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樓盤為什么會有備案名和推廣名兩個名字

正文回答備案名限制多。雖然政府并未公布樓盤備案名命名規(guī)則高巢二手房，但瀏覽網上房地產不難發(fā)現(xiàn)，大部分樓盤的備案名多是以庭、苑、園、里、城等后綴結尾，留給開發(fā)商選擇的余地并不多。相比而言，政府對樓盤推廣名的限制則少得多。分析備案名，是開發(fā)商向房產管理部門申請報批時使用的名稱。

改推廣名很常見，樓盤備案名是開發(fā)商在房管局備案注冊時使用的名稱，樓盤現(xiàn)用名是開發(fā)商為高巢二手房了更好地宣傳銷售其樓盤而使用的名稱。您可以在預售證查詢系統(tǒng)中查詢其樓盤備用名和現(xiàn)用名是否一致，正常是不需工商審核的。

一個在樓市里非常普遍的現(xiàn)象就是，大部分樓盤會有兩個名字。前期營銷階段，往往樓盤都是用那個比較高端洋氣的推廣名，而真正落實到房屋備案階段，推廣名就完成了階段性任務，樓盤的備案名才是這個小區(qū)的購房合同和房產證上的真名。

備案名高巢二手房：是開發(fā)是在確認開發(fā)項目的時候在房管局，規(guī)劃局，國土局，物價局等部門審批項目時候的名字。推廣名：一般是代理公司在銷售推廣中為了能將項目更好的銷售和給客戶更多的記憶點而取的名字。備案名和推廣名其實并沒有什么本質的差別，就好比一個人有大名和小名一樣，無非就是好聽好記有意義而已。

推廣名，就像藝人的藝名，對外宣傳用，在后期營銷推廣時，大部分推廣名都會比較廣告化，都是出于營銷包裝的一種需求。所以因為不同的用途，不同的限制，導致了一個樓盤會出現(xiàn)兩個名字的情況。

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