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四川瀘州:購首套新建住房公積金貸款首付比例降至20%

1、月25日，澎湃新聞從四川省瀘州市住房公積金管理中心獲悉，瀘州市實施階段性降低公積金貸款首付款比例政策。按照新政，繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，所購住房為新建住房的，最低首付款比例由30%降至20%；所購住房為再交易房的，最低首付款比例由40%降至30%。

2、政府廉租房從住房就是住的角度來看，確實是解決最低收入階層無房住房問題的良藥，但忽略了住房的財富功能。其次是調整土地拍賣規(guī)則和土地供應結構，提高房地產(chǎn)企業(yè)參與拍賣的積極性。

3、通知提出，2021年8月24日至2023年8月23日期間，符合條件的人才在瀘州市中心城區(qū)建設用地范圍購買的首套新建商品住房（不含限價商品住房、棚改安置房、經(jīng)濟適用房）可享受一定人才安居補助。購買的單套新建商品住房只能享受一次人才安居補助。

4、同時，瀘州市提高首套房最高貸款額度。繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，夫妻雙方均連續(xù)足額繳存住房公積金且貸款購買同一套自住房的（繳存職工配偶為軍人的視同雙方繳存），最高貸款額度為60萬元；單方連續(xù)足額繳存住房公積金的，最高貸款額度為50萬元。

5、具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。你這個能貸多少，還需要了解更多才能判定。你可以先查查 我能貸 參考一下，之后如有疑問可以提。

6、根據(jù)相關規(guī)定，瀘州市個人公積金貸款額度最高為200萬元人民幣。但是，在具體申請時，具體的貸款額度需要根據(jù)個人情況和房屋情況綜合評定，并對貸款利率、還款期限、抵押物要求等進行協(xié)商。

遵義市出臺十條措施支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展

月26日，貴州省遵義市政府發(fā)布《關于印發(fā)遵義市支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展十條措施（試行）的通知》。

月7日，貴州省遵義市鳳岡縣發(fā)布《縣人民政府辦公室關于印發(fā)〈鳳岡縣關于支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的政策措施(試行)〉的通知》，包含合理安排用地供應、加大信貸金融支持力度、加大住房公積金政策支持、規(guī)范商品房預售資金監(jiān)管加大問題樓盤的化解處理等十項措施。

“為了強化市場約束機制，防范房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)行外債可能存在的風險，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，對房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)行外債申請備案登記提出要求”，7月12日，國家發(fā)改委在上述通知中指出，房地產(chǎn)企業(yè)應制定發(fā)行外債總體計劃，統(tǒng)籌考慮匯率、利率、幣種及企業(yè)資產(chǎn)負債結構等因素，有效防控外債風險。

(十五)促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展 4嚴格落實“一樓一策”處置方案，全力爭取國家房地產(chǎn)專項借款支持，推進已售、逾期、難交付的住宅項目加快建設交付。(責任單位：省住房城鄉(xiāng)建設廳、各市〔州〕人民政府) 4實施更大力度的住房公積金階段性支持政策，加強已出臺政策的優(yōu)化落實，有力引導購房消費。

近期以來，多地密集發(fā)布鼓勵農(nóng)民進城買房政策。此前7月，貴州省遵義市住房和城鄉(xiāng)建設局等14部門結合遵義市實際，研究制定了《遵義市促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的工作措施》。遵義提出，要支持農(nóng)民工進城購房。各縣（市、區(qū)）要積極推動農(nóng)業(yè)轉移人口市民化，進一步簡化農(nóng)業(yè)轉移人口購房落戶手續(xù)。

遵義市房產(chǎn)管理局已整合為遵義市住房和城鄉(xiāng)建設局，網(wǎng)站首頁是遵義市住房和城鄉(xiāng)建設局網(wǎng)站首頁。遵義市住房和城鄉(xiāng)建設局的主要職能：貫徹執(zhí)行國家、省、市有關住房和城鄉(xiāng)建設的方針政策和法律法規(guī)；擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設中長期發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，提出住房和城鄉(xiāng)建設重大問題的政策措施并監(jiān)督實施。

四川資陽:首套房商貸利率降至4.9%

引導住房貸款利率下行方面，文件要求召開資陽市市場利率定價自律機制聯(lián)席會，傳達房地產(chǎn)貸款利率調控政策，引導銀行機構按照利率市場化要求，有序降低個人住房貸款利率，從4月14日起，首套房商業(yè)貸款利率由3月末的75%調整為9%，二套房由07%調整為4%，分別下調了0.85和0.67個百分點。

房貸首套房首付比例為百分之二十到百分之三十，二套房首付比例為百分之五十到百分之七十，執(zhí)行利率為基準利率的一點一倍，各地區(qū)首付比例會有差別。

公積金貸款首付比例下調10%，即首套房首付比例由30%下調至20%，二套房首付比例由40%下調至30%。雙職工購買首套住房的最高貸款額度由70萬提高至80萬。 此外，鼓勵支持全市各銀行業(yè)金融機構及時優(yōu)化房地產(chǎn)金融服務，適當降低個人住房貸款首付比例和利率定價水平，具體由四川省市場利率定價自律機制研究確定。

回復：不需要的。只要是你四川戶口，銀行就可以受理貸款。不一定是要成都戶口。中行、建行、農(nóng)行、工行。我們單位開發(fā)的房產(chǎn)和這幾家銀行在合作，完全可以受理的。

如果是購買二套房，則要區(qū)別來看，首套房貸款清了，二套房也是2成；如果首套房貸款沒清，那么二套房公積金貸款就是4成，利率是25的1倍。商貸也一樣。 至于第三套房，公積金是拒貸的，只能全款了。

北京有房貸的人多。2022年一季度末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額522萬億元，同比增長百分之6，人均背債17萬，國民儲蓄率從百分之58降至45百分之在北京貸款買房，首套房貸款最大比例為百分之80，二套房貸款最大比例為百分之40。商業(yè)貸款買房的人多嗎 多的。

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