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支持人才購房成樓市調控新路徑:最高千萬補貼,定向放開限購

1、在對支持人才購房的政策中，多集中于提高公積金貸款額度、人才給予購房補貼以及優(yōu)化限購政策等。

2、支持人才購房成樓市調控新路徑：最高千萬補貼，定向放開限購 給策...對人才購房政市政策的重要方向之一。

3、近兩日，重慶渝中區(qū)、無錫梁溪區(qū)都發(fā)布了最新人才政策，對于獲當?shù)卣J定的高級別人才，最高給予1000萬購房補貼支持，刷新了我國人才房補最高紀錄。

4、此外，生育二孩及以上家庭可放寬至二套房，并給予購房總額 3% 的支持。

多地以財政補貼提振樓市

1、其中，即日起至9月30日期間購買首套商品住房，按所繳契稅地方留存部分100%給予補貼；購買二套及以上商品住房，按所繳契稅地方留存部分80%給予補貼。凡在10月1日起至12月31日期間，購買首套商品住房，按所繳契稅地方留存部分80%給予補貼；購買二套及以上商品住房，按所繳契稅地方留存部分60%給予補貼。

2、過高的空置率，說明多數(shù)人已經(jīng)有房或持有多套房，市場飽和自然導致需求量減少；受供需關系影響，雖說產(chǎn)能過剩會形成買方市場，但目前的情況是，開發(fā)商、炒房客寧愿死扛也不愿意降價出售，導致市場有價無市，低迷現(xiàn)象也就在所難免。

3、在未來會有好的發(fā)展，現(xiàn)在價格特別低，每個人都可以買一套，屬于自己的房子，經(jīng)濟壓力不大，就算貸款也沒有很大壓力。

4、針對人才的購房補貼是近來多地樓市政策的發(fā)力重點。其中最引人關注的莫過于浙江無錫梁溪區(qū)發(fā)布的新政，人才購房最高補貼1000萬元，在全國購房補貼力度里名列前茅。“對于無錫等城市，經(jīng)濟實力強，補貼方面自然有更多的財政支持動作。類似補貼的政策，某種程度上也成為各地招攬人才、降低購房成本的一種手段。

為穩(wěn)經(jīng)濟促住房消費,9天逾40地出臺政策松綁樓市

1、自中央部署穩(wěn)經(jīng)濟一攬子措施以來，各地實施方案密集出臺，其中多地實施方案中涉及房地產(chǎn)政策。據(jù)記者不完全統(tǒng)計，截至6月9日，有16個省（區(qū)、市）出臺的穩(wěn)經(jīng)濟一攬子實施方案中專門提到了房地產(chǎn)政策。6月僅9天就有41地出臺了各類穩(wěn)樓市政策，密集程度遠超4月、5月。

2、此次政策放松調整，通過調整認定首套房的資格、戶籍制度、社保繳納期限，包括取消“認貸又認房”，對擁有一套住房并已結清相應購房貸款的家庭，再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業(yè)金融機構執(zhí)行首套房貸款政策，即調整以“認貸不認房”來判定是否符合首套房貸款資格問題。

3、樓市松綁指的是國家放寬了對于房地產(chǎn)行業(yè)的政策限制。

4、對于越來越多的城市發(fā)布房地產(chǎn)松綁政策，廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，這是對行業(yè)的紓困，行政干預的調控措施本來就是短期的，是根據(jù)樓市的風向進行調整，樓市熱時撿起來，樓市冷時就退出去或者松綁，這是很正常的。今年的《政府工作報告》指出，把穩(wěn)增長放在更加突出的位置。

5、促進當?shù)胤孔拥某山涣扛鶕?jù)新的政策，東莞進一步從保障剛性住房需求、支持改善性住房需求、滿足合理購房信貸需求、穩(wěn)定住宅用地供應、提高商品住宅品質、優(yōu)化預售資金監(jiān)管、優(yōu)化服務便利交易等七個方面進行政策松綁。這7條新政的出臺對樓市的交易都有很大的刺激作用。首先，保障性剛需住房需求。

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