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吳江太湖新城還有房源在售嘛?

吳江太湖新城（蘇州灣）現(xiàn)在在售的樓盤如下：蘇州灣天泊：毛坯高層122平，三房兩衛(wèi)，樓層均為1樓，均價(jià)1萬6，總價(jià)200萬左右。綠地半島印象：毛坯高層130平，3房2衛(wèi)，均價(jià)2萬2，總價(jià)270萬左右。綠地太湖東岸：毛坯疊墅，88平，兩房一衛(wèi)，總價(jià)185萬左右。

目前沿太湖邊上主要分為吳中的太湖旅游度假區(qū)板塊、吳中臨湖板塊、吳江太湖新城板塊。太湖旅游度假區(qū)板塊的目前在售房源均價(jià)1萬8左右，比如蔚藍(lán)四季花園。吳中臨湖板塊均價(jià)1萬5，如金輝悠步臨湖。吳江太湖新城板塊目前在售均價(jià)2萬1，如綠地太湖東岸花園。

太湖風(fēng)景區(qū)板塊，太湖新城板塊；價(jià)格在5-2萬的區(qū)間范圍。太湖風(fēng)景區(qū)板塊房源不多，目前新房中品質(zhì)較高的一個(gè)項(xiàng)目叫蔚藍(lán)四季，單價(jià)8-2萬左右，周邊多高端別墅；太湖新城板塊包含吳中吳江部分區(qū)域，其中，蘇州灣價(jià)格較高，2萬左右單價(jià)，吳江體育場附近價(jià)格較低，比如華潤悅府，均價(jià)5萬。

各板塊房價(jià)、項(xiàng)目情況 【太湖新城板塊】作為吳江價(jià)格標(biāo)桿，蘇州的重點(diǎn)規(guī)劃區(qū)域，并秉承“一核四城” 髙規(guī)劃、高起點(diǎn)，板塊在售項(xiàng)目最多，且熱度最高可售新房不多，均價(jià)2萬以上，且以改善大戶型為主，總價(jià)較高。

蘇州綠地博墅(別墅)具體信息?

綠地博墅位于吳中太湖新城核心位置、綠地開發(fā)。位于園博園和城市公園之間，是天然的氧吧社區(qū)。 產(chǎn)品有洋房與聯(lián)排MINI別墅。

綠地博墅項(xiàng)目由世界500強(qiáng)綠地集團(tuán)投資開發(fā)，位于吳中太湖新城核心位置。毗鄰3500畝園博園和300畝城市公園，位于園博園和城市公園之間，是天然的氧吧社區(qū)。項(xiàng)目優(yōu)勢：周邊環(huán)境優(yōu)美。

項(xiàng)目位于臨湖鎮(zhèn)新市街，屬于吳中太湖新城核心位置，是由綠地集團(tuán)投資開發(fā)的一個(gè)70年住宅項(xiàng)目。

蘇州吳江金科·廊橋水岸具體信息?

1、金科·廊橋水岸位于江蘇省蘇州市吳江區(qū)安徽太湖新城附近別墅出售的松陵鎮(zhèn)版塊安徽太湖新城附近別墅出售，具體地處鱸鄉(xiāng)南路與思賢路交匯處，緊鄰震澤中學(xué)的正南面，交通便利，環(huán)境優(yōu)美。項(xiàng)目提供安徽太湖新城附近別墅出售了多樣化的住宅選擇，包括低層、多層和高層的建筑類型，滿足不同家庭的需求。

2、金科廊橋水岸：項(xiàng)目是由重慶市金科實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司打造的高端產(chǎn)品系列——“廊橋水岸”系列，項(xiàng)目規(guī)劃為別墅、花園洋房、高層建筑。樓盤位于吳江松陵鎮(zhèn)鱸鄉(xiāng)南路轉(zhuǎn)思賢路，屬于松陵城南核心板塊，為吳江現(xiàn)代金融、商務(wù)、居住的高端新型CBD區(qū)域，吳江城市重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域。

