今天給各位分享昆山買二手房條件的知識，其中也會(huì)對昆山買二手房子必須的條件進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

昆山經(jīng)濟(jì)適用房申請可以買二手房嗎

1、經(jīng)濟(jì)適用房二手房是可以買賣的，對于經(jīng)濟(jì)適用房的購買是需要對該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行認(rèn)定后處理，必須在符合出售的條件下，由雙方協(xié)商簽訂有關(guān)房地產(chǎn)交易合同后，依法進(jìn)行合法的判決處理的。經(jīng)濟(jì)適用房二手房可以買嗎？經(jīng)濟(jì)適用房是可以買賣的，不過要要先搞清楚相關(guān)法律規(guī)定。

2、二手經(jīng)濟(jì)適用房可以購買，但要法律對經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易作出了嚴(yán)格的規(guī)定：經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)；購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易；個(gè)人購買的經(jīng)濟(jì)適用住房在取得完全產(chǎn)權(quán)以前不得用于出租經(jīng)營。

3、不可以的，國家一直有政策，已經(jīng)購買 經(jīng)濟(jì)適用房 的家庭不能再購買其他住房。你可以在你的經(jīng)濟(jì)適用房取得 房產(chǎn)證 5年以后，向 房管局 繳納 土地收益金 ，將你的經(jīng)濟(jì)適用房變成 全產(chǎn)權(quán) 的商品房，你就可以自由買賣了，也就不用受經(jīng)濟(jì)適用房相關(guān)政策的約束了。

外地戶口沒有昆山社保,想買昆山二手房可以嗎

昆山外地人買房是限購的，對于非昆山是戶籍且在本市無住房的人，需先填寫購房人基本信息采集表進(jìn)行查驗(yàn)。待查驗(yàn)合格后，還需提供自購房日起前2年內(nèi)在昆山市累計(jì)繳納一年以上個(gè)人所得稅證明或是社會(huì)保險(xiǎn)證明，才能購買一套住房。

外地人昆山購買房屋的的具體條件：非蘇州市戶籍居民家庭申請購買第2套住房時(shí)，應(yīng)提供自購房之日起前2年內(nèi)在蘇州市累計(jì)繳納1年及以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明。新申請住房公積金貸款的，調(diào)整個(gè)人可貸公積金額度計(jì)算方式，統(tǒng)一按公積金賬戶余額倍數(shù)計(jì)算。

今日(8月18日)，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從蘇州下轄的昆山市、太倉市房產(chǎn)交易中心了解到，非本地戶籍居民購買第一套住房，不再需要提供社保繳納證明。 這是繼今年蘇州調(diào)整非戶籍居民家庭購房條件和二手房限售政策之后，又一次放寬樓市限制措施。

限購。非蘇州市戶籍居民家庭，購房人（含配偶及未成年子女）在蘇州市范圍內(nèi)（含姑蘇區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)、高新區(qū)、工業(yè)園區(qū)、吳江區(qū)、常熟市、張家港市、太倉市、昆山市戶籍）無住房的，填寫《購房人基本信息采集表》，并查驗(yàn)。

根據(jù)昆山購房政策規(guī)定，購房者想要在昆山買房的話需達(dá)到以下條件：購房者必須是已婚家庭，且能提供已婚的證明文件。能提供出在2年內(nèi)累積繳納13個(gè)月的稅單或是社保，對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上(13個(gè)月)納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，才可購房。

外地人在昆山買房限購條件是一定要在蘇州大市繳納累計(jì)滿1年，累計(jì)滿1年，累計(jì)滿一年，不一定要連續(xù)，中間是可以斷開的，只要累計(jì)有12個(gè)月就可以了。

目前在昆山買一套90平以下的二手房首付最低要幾成?聲明我這是第二套...

昆山買二手房要交哪些稅？契稅：現(xiàn)行政策：住宅90平以下1%；住宅90-144為5%；其余的不管是住宅還是非住宅都3%。營業(yè)稅：住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以內(nèi)銷售，按成交價(jià)(如成交價(jià)明顯偏低，按評估價(jià)。

現(xiàn)在首付的情況可以分為：在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的最低首付為60%；三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價(jià)的情況可以不予與貸款；其他的情況最低首付為30%。

昆山買房首付：1，首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價(jià)的20%。

如果是購買第二套房，且第一套住房貸款已經(jīng)還清，首付比例需要50%，如果貸款未還清，首付比例需要80%； 第三套房必須全款購買，不能貸款。

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