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一二手房倒掛縮水,杭州現(xiàn)在適合撿漏嗎?

1、一二手房倒掛縮水，杭州現(xiàn)在適合撿漏嗎？因為9月的成交量下降了，所以各片區(qū)的掛祥畝牌價和成交價都開是下降了 很多人都是抱著“買漲不買跌”的心態(tài)，所以現(xiàn)在大部分人還是持觀望情緒，期待房價的進一步下跌。

2、第一，自住房是出手的好時機。新冠肺炎疫情之下，很多二手房主手頭看緊，繼續(xù)出手獲得流動資金。在此背景之下，二手房掛牌數(shù)量暴漲。如果還沒有自住房，想要購買二手房，建議趕緊下手。現(xiàn)階段，買二手房比新房劃算，不要被各種新房的開發(fā)商打折忽悠。以恒大為例，早期有7折購房活動，現(xiàn)在是85折購房活動。

3、二手房投資，現(xiàn)在是真的越來越少了，除非有撿漏的機會吧。長期看，雖然大家都知道房地產肯定不如十年前，但一部分靠炒房富起來的人一定還在堅定的炒房，還有一部分人也找不到覺得更安心的投資方式，所以就也在買房。而且，不同城市的分化太大，不同城市要不同分析，不能一概而論。

4、搬家前擇吉日 無論是新房入宅還是二手房，我們在打掃干凈新宅以后，都要選擇搬家好日子和和好時辰，這樣搬家時也能心情愉悅。具體的除了看黃歷還要結合家人八字，這樣夠讓你搬家之后財運家運都會比較好。

5、簡單來說，就是套你的電話，畢竟現(xiàn)在想獲得一個精準的流量(電話)，花費的錢和人力太多了，用這種“低價房源”釣魚再省心不過，進而他們再推銷其他房源，很可能是推薦高價房。

杭州200萬以內的房屋,現(xiàn)在還有嗎?

1、杭州200萬以內的房屋還是很多的，如果要是在西湖、拱墅、上城、下城買的話，估計可以買一個50平米左右的房子。如果是在主城區(qū)之外的可以買一個100平米左右的房子。杭州總價200萬以內，杭州市區(qū)范圍內還是有不少板塊可以選擇的。主城區(qū)，只剩下大江東了。

2、在校大學生戶口遷移到杭州屬于集體戶口，具有買房資質。買房后集體戶口可以平移到房產名下落戶，正常的大學生是可以畢業(yè)以后也是可以辦理落戶的（這是杭州的人才引進政策）。

3、上圖這張圖基本標注的幾個區(qū)域基本是目前杭州200萬以內總價預算可以考慮的一些區(qū)域，不同區(qū)域情況還稍微有些區(qū)別。閑林現(xiàn)在是價格洼地，但是因為未來科技城的各項規(guī)劃的利好，閑林目前雖然總價低，但是普遍會挑首付比例，例如在閑林的一個樓盤叫雅居樂國際花園，150萬的存款證明，基本要求就是全款。

4、杭州尋找200萬元左右的房子，可以考慮市中心的老房子或者選擇大江東板塊、臨平北板塊、崇賢板塊等地區(qū)。 如果您的活動方向是東面，不妨看看大江東板塊。盡管核心區(qū)主要針對無房戶和人才，但非核心區(qū)仍有不錯的選擇。 如果您偏好北面，臨平北板塊是個不錯的選擇，區(qū)域內還有地鐵盤可供挑選。

5、目前，總價150萬元在杭州購買房產確實存在挑戰(zhàn)，尤其是在西湖區(qū)。然而，仍有部分選項可供選擇。在近江等高端住宅或學區(qū)房區(qū)域，150萬元可能不足以購買房產。但如果在整個杭州市范圍內選擇，仍有機會。

杭州余杭閑林二手房水電煤過戶流程

結清水表賬單：不論誰使用，自來水公司都規(guī)定，逾期未交按日加收0.2%的滯納金，如經30日未繳后，停止供水。所以交房前，一定問清楚是否付清水費。告知電表情況：交房時，買房要查驗電表是否有移動、改裝、線路走向是否正常等，同時保留電費上月賬單。

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