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福州經(jīng)濟適用房申請都有哪些條件?

未參加房改購房或集資合作建房，未購買或承租經(jīng)濟適用住房瑯岐別墅二手房； 滿足經(jīng)濟適用住房主管部門規(guī)定瑯岐別墅二手房的其他條件。經(jīng)濟適用房申請所需材料。

福州經(jīng)濟適用房申請條件主要包括以下幾點： 申請人需具備福州市五城區(qū)戶口，并在福州工作、居住。 申請人在五城區(qū)落戶需滿3年以上。 家庭年收入需低于一定標準，具體為1人家庭年收入在1萬元以下，2人家庭年收入在6萬元以下，3人（含3人）以上家庭年收入在2萬元以下。

申請人必須同時具備以下條件：在本市五城區(qū)工作生活；在本市五城區(qū)落戶時間滿3年；年收入低于4萬元(含4萬元)；屬無房戶或者人均住房建筑面積低于12平方米(含12平方米)瑯岐別墅二手房的住房困難戶。此外，申請人未婚的，還必須年滿40周歲。

瑯岐島房產(chǎn)證怎么辦理

1、其他交通方式：在建的東部快速通道，連接化工路與亭江互通口，建成后為雙向六車道，全程17公里，全程不設(shè)紅綠燈不收費，預(yù)計2018年通車。將瑯岐到福州的距離縮短到20分鐘。正在修建的福州繞城高速公路，將于2018年全線貫通，走四環(huán)約半小時到金山，同時還規(guī)劃建設(shè)地鐵7號線經(jīng)停瑯岐及瑯岐南站。

2、水產(chǎn)業(yè)，要按照規(guī)模化、標準化要求大力發(fā)展加工業(yè)，在抓好大眾化的魚、蝦、蟹、貝、魷、藻等大宗水產(chǎn)品精深加工的基礎(chǔ)上，重點發(fā)展高營養(yǎng)、低脂肪、無公害、環(huán)保型的“藍色食品”，擴大鮑魚、南美白對蝦等名優(yōu)新品種養(yǎng)殖規(guī)模，大力推廣大型抗風浪深水養(yǎng)殖。

福州二手房首套房首付多少

對擁有1套住房且相應(yīng)貸款未結(jié)清的福州本市五城區(qū)戶籍家庭購買第2套商品住房，申請商業(yè)性個人住房貸款首付比例不低于40%。

福州二手房的首付款計算公式為：首付款=房屋總價×首付比例。例如，購買一套100萬元的二手房，首付比例為30%，那么首付款=100萬元×30%=30萬元。如何減輕福州二手房的首付壓力 對于購房者來說，支付高額的首付款是一項很大的負擔。

“首套房”首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產(chǎn)價值的70%（不實施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）；“二套房”的首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點審核之后才能確定，您可以直接與當?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系咨詢。

貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低于60%。

首先要說的是，二手房的貸款首付比例和新房，是沒有區(qū)別的，一般執(zhí)行的是，首套房30％首付，二套房40－70％都有可能，各地執(zhí)行不一樣的比例；但購買二手房，貸款的比例，不是按照成交價來計算的，而是按照新的價格體系，那就是評估價格來計算，因此，是二手房評估價影響貸款的額度和稅費的多少。

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