qū)：相城區(qū)的新房和二手房源都比較豐富，價格相對較低。

3、蘇州目前總共包括六個區(qū)域，姑蘇區(qū)老城區(qū)房價最高，單價3w以上，其次是東西兩邊的新區(qū)和園區(qū)，園區(qū)均價也在3w左右，新區(qū)價格不一，8w-3w不等。目前吳江區(qū)是整個蘇州的價值洼地，均價4w，作為投資考慮比較合適。

超半數(shù)下跌!江蘇13市房價出爐

從具體區(qū)域來看，本月無錫市打破下跌魔咒，全線上漲，其中錫山區(qū)漲幅最高，達(dá)62%；宜興市、濱湖區(qū)分別位于漲幅第3位。

從13市12月均價來看，本月4市房價略有下降，其他9市均呈上漲趨勢，其中無錫漲幅最高，達(dá)到86%；淮安、揚州漲幅分別位居第3位，達(dá)到43%和05%。下面詳細(xì)看一看各市下轄市縣區(qū)的房價情況。

假如未來房價下跌比較明顯，炒房沒有獲利空間了，那么會有更多的資金投入到實體經(jīng)濟(jì)當(dāng)中，這對促進(jìn)實體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，保持經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展是有很大的幫助的，因此從長遠(yuǎn)來看，房價下跌對于整個社會來說是積極的。但從短期來看，如果房價下跌比較嚴(yán)重，那對整個社會來說是并不是一件好事情。

邗江區(qū)是揚州房價最高的地區(qū)，其8月的房價為15457元/㎡，7月的房價為15258元/㎡，環(huán)比上月上升0.35%，兩個月房價相差不大。廣陵區(qū)與江都區(qū)位列第二與第三，這三個地區(qū)的房價都突破了1萬元。 儀征市、寶應(yīng)縣、高郵市三個地區(qū)的房價都在1萬元以下。其中房價最低的是高郵市，其房價為7423元/㎡。

蘇州樓市調(diào)控再升級

月24日深夜，蘇州市政府再度宣布收緊樓市調(diào)控政策，今天(7月25日)起，限購、限售同時升級。事實上，今年5月，蘇州已經(jīng)三次出手調(diào)控樓市，當(dāng)時就針對限售、土地供應(yīng)等作出調(diào)整。

綜上所述，蘇州樓市在近期經(jīng)歷的變調(diào)24小時是由于政府調(diào)控政策的突然變化所導(dǎo)致的。這次變化給市場帶來了劇烈的波動和不確定性，但從長遠(yuǎn)來看，將有助于樓市的健康和穩(wěn)定發(fā)展。對于購房者和投資者來說，需要理性看待市場變化，根據(jù)自身需求和經(jīng)濟(jì)實力做出合理的決策。

剛剛被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部點名后，蘇州就傳出欲要升級樓市調(diào)控的傳聞。據(jù)相關(guān)媒體報道，5月24日，蘇州市政府聯(lián)合住建局、發(fā)改委、自然資源局等部門召集30余家地產(chǎn)商召開蘇州房地產(chǎn)行業(yè)座談會。

如蘇州市政府所言，蘇州樓市調(diào)控真的在7月份加碼了。

近日，蘇州房地產(chǎn)市場又火了。在歷經(jīng)5月中旬的一輪調(diào)控之后，再出重磅調(diào)控！政府發(fā)話——政府沒有義務(wù)保證開發(fā)商每塊地都不賠錢。而據(jù)相關(guān)消息稱，如果此次調(diào)控還不能達(dá)到預(yù)期，不排除7月調(diào)控再度加碼。1 說起蘇州，不知道有多少人對它的房地產(chǎn)市場有了解。

事實上，記者近日走訪蘇州市場發(fā)現(xiàn)，盡管連續(xù)三次升級調(diào)控，但新政對樓市影響有限。

關(guān)于吳江樓市會跌嗎和吳江房子還會漲嗎的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。