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一般的情況二手房交易過戶需要交納的稅費(fèi)： 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 契稅：房款的5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 交易費(fèi)：3元/平方米 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。

你最好說下你想在哪里找房子，什么條件，然后留個(gè)聯(lián)系方式。

房產(chǎn)證過戶必須本人去嗎?

房子過戶是需要本人去的。但是在本人無法到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的情況下可以辦理去公證處辦理《委托公證書》，過程如下：相關(guān)權(quán)利人及配偶需持本人身份證一同去公證處；帶上身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、委托公證事項(xiàng)等手續(xù)。

房產(chǎn)證過戶是可以代辦的，房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。我國(guó)法律并沒有規(guī)定辦理房產(chǎn)證必須本人親自去辦理，如果本人由于客觀或主觀原因無法前去辦理房產(chǎn)證，可以授權(quán)委托他人辦理。

在我國(guó)，房產(chǎn)證過戶的辦理是一般要本人到場(chǎng)的，也就是說房屋原有的主人以及房屋新的主人。兩者都必須要到場(chǎng)辦理公證和過戶手續(xù)。這是為了保證雙方意愿的真實(shí)性以及整個(gè)過戶的有效性而考慮的。

房產(chǎn)證過戶手續(xù)大概多少錢

在繳納東鳳最新二手房了這些稅費(fèi)之后才可以去申請(qǐng)過戶手續(xù)東鳳最新二手房，在過戶的過程當(dāng)中是需要繳納工本費(fèi)及其手續(xù)費(fèi)的，一般情況下，普通住宅房是在80元左右，而非普通住宅房是需要500元，繳納這些費(fèi)用之后才可以領(lǐng)取最終的新產(chǎn)權(quán)證。

北京房產(chǎn)證過戶需要多少錢北京房產(chǎn)證過戶需要如下費(fèi)用東鳳最新二手房：非住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：10元/平方米。

在這個(gè)過程中，買賣雙方各自需承擔(dān)百分之五十的費(fèi)用負(fù)擔(dān)。其中，住宅類房產(chǎn)的交易手續(xù)費(fèi)為每平方米六元人民幣東鳳最新二手房；其次是登記費(fèi)。這個(gè)費(fèi)用需要由接受房產(chǎn)饋贈(zèng)的一方進(jìn)行支付。具體而言，住宅類型的房產(chǎn)，按每套八十元人民幣來收取；然后是房產(chǎn)所有權(quán)證書的工本費(fèi)。

在北京，房產(chǎn)證過戶的相關(guān)費(fèi)用包括： 非住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：每平方米10元。

賣房過戶費(fèi)的金額需要根據(jù)具體情況來計(jì)算。二手房過戶費(fèi)由賣方承擔(dān)的部分包括：房款0.05%的印花稅；差價(jià)6%的增值稅（如果房產(chǎn)證未滿2年）；房產(chǎn)交易盈利部分20%或房款1%的個(gè)人所得稅；以及交易費(fèi)。具體費(fèi)用的計(jì)算需要根據(jù)房屋的實(shí)際成交價(jià)、房產(chǎn)證持有時(shí)間以及是否為房產(chǎn)交易盈利等因素來確定。

交易手續(xù)費(fèi)：5元/平方米，賣主承擔(dān)50%費(fèi)用。合同印花稅：按照房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的成交金額的0.05%繳納，賣主承擔(dān)50%。契稅：契稅繳納按照房屋實(shí)際成交金額的0.75%計(jì)算，由買賣雙方約定由何方承擔(dān)，在實(shí)際操作過程中一般由買家承擔(dān)。過戶手續(xù)費(fèi)：50元/套，買主應(yīng)繳費(fèi)用。權(quán)證印花稅：5元/本。

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