3、該項(xiàng)目是由金科地產(chǎn)打造的位于濱湖新城-吳江松陵鎮(zhèn)吳江松陵鱸鄉(xiāng)南路轉(zhuǎn)思賢路(震澤中學(xué)正南面）的別墅項(xiàng)目，物業(yè)同樣為金科物業(yè)。項(xiàng)目優(yōu)勢安徽太湖新城附近別墅出售； 交通；距離地鐵吳江人民廣場站5公里，松陵大道7公里，吳江最大的客運(yùn)站吳江汽車客運(yùn)站。

4、金科廊橋水岸觀邸是高檔小區(qū)。根據(jù)百度查詢得知，金科廊橋水岸小區(qū)是整個(gè)昌平的高端社區(qū)，屬于高檔社區(qū)，低密度花園洋房。所以，金科廊橋水岸觀邸是高檔小區(qū)。金科廊橋水岸觀邸是一個(gè)高端住宅社區(qū)，提供各種類型的住宅單位，包括公寓、別墅和聯(lián)排別墅等。

5、金科廊橋水岸依托400萬平方米的白浮泉公園和8萬平方米的私享親水園林——金科廊橋河谷公園，以及京密引水渠，賦予了項(xiàng)目獨(dú)特的自然生態(tài)優(yōu)勢和宜居環(huán)境。項(xiàng)目占地20萬平方米，建筑面積13萬平方米，容積率保持在2，保證了居民的舒適居住空間。

6、蘇州市吳江區(qū)思賢實(shí)驗(yàn)小學(xué)。金科廊橋水岸由重慶金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2007年建成，周邊學(xué)校有蘇州市吳江區(qū)思賢實(shí)驗(yàn)小學(xué)等，教育資源評級為B級，教育資源良好，該小區(qū)距離學(xué)校直線距離僅0.693公里，距離較近，方便接送，可以前去就讀。

東望雅苑可以買嗎

1、東望雅苑可以買。地理位置和交通便利性：東望雅苑緊鄰地鐵4號線木里站，還將作為地鐵7號線的組成部分，這使居民可以方便地連接蘇州市中心及其他地區(qū)。教育資源：項(xiàng)目附近有華東師范大學(xué)附屬蘇州灣實(shí)小和華中師范大學(xué)附屬中學(xué)，這些優(yōu)質(zhì)的教育資源對于有學(xué)齡兒童的家庭來說是非常有吸引力的。

2、大家東望雅苑可以買。大家東望雅苑位于蘇州吳中區(qū)太湖新城核心地段，華師大蘇州灣實(shí)小對面，地理位置優(yōu)越，交通便捷，值得購買，項(xiàng)目北側(cè)100米即地鐵4號線（木里站），周邊友新高架、常嘉高速、滬常高速等路網(wǎng)密布，輕松通達(dá)蘇州各區(qū)域。

3、可以買。吳中太湖新城核心東望雅苑位于吳中太湖新城核心，吳中太湖新城定位吳中區(qū)CBD，以商業(yè)、商務(wù)、新興產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)功能，是吳中區(qū)重點(diǎn)打造的新城板塊。

4、該小區(qū)還不錯。戶型好：東望雅苑的戶型南北通透，四開間朝南，南向雙套房，居住舒適度高。配套設(shè)施完善：東望雅苑周邊有高端康養(yǎng)中心、兒童醫(yī)院、綜合型商業(yè)等設(shè)施，生活便利度高。品質(zhì)有保障：東望雅苑由大家房產(chǎn)開發(fā)，該房企專注品質(zhì)，堪稱中高端產(chǎn)品的專家，品質(zhì)有保障。

5、升值空間大。從未來發(fā)展來看，銀城東望雅苑就能滿足生活的需要，周邊交通、教育等設(shè)施齊全，會成為理想化的生活模式，其潛力非常大，因此升值空間也大。

綠地太湖東岸花園的別墅現(xiàn)在是什么情況?

