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四川瀘州:購(gòu)首套新建住房公積金貸款首付比例降至20%

1,、月25日,，澎湃新聞從四川省瀘州市住房公積金管理中心獲悉,，瀘州市實(shí)施階段性降低公積金貸款首付款比例政策,。按照新政,，繳存職工家庭使用住房公積金貸款購(gòu)買首套普通自住房，所購(gòu)住房為新建住房的,，最低首付款比例由30%降至20%,；所購(gòu)住房為再交易房的，最低首付款比例由40%降至30%,。

2,、政府廉租房從住房就是住的角度來(lái)看，確實(shí)是解決最低收入階層無(wú)房住房問(wèn)題的良藥,，但忽略了住房的財(cái)富功能,。其次是調(diào)整土地拍賣規(guī)則和土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，提高房地產(chǎn)企業(yè)參與拍賣的積極性,。

3,、通知提出，2021年8月24日至2023年8月23日期間,，符合條件的人才在瀘州市中心城區(qū)建設(shè)用地范圍購(gòu)買的首套新建商品住房（不含限價(jià)商品住房,、棚改安置房,、經(jīng)濟(jì)適用房）可享受一定人才安居補(bǔ)助。購(gòu)買的單套新建商品住房只能享受一次人才安居補(bǔ)助,。

4,、同時(shí)，瀘州市提高首套房最高貸款額度,。繳存職工家庭使用住房公積金貸款購(gòu)買首套普通自住房,，夫妻雙方均連續(xù)足額繳存住房公積金且貸款購(gòu)買同一套自住房的（繳存職工配偶為軍人的視同雙方繳存），最高貸款額度為60萬(wàn)元,；單方連續(xù)足額繳存住房公積金的,，最高貸款額度為50萬(wàn)元。

5,、具有強(qiáng)制性,、互助性、保障性,。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù),。職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專戶存儲(chǔ),，歸職工個(gè)人所有,。你這個(gè)能貸多少，還需要了解更多才能判定,。你可以先查查 我能貸 參考一下,，之后如有疑問(wèn)可以提。

6,、根據(jù)相關(guān)規(guī)定,，瀘州市個(gè)人公積金貸款額度最高為200萬(wàn)元人民幣。但是,，在具體申請(qǐng)時(shí),，具體的貸款額度需要根據(jù)個(gè)人情況和房屋情況綜合評(píng)定，并對(duì)貸款利率,、還款期限,、抵押物要求等進(jìn)行協(xié)商。

遵義市出臺(tái)十條措施支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展

月26日,，貴州省遵義市政府發(fā)布《關(guān)于印發(fā)遵義市支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展十條措施（試行）的通知》,。

月7日，貴州省遵義市鳳岡縣發(fā)布《縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)〈鳳岡縣關(guān)于支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的政策措施(試行)〉的通知》,，包含合理安排用地供應(yīng),、加大信貸金融支持力度、加大住房公積金政策支持、規(guī)范商品房預(yù)售資金監(jiān)管加大問(wèn)題樓盤的化解處理等十項(xiàng)措施,。

“為了強(qiáng)化市場(chǎng)約束機(jī)制,，防范房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)行外債可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)行外債申請(qǐng)備案登記提出要求”,，7月12日，國(guó)家發(fā)改委在上述通知中指出,，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)制定發(fā)行外債總體計(jì)劃,，統(tǒng)籌考慮匯率,、利率,、幣種及企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)等因素，有效防控外債風(fēng)險(xiǎn),。

(十五)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展 4嚴(yán)格落實(shí)“一樓一策”處置方案,，全力爭(zhēng)取國(guó)家房地產(chǎn)專項(xiàng)借款支持，推進(jìn)已售,、逾期,、難交付的住宅項(xiàng)目加快建設(shè)交付。(責(zé)任單位：省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳,、各市〔州〕人民政府) 4實(shí)施更大力度的住房公積金階段性支持政策,，加強(qiáng)已出臺(tái)政策的優(yōu)化落實(shí)，有力引導(dǎo)購(gòu)房消費(fèi),。

近期以來(lái),，多地密集發(fā)布鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城買房政策。此前7月,，貴州省遵義市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等14部門結(jié)合遵義市實(shí)際,，研究制定了《遵義市促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的工作措施》。遵義提出,，要支持農(nóng)民工進(jìn)城購(gòu)房,。各縣（市、區(qū)）要積極推動(dòng)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化,，進(jìn)一步簡(jiǎn)化農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口購(gòu)房落戶手續(xù),。

遵義市房產(chǎn)管理局已整合為遵義市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，網(wǎng)站首頁(yè)是遵義市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站首頁(yè),。遵義市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的主要職能：貫徹執(zhí)行國(guó)家,、省、市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的方針政策和法律法規(guī),；擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃,，提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問(wèn)題的政策措施并監(jiān)督實(shí)施。

四川資陽(yáng):首套房商貸利率降至4.9%

引導(dǎo)住房貸款利率下行方面，文件要求召開(kāi)資陽(yáng)市市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制聯(lián)席會(huì),，傳達(dá)房地產(chǎn)貸款利率調(diào)控政策,，引導(dǎo)銀行機(jī)構(gòu)按照利率市場(chǎng)化要求，有序降低個(gè)人住房貸款利率,，從4月14日起,，首套房商業(yè)貸款利率由3月末的75%調(diào)整為9%，二套房由07%調(diào)整為4%,，分別下調(diào)了0.85和0.67個(gè)百分點(diǎn),。

房貸首套房首付比例為百分之二十到百分之三十，二套房首付比例為百分之五十到百分之七十,，執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的一點(diǎn)一倍,，各地區(qū)首付比例會(huì)有差別。

公積金貸款首付比例下調(diào)10%,，即首套房首付比例由30%下調(diào)至20%,，二套房首付比例由40%下調(diào)至30%。雙職工購(gòu)買首套住房的最高貸款額度由70萬(wàn)提高至80萬(wàn),。 此外,，鼓勵(lì)支持全市各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)及時(shí)優(yōu)化房地產(chǎn)金融服務(wù)，適當(dāng)降低個(gè)人住房貸款首付比例和利率定價(jià)水平,，具體由四川省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制研究確定,。

回復(fù)：不需要的。只要是你四川戶口,，銀行就可以受理貸款,。不一定是要成都戶口。中行,、建行,、農(nóng)行、工行,。我們單位開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)和這幾家銀行在合作,，完全可以受理的。

如果是購(gòu)買二套房,，則要區(qū)別來(lái)看,，首套房貸款清了，二套房也是2成,；如果首套房貸款沒(méi)清,，那么二套房公積金貸款就是4成，利率是25的1倍,。商貸也一樣,。 至于第三套房,，公積金是拒貸的，只能全款了,。

北京有房貸的人多,。2022年一季度末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額522萬(wàn)億元,，同比增長(zhǎng)百分之6,，人均背債17萬(wàn)，國(guó)民儲(chǔ)蓄率從百分之58降至45百分之在北京貸款買房,，首套房貸款最大比例為百分之80,，二套房貸款最大比例為百分之40。商業(yè)貸款買房的人多嗎 多的,。

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