本篇文章給大家談?wù)劽鞴馐蟹慨a(chǎn)局，以及明光市房產(chǎn)局劉濤對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

房管局是什么單位

1、是行政單位。根據(jù)查詢?nèi)A律網(wǎng)發(fā)表的《房管局是什么單位》顯示：房管局主要負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)市區(qū)住房交易審批，并且對(duì)全市直管住房進(jìn)行政策性的指導(dǎo)、監(jiān)督、管理，房管局屬于行政單位。

2、房管局是什么單位 房管局屬于行政單位，它主要負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)市區(qū)住房交易審批，并且對(duì)全市直管住房進(jìn)行政策性的指導(dǎo)、監(jiān)督、管理。其次，房管局還需對(duì)全市城鎮(zhèn)住房進(jìn)行確權(quán)發(fā)證，以及辦理產(chǎn)權(quán)變更等手續(xù)，貫徹落實(shí)國(guó)家、省、市關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)的方針、政策。

3、房管局是國(guó)家的一級(jí)行政機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)管理房屋產(chǎn)權(quán)的確定和發(fā)放房屋產(chǎn)權(quán)的證明，對(duì)于房產(chǎn)糾紛沒(méi)有義務(wù)進(jìn)行調(diào)解或做出行政處罰。只是根據(jù)登記的房產(chǎn)證確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬，辦理房屋的過(guò)戶、交易的手續(xù)，對(duì)涉及房屋所有權(quán)的民事糾紛，只是能根據(jù)法院的要求提供真實(shí)的房產(chǎn)資料，不參與有關(guān)房屋的鄰里糾紛。

4、行政單位。根據(jù)百度百科查詢，房管局屬于人民政府的組成部門，是行政單位。主要負(fù)責(zé)公房的管理、修繕改造和房租收繳，對(duì)全市直管住房進(jìn)行政策性的指導(dǎo)、監(jiān)督、管理。還需對(duì)全市城鎮(zhèn)住房進(jìn)行確權(quán)發(fā)證，辦理產(chǎn)權(quán)變更等手續(xù)。貫徹落實(shí)國(guó)家、省、市關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)的方針、政策。

5、行政機(jī)構(gòu)之一。房屋管理局一般隸屬于城市規(guī)劃、建設(shè)和管理等領(lǐng)域，是政府的行政機(jī)構(gòu)之一，屬于國(guó)家和地方政府的部門，房屋管理局的主要職責(zé)是負(fù)責(zé)房屋的規(guī)劃、建設(shè)、管理和監(jiān)督等工作，包括房屋的登記、批準(zhǔn)、驗(yàn)收、驗(yàn)收等工作。

6、房管局屬于行政單位。主要負(fù)責(zé)全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。對(duì)全市單位自管房進(jìn)行政策指導(dǎo)、監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)和服務(wù)職能。負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)建設(shè)安置動(dòng)遷管理。負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)公有住房確權(quán)發(fā)證，辦理產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍變更手續(xù)。貫徹落實(shí)國(guó)家、省、市關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)的方針、政策和法律、法規(guī)、規(guī)章。

明光市房產(chǎn)證辦理需要什么手續(xù)

房屋明光市房產(chǎn)局的完稅憑證明光市房產(chǎn)局，也就是契稅繳款書明光市房產(chǎn)局；申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證明光市房產(chǎn)局的當(dāng)事人個(gè)人信息。根據(jù)明光市房產(chǎn)局我國(guó)《商品房銷售管理辦法》第34條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要有其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。

辦房產(chǎn)證需要帶以下資料：（1）房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件；（2）商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件；（3）房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件；（4）完稅憑證；（5）身份證。

⑥若購(gòu)房者是單身，需提供有效身份證和戶口簿的原件及復(fù)印件，還有單身證明。房產(chǎn)證辦理的程序：①購(gòu)房者要審查開發(fā)商的五證是否齊全。②買賣雙方在進(jìn)行交易的后一個(gè)月內(nèi)要持買賣合同到土地交易所辦理手續(xù)。③買賣雙方收到交易所的通知后，帶好有關(guān)證件繳納應(yīng)付的手續(xù)費(fèi)用。

明光市房產(chǎn)證辦理需要什么手續(xù)；如果是開發(fā)的商品房，你只需要配合辦理房證就可以了：因?yàn)樯唐贩恐饕怯砷_發(fā)商辦理，你只需要提供身份證，購(gòu)房合同、發(fā)票，并配合理，其它的是由開發(fā)商提供辦理手續(xù)。因?yàn)殚_發(fā)商的手續(xù)很多，也很復(fù)雜，自已是無(wú)法收集的。

