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要買房子了,打算在青島城陽即墨交界地的西元莊買,請問當(dāng)?shù)氐娜耸?我...

1、· 選房時,，地腳,，樓層，周圍環(huán)境都要考慮其中,。3· 看房子的證件,，是否在五年之內(nèi)，這與成交時交稅有關(guān),。4· 1樓和頂樓的價格一般差不多,，2·3·4樓的價格相對能稍高一些 希望你能結(jié)合各種因素找到，性價比高的房子,。

2,、隸屬城陽。但那附近的最大的一片樓市分為兩部分,，北邊的屬于即墨產(chǎn)權(quán),，南邊有一些是城陽產(chǎn)權(quán)，兩者價錢也差很多,。要買房的話先問清楚,。

3、西元莊治安很爛,，是個三不管地界,，在城陽和即墨出名的賊窩，樓群開發(fā)了不少,，在管理上還是地鱉子,，標(biāo)準(zhǔn)的小農(nóng)意識，沒有發(fā)展前景,，物業(yè)只管收錢,，啥事不管。小偷很多,，與保安里應(yīng)外合,。

4、我認(rèn)為目前來說,；房子只要是一買過來,，一定是升值的,。不要說那里還是青島以后發(fā)展的基地。

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新 安 家 不 動 產(chǎn)吧,， 在西元莊一代的二 手 房交,，易還是不錯的。

那里還行,，現(xiàn)在房價漲了要3000多,，我就在那邊住，不過買的時候小心些,，最好找個正兒八經(jīng)的中介公司幫忙過戶,，要不后期很麻煩，不要找小中介,，切忌,，我朋友就吃過虧，我買的時候是通過那里有個叫名諾不動產(chǎn)的品牌中介,，有個姓徐的業(yè)務(wù)員很好,，你可以找他就說是張姐的朋友。以后就是鄰居了哈哈,。

· 要根據(jù)自己手頭的資金,，結(jié)合想買房子位置的價格，來考慮適合買多大的面積,。2· 選房時,，地腳，樓層,，周圍環(huán)境都要考慮其中,。3· 看房子的證件，是否在五年之內(nèi),，這與成交時交稅有關(guān),。

墻面空鼓：墻面空鼓問題，在二手房改造過程中也會經(jīng)常遇到,。有些墻面空鼓問題可以看得出,，有些則需要拿小工具測一測。只需拿小榔頭輕輕敲擊墻面,，就可以聽得出來是否空鼓,。在進(jìn)行二手房裝修的時候，是必須要填上空鼓部分的,，否則翻新的墻面也會出現(xiàn)空鼓,，空鼓面會更大。

會拆遷的,。這個地方的設(shè)施比較老舊,，要進(jìn)行進(jìn)一步的資源整合,，修建新的房屋進(jìn)行改造，沿街非常的亂,，有很多的商鋪路上的車子非常的多亂，停車現(xiàn)象比較嚴(yán)重,，所以肯定會進(jìn)行拆遷的,，進(jìn)行進(jìn)一步的整頓。西元莊村是青島市即墨區(qū)通濟街道轄村,。在樓子疃南偏西4公里,，膠濟鐵路東北側(cè)。

即墨西元莊3期永和碩輝苑二手房能買嗎?利弊在哪?有在那住的業(yè)主嗎?_百...

另外,，看一下房子的排水系統(tǒng)是不是通暢,，因為二手房的地漏一般都是老式的鐵地漏，時間久了,，腐蝕,、生銹等問題會造成下水道堵塞。最后,，要看看二手房的坐便的排水方式是什么樣的,，因為二手房排水改造牽涉到主體管道的問題，操作不當(dāng),，就可能造成下水道堵塞或者墻面滲水的情況發(fā)生,。

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