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二手房交易政策有哪些

1,、根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅,，無論是商品房還是存量房濟南水利廳二手房的買賣都要繳納濟南水利廳二手房的,。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策,，購房者的購房時間,、購房單價、購房面積,、是否第1次購房等因素來確定,；非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納。

2,、在二手房過戶過程中產(chǎn)生的稅費種類主要是契稅,，印花稅,，交易費，個人所得稅,，房產(chǎn)證登記費,，如果普通住房不滿兩年就對外出售的話，還需要交納營業(yè)稅,，住房滿兩年的不交營業(yè)稅,。但是通過中介公司買二手房的話，一般中介公司都會幫助雙方合理避稅的,。

3,、(一)、契稅(買方支付)首套房且面積90平米以下,，成交價*1%,；首套房且面積在90-144平米之間，成交價*5%,；其濟南水利廳二手房他部分,，成交價*3%。

買了二手房,那電表和水表該如何過戶啊?

1,、為協(xié)助有線電視過戶濟南水利廳二手房,，雙方可憑有線電視收費證和有線電視證到房屋所在街道有線電視臺辦理過戶手續(xù)。無論誰使用水表賬單,，自來水公司規(guī)定,，逾期按日收取0.2%濟南水利廳二手房的滯納金。 30日內(nèi)不繳納,，將停止供水,。所以在交房之前，一定要問清楚要不要交水費,。 通知電表情況,。

2、對于用電過戶,，您需要先向物業(yè)管理處查詢用電編號,，然后準(zhǔn)備相應(yīng)濟南水利廳二手房的材料前往辦理。各地的要求可能存在差異,，建議您提前了解清楚再前往辦理,。 結(jié)清水表賬單濟南水利廳二手房：在房屋交付時，根據(jù)買賣合同的規(guī)定,，您需要抄表并結(jié)清水表所欠費用,。大多數(shù)房屋不需要辦理水表交接手續(xù)，但此環(huán)節(jié)十分重要,，不容忽視,。

3,、水表過戶通常由業(yè)主結(jié)清費用，但需要雙方核對抄表數(shù),。電表過戶則需要雙方攜帶相關(guān)證件和房產(chǎn)證明去電力營業(yè)廳辦理,。煤氣過戶則需《房屋買賣合同》和身份證件到燃?xì)獠块T完成。最后,，房產(chǎn)過戶必須由本人辦理,，但可以委托他人，但需在公證處辦理委托手續(xù)后進行,。以上信息來源于網(wǎng)絡(luò),，版權(quán)歸屬原作者。

4,、協(xié)助有線電視過戶：雙方可攜有線電視收費憑證和有線電視憑證到房屋所在的街道有線電視站辦理過戶手續(xù),。結(jié)清水表賬單：不論誰使用，自來水公司都規(guī)定,，逾期未交按日加收0.2%的滯納金,，如經(jīng)30日未繳后，停止供水,。所以交房前，一定問清楚是否付清水費,。

公司簡介

公司簡介是指通過文字和圖片資料向社會公眾介紹企業(yè)基本情況和經(jīng)營戰(zhàn)略的文案,。公司介紹的正文應(yīng)以精練簡短的文字介紹企業(yè)的基本情況，使人們能迅速了解企業(yè)的概況,。

世界著名大公司簡介如下：沃爾瑪：是一家美國的世界性連鎖企業(yè),，以營業(yè)額計算為全球最大的公司，其控股人為沃爾頓家族,?？偛课挥诿绹⒖仙莸谋绢D維爾。沃爾瑪主要涉足零售業(yè),，是世界上雇員最多的企業(yè),，連續(xù)四年在美國《財富》雜志世界五百強企業(yè)中居首位。

浙江中得農(nóng)業(yè)集團有限公司成立于1992年,，總部位于杭州市江干區(qū)機場路,，是一家專注于浙江省生態(tài)甲魚全產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)營的科技型企業(yè)。公司目前擁有職工200多人,，年銷售收入近8000萬元,。集團下屬有七家企業(yè)，分別從事水產(chǎn)飼料,、甲魚養(yǎng)殖,、甲魚精深加工,、甲魚科技開發(fā)、種苗選育改良,、甲魚酒品生產(chǎn)等業(yè)務(wù),。

上海宇煌電氣有限公司，成立于2004年,，注冊資本500萬,，是一家大型企業(yè)。2008年,，宇煌電氣的產(chǎn)品通過了CCC強制認(rèn)證,。至2010年，公司在國內(nèi)已建立了幾十家代理商,，擁有600多個銷售網(wǎng)點的經(jīng)銷網(wǎng)絡(luò)及完善的售后服務(wù)體系,，為消費者提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。同時,，與全國各級經(jīng)銷商團結(jié)奮進,，共同發(fā)展，開創(chuàng)行業(yè)新天地,。

二手房交易雙方各要交哪些稅費?

1,、契稅：房款的5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）,。交易費：3元/平方米,。權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi),。測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定,。（二）賣房人應(yīng)繳納稅費：交易費：3元/平方米。

2,、二手房交易中買賣雙方要交的稅費有：契稅,，一般由購房者進行繳納，根據(jù)房屋具體情況需交1%-3%不等的契稅,；營業(yè)稅,，一般由賣房者進行繳納，根據(jù)房屋實際情況,，繳納的營業(yè)稅的稅率是不一樣的,；個人所得稅，一般由賣房者進行繳納,，根據(jù)房屋實際情況,，繳納的個人所得稅的稅率是不一樣的。

3、主要有：交易手續(xù)費：交易手續(xù)費按每平方米計算,，5元/平方米,， 賣方承擔(dān)50%費用。合同印花稅：按照房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的成交金額的0.05%繳納,。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(中介費)：按房屋成交價格總額的0.5~5%計收,，買賣雙方付費總和不超過成 交價格的3%。

4,、按照相關(guān)法律規(guī)定,，二手房交易中賣家需要繳納增值稅、個人所得稅,。（1）增值稅房子未滿2年,，增值稅及附加的征稅標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)簽價÷(1+5%)×65%；房子已經(jīng)滿2年,，普通住宅免征,，非普通住宅征稅標(biāo)準(zhǔn)：差價÷(1+5%)×65%，差額=合同價—原購買價—交易中的稅金—合理費用,。（2）個人所得稅,。

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