房產(chǎn)證辦理流程：提供所需材料 進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記 契稅稅率及繳款書的辦理 提供戶主身份證復(fù)印件。提供銷售發(fā)票復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。提供銷售合同及最終補(bǔ)充合同復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時(shí)應(yīng)出具公司蓋章的證明書。

房管局和不動(dòng)產(chǎn)登記中心是一個(gè)單位嗎

房產(chǎn)局和不動(dòng)產(chǎn)登記中心是同一個(gè)單位。房產(chǎn)局是隸屬市（縣）政府的職能管理局、目前歸于建設(shè)局，依據(jù)當(dāng)?shù)卣x予的職能，對(duì)全市（縣）住房制度改革、房地產(chǎn)開發(fā)、住宅建設(shè)、物業(yè)服務(wù)、住房保障、房屋拆遷、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易、房地產(chǎn)監(jiān)察、直管公房和住房公積金等方面實(shí)行科學(xué)化和規(guī)范化的管理。

法律分析：房產(chǎn)局和不動(dòng)產(chǎn)登記局是同一個(gè)單位。房產(chǎn)局是隸屬市（縣）政府的職能管理局、目前歸于建設(shè)局，依據(jù)當(dāng)?shù)卣x予的職能，對(duì)全市（縣）住房制度改革、房地產(chǎn)開發(fā)、住宅建設(shè)、物業(yè)服務(wù)、住房保障、房屋拆遷、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易、房地產(chǎn)監(jiān)察、直管公房和住房公積金等方面實(shí)行科學(xué)化和規(guī)范化的管理。

不動(dòng)產(chǎn)登記中心不是房管局。不動(dòng)產(chǎn)登記中心是從事不動(dòng)產(chǎn)登記、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬和不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)相關(guān)政策、業(yè)務(wù)、技術(shù)等方面支撐工作的事業(yè)單位。房管局是人民政府組成部門，是負(fù)責(zé)公房的管理、修繕改造和房租收繳的機(jī)構(gòu)。

法律分析：不動(dòng)產(chǎn)登記中心和房管局的歸屬單位不同。房產(chǎn)局是隸屬市（縣）政府的職能管理局、目前歸于建設(shè)局；不動(dòng)產(chǎn)登記局是由國(guó)土資源部負(fù)責(zé)。不動(dòng)產(chǎn)登記中心和房管局的職責(zé)也是不同的。

怎樣查詢房產(chǎn)證辦理進(jìn)度

1、網(wǎng)上查詢：我們可以到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢。可以通過(guò)點(diǎn)擊省市鏈接，進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局的網(wǎng)站進(jìn)行查詢，這里需要輸入產(chǎn)權(quán)人的姓名和產(chǎn)權(quán)號(hào)。在網(wǎng)上查到的一般都是備案號(hào)，有備案號(hào)的房子是有一定保障的。

2、您可以通過(guò)訪問(wèn)當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心微信公眾號(hào)、官方網(wǎng)站等網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，尋找“不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)辦理進(jìn)度查詢”選項(xiàng)。根據(jù)提示，輸入受理通知書上的業(yè)務(wù)編碼和您的身份證號(hào)碼等信息進(jìn)行查詢。例如，如果您想查詢武漢市房產(chǎn)證的辦理進(jìn)度，可以登錄武漢市不動(dòng)產(chǎn)登記官方網(wǎng)站，點(diǎn)擊首頁(yè)的“網(wǎng)上查詢”選項(xiàng)進(jìn)行操作。

3、想要知道房產(chǎn)證的辦理進(jìn)度，大家可登錄當(dāng)?shù)氐姆抗芫止倬W(wǎng)進(jìn)行查詢，比如說(shuō)我們登陸成都不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事大廳，在網(wǎng)頁(yè)在線辦理欄目下選擇進(jìn)度查詢，根據(jù)網(wǎng)頁(yè)提示輸入受理號(hào)、權(quán)利人姓名等相關(guān)信息進(jìn)行查詢。有些城市為了方便市民，推出了短信服務(wù)。