1、綠地太湖東岸花園別墅分為上疊、下疊，共4層，四房三衛(wèi)設(shè)計(jì)，上疊154㎡，下疊160㎡。上疊均價(jià)：24000-25000元/㎡，下疊均價(jià)：26000元/㎡。項(xiàng)目位于吳中太湖新城，是蘇州“一核四城”發(fā)展的重要組成部分，升值潛力大。

2、-9萬，戶型面積為138平。該項(xiàng)目是是由綠地集團(tuán)開發(fā)的70年產(chǎn)權(quán)的別墅住宅項(xiàng)目，隸屬于吳江區(qū)太湖新城板塊，位于蘇震桃公路與東太湖大道的交匯處，依太湖而建，項(xiàng)目整體占地面積較大，未來入住后居住氛圍好，別墅項(xiàng)目，整體品質(zhì)較高。

3、品質(zhì)較高。綠地集團(tuán)擁有多年的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，項(xiàng)目多元化業(yè)態(tài)涵括了聯(lián)排、合院、獨(dú)棟、高層等，以約0容積率打造詩意綜合社區(qū)。配套齊全。太湖東岸位于蘇州灣畔，多維配套，東太湖游艇俱樂部、高爾夫球場、溫泉酒店、蘇州文博中心、觀光臺、噴泉等，吾悅廣場、體育公園等人文商業(yè)集群共筑生活。

4、該小區(qū)是高檔小區(qū)。綠地太湖東岸花園位于蘇州市吳江太湖新城，坐落在市中心商業(yè)圈，地理位置優(yōu)越，均價(jià)42558元每平，房價(jià)相對較高，屬于高檔別墅區(qū)，東太湖生態(tài)公園、蘆蕩湖濕地公園、三船河半島公園三大公園環(huán)伺，環(huán)境優(yōu)美，盡攬萬畝湖園稀缺自然生態(tài)美景，周邊配套齊全，設(shè)有私人車庫、花園、草坪、庭院等。

蘇州明珠城五期優(yōu)劣勢?

項(xiàng)目劣勢：一，商辦項(xiàng)目，40年產(chǎn)權(quán)暫時(shí)解決不了教育資源問題。二，萬戶小區(qū)，小區(qū)較大，日常出行于小區(qū)內(nèi)距離和時(shí)間都比較長。

相對劣勢： 項(xiàng)目目前在售戶型以70平米和120平左右為主，缺乏80-90平米左右的戶型。

劣勢 項(xiàng)目周邊目前沒有社區(qū)商業(yè)和大型商業(yè)配套，但是后期隨著自身商業(yè)的完善，這一問題也隨著解決；項(xiàng)目拿地時(shí)間較早，剩余產(chǎn)權(quán)60年左右。整體而言，項(xiàng)目定位明確，這在一定程度上完成了對項(xiàng)目居住人群的篩選，人文素質(zhì)偏高，項(xiàng)目交通便利，配套齊全，適宜自住人群。

植被茂盛，空氣清新，水質(zhì)優(yōu)良，非常適合家庭居住。新湖明珠城紫桂苑東區(qū)劣勢，設(shè)施落后：雖然紫桂苑東區(qū)內(nèi)有大量的商業(yè)設(shè)施，但是設(shè)施相對落后，容易造成擁堵，影響行車安全。環(huán)境污染：紫桂苑東區(qū)附近有一些工廠，有時(shí)會排放有害物質(zhì)，對環(huán)境造成一定程度的污染，也影響居民的生活質(zhì)量。

上一次中，新湖明珠城(三期)觸發(fā)積分了，并且開盤當(dāng)天就售罄了，可見客戶對該盤的喜愛。

毗鄰蘇州灣，可以直接看到蘇州灣的江景，環(huán)境非常優(yōu)美；項(xiàng)目有自建的17萬平方米自持商業(yè)新湖廣場，目前已經(jīng)開始了招商引資工作。項(xiàng)目對面為吳中區(qū)永旺超市，距離項(xiàng)目10km。

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