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二手房交易政策有哪些

1,、根據(jù)國家規(guī)定,，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房濟(jì)南水利廳二手房的買賣都要繳納濟(jì)南水利廳二手房的,。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1%-3%交納契稅,，具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時(shí)間,、購房單價(jià)、購房面積,、是否第1次購房等因素來確定,；非住宅類房屋按計(jì)稅參考價(jià)的3%交納。

2,、在二手房過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)種類主要是契稅,，印花稅，交易費(fèi),，個(gè)人所得稅,，房產(chǎn)證登記費(fèi)，如果普通住房不滿兩年就對外出售的話,，還需要交納營業(yè)稅,，住房滿兩年的不交營業(yè)稅。但是通過中介公司買二手房的話,，一般中介公司都會(huì)幫助雙方合理避稅的,。

3、(一),、契稅(買方支付)首套房且面積90平米以下,，成交價(jià)*1%；首套房且面積在90-144平米之間,，成交價(jià)*5%,；其濟(jì)南水利廳二手房他部分，成交價(jià)*3%,。

買了二手房,那電表和水表該如何過戶啊?

1,、為協(xié)助有線電視過戶濟(jì)南水利廳二手房，雙方可憑有線電視收費(fèi)證和有線電視證到房屋所在街道有線電視臺(tái)辦理過戶手續(xù),。無論誰使用水表賬單,，自來水公司規(guī)定,，逾期按日收取0.2%濟(jì)南水利廳二手房的滯納金。 30日內(nèi)不繳納,，將停止供水,。所以在交房之前，一定要問清楚要不要交水費(fèi),。 通知電表情況,。

2、對于用電過戶,，您需要先向物業(yè)管理處查詢用電編號,，然后準(zhǔn)備相應(yīng)濟(jì)南水利廳二手房的材料前往辦理。各地的要求可能存在差異,，建議您提前了解清楚再前往辦理,。 結(jié)清水表賬單濟(jì)南水利廳二手房：在房屋交付時(shí)，根據(jù)買賣合同的規(guī)定,，您需要抄表并結(jié)清水表所欠費(fèi)用,。大多數(shù)房屋不需要辦理水表交接手續(xù)，但此環(huán)節(jié)十分重要,，不容忽視,。

3、水表過戶通常由業(yè)主結(jié)清費(fèi)用,，但需要雙方核對抄表數(shù),。電表過戶則需要雙方攜帶相關(guān)證件和房產(chǎn)證明去電力營業(yè)廳辦理。煤氣過戶則需《房屋買賣合同》和身份證件到燃?xì)獠块T完成,。最后,，房產(chǎn)過戶必須由本人辦理，但可以委托他人,，但需在公證處辦理委托手續(xù)后進(jìn)行,。以上信息來源于網(wǎng)絡(luò)，版權(quán)歸屬原作者,。

4,、協(xié)助有線電視過戶：雙方可攜有線電視收費(fèi)憑證和有線電視憑證到房屋所在的街道有線電視站辦理過戶手續(xù)。結(jié)清水表賬單：不論誰使用,，自來水公司都規(guī)定,，逾期未交按日加收0.2%的滯納金，如經(jīng)30日未繳后,，停止供水,。所以交房前，一定問清楚是否付清水費(fèi),。

公司簡介

公司簡介是指通過文字和圖片資料向社會(huì)公眾介紹企業(yè)基本情況和經(jīng)營戰(zhàn)略的文案,。公司介紹的正文應(yīng)以精練簡短的文字介紹企業(yè)的基本情況,，使人們能迅速了解企業(yè)的概況。

世界著名大公司簡介如下：沃爾瑪：是一家美國的世界性連鎖企業(yè),，以營業(yè)額計(jì)算為全球最大的公司,，其控股人為沃爾頓家族?？偛课挥诿绹⒖仙莸谋绢D維爾,。沃爾瑪主要涉足零售業(yè)，是世界上雇員最多的企業(yè),，連續(xù)四年在美國《財(cái)富》雜志世界五百強(qiáng)企業(yè)中居首位,。

浙江中得農(nóng)業(yè)集團(tuán)有限公司成立于1992年，總部位于杭州市江干區(qū)機(jī)場路,，是一家專注于浙江省生態(tài)甲魚全產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)營的科技型企業(yè),。公司目前擁有職工200多人，年銷售收入近8000萬元,。集團(tuán)下屬有七家企業(yè),，分別從事水產(chǎn)飼料、甲魚養(yǎng)殖,、甲魚精深加工、甲魚科技開發(fā),、種苗選育改良,、甲魚酒品生產(chǎn)等業(yè)務(wù)。

上海宇煌電氣有限公司,，成立于2004年,，注冊資本500萬，是一家大型企業(yè),。2008年,，宇煌電氣的產(chǎn)品通過了CCC強(qiáng)制認(rèn)證。至2010年,，公司在國內(nèi)已建立了幾十家代理商,，擁有600多個(gè)銷售網(wǎng)點(diǎn)的經(jīng)銷網(wǎng)絡(luò)及完善的售后服務(wù)體系，為消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),。同時(shí),，與全國各級經(jīng)銷商團(tuán)結(jié)奮進(jìn)，共同發(fā)展,，開創(chuàng)行業(yè)新天地,。

二手房交易雙方各要交哪些稅費(fèi)?

1、契稅：房款的5%（面積在144平米以上的需要繳納3%,，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）,。交易費(fèi)：3元/平方米,。權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi),。測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定,。（二）賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：交易費(fèi)：3元/平方米。

2,、二手房交易中買賣雙方要交的稅費(fèi)有：契稅,，一般由購房者進(jìn)行繳納，根據(jù)房屋具體情況需交1%-3%不等的契稅,；營業(yè)稅,，一般由賣房者進(jìn)行繳納，根據(jù)房屋實(shí)際情況,，繳納的營業(yè)稅的稅率是不一樣的,；個(gè)人所得稅，一般由賣房者進(jìn)行繳納,，根據(jù)房屋實(shí)際情況,，繳納的個(gè)人所得稅的稅率是不一樣的。

3,、主要有：交易手續(xù)費(fèi)：交易手續(xù)費(fèi)按每平方米計(jì)算,，5元/平方米， 賣方承擔(dān)50%費(fèi)用,。合同印花稅：按照房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的成交金額的0.05%繳納,。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)(中介費(fèi))：按房屋成交價(jià)格總額的0.5~5%計(jì)收，買賣雙方付費(fèi)總和不超過成 交價(jià)格的3%,。

4,、按照相關(guān)法律規(guī)定，二手房交易中賣家需要繳納增值稅,、個(gè)人所得稅,。（1）增值稅房子未滿2年，增值稅及附加的征稅標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)簽價(jià)÷(1+5%)×65%,；房子已經(jīng)滿2年,，普通住宅免征，非普通住宅征稅標(biāo)準(zhǔn)：差價(jià)÷(1+5%)×65%,，差額=合同價(jià)—原購買價(jià)—交易中的稅金—合理費(fèi)用,。（2）個(gè)人所得稅。

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