4、怎樣查詢房產(chǎn)證辦理進(jìn)度？網(wǎng)上查詢：我們可以到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢。可以通過(guò)點(diǎn)擊省市鏈接，進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局的網(wǎng)站進(jìn)行查詢，這里需要輸入產(chǎn)權(quán)人的姓名和產(chǎn)權(quán)號(hào)。這種查詢方式的特點(diǎn)是方便快捷，但是能了解的情況較少，只能了解房產(chǎn)證的基本情況。

5、如何查詢開發(fā)商辦理房產(chǎn)證進(jìn)度？網(wǎng)上查詢：一般可以到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行房產(chǎn)證查詢，一般查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢，并非所有城市都可以)。

6、房產(chǎn)證辦理進(jìn)度一般可以查得到，像北京等城市開通了房屋登記業(yè)務(wù)辦理進(jìn)度網(wǎng)上查詢，大家可以登錄的當(dāng)?shù)胤抗芫志W(wǎng)站進(jìn)行查詢。福州也是有相關(guān)的查詢系統(tǒng)能夠查詢得到房產(chǎn)證的辦理進(jìn)度的，只需要登陸福州不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心按照相關(guān)的流程查詢即可。并且，云南也可以在網(wǎng)上查詢得到房產(chǎn)證的辦理進(jìn)度。

房產(chǎn)管理局主要是做什么的?

房產(chǎn)局的工作職責(zé)：貫徹執(zhí)行國(guó)家、省有關(guān)房地產(chǎn)管理法規(guī)、政策，草擬制定地方性房地產(chǎn)管理辦法、規(guī)定，并組織實(shí)施。編制并組織實(shí)施全市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的中長(zhǎng)期規(guī)劃和年度計(jì)劃：負(fù)責(zé)行業(yè)統(tǒng)計(jì)和行業(yè)管理工作。負(fù)責(zé)全市房屋權(quán)屬登記管理工作。

房產(chǎn)管理局，主要業(yè)務(wù)是管理房屋、辦理房產(chǎn)證，除房產(chǎn)證業(yè)務(wù)還涉及的業(yè)務(wù)有銷售管理部門，交易產(chǎn)權(quán)中心，開發(fā)資質(zhì)管理部門，中介管理公司，經(jīng)營(yíng)公司，物業(yè)管理公司等各部門。其中交易產(chǎn)權(quán)中心下屬部門有租賃所。所收取費(fèi)用為房屋租賃管理費(fèi)用和租賃稅。

房產(chǎn)局的主要職責(zé)：負(fù)責(zé)物業(yè)工作，指導(dǎo)和規(guī)范物業(yè)市場(chǎng)。負(fù)責(zé)公房的資產(chǎn)管理和政策工作。負(fù)責(zé)房產(chǎn)的法律、法規(guī)、監(jiān)督檢查和區(qū)(市、縣)房產(chǎn)行政復(fù)議工作。承辦市委、市政府交辦的其他事項(xiàng)。負(fù)責(zé)房屋拆遷監(jiān)督、協(xié)調(diào)、管理工作，負(fù)責(zé)拆遷單位資質(zhì)審查、核準(zhǔn)工作。

房管局查詢房產(chǎn)信息的方法

房屋管理局檔案室查詢房屋產(chǎn)權(quán)所有當(dāng)事人可以攜帶本人的身份證明資料(為他人查詢的時(shí)候，需要攜帶公證過(guò)的授權(quán)委托書)，到房屋管理局檔案室查詢，近年以來(lái)因?yàn)橛蟹慨a(chǎn)證的新舊替換流程，所以有些老的房產(chǎn)證需要查找原始的登記檔案卷宗才能找得到。

網(wǎng)上查詢步驟我們國(guó)家目前的全國(guó)商品房合同備案查詢網(wǎng)址還沒(méi)有進(jìn)行全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，所以需要到房屋所在地的地方網(wǎng)站中去查詢。比如廈門房屋可查詢廈門市房產(chǎn)管理局官網(wǎng)。

第網(wǎng)上查詢。可以搜索各省市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢，只需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名和產(chǎn)權(quán)證號(hào)便可以進(jìn)行查詢。不過(guò)，目前并不是所有地區(qū)的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站都有房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢。可以在房屋管理局大廳的微機(jī)上查詢。

如果想要去房管局查詢房產(chǎn)信息的話，那么直接帶上自己的身份證以及房產(chǎn)證到房管局的業(yè)務(wù)辦理窗口進(jìn)行查詢即可，或者是到房管局的檔案管理窗口進(jìn)行咨詢。

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