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一二手房倒掛縮水,杭州現(xiàn)在適合撿漏嗎?

1,、一二手房倒掛縮水，杭州現(xiàn)在適合撿漏嗎,？因為9月的成交量下降了,，所以各片區(qū)的掛祥畝牌價和成交價都開是下降了 很多人都是抱著“買漲不買跌”的心態(tài)，所以現(xiàn)在大部分人還是持觀望情緒,，期待房價的進一步下跌,。

2、第一,，自住房是出手的好時機,。新冠肺炎疫情之下，很多二手房主手頭看緊,，繼續(xù)出手獲得流動資金,。在此背景之下，二手房掛牌數(shù)量暴漲,。如果還沒有自住房,，想要購買二手房，建議趕緊下手?，F(xiàn)階段,，買二手房比新房劃算，不要被各種新房的開發(fā)商打折忽悠,。以恒大為例,，早期有7折購房活動，現(xiàn)在是85折購房活動,。

3,、二手房投資，現(xiàn)在是真的越來越少了,，除非有撿漏的機會吧,。長期看,，雖然大家都知道房地產(chǎn)肯定不如十年前，但一部分靠炒房富起來的人一定還在堅定的炒房,，還有一部分人也找不到覺得更安心的投資方式,，所以就也在買房。而且,，不同城市的分化太大,，不同城市要不同分析，不能一概而論,。

4,、搬家前擇吉日 無論是新房入宅還是二手房，我們在打掃干凈新宅以后,，都要選擇搬家好日子和和好時辰,，這樣搬家時也能心情愉悅。具體的除了看黃歷還要結(jié)合家人八字,，這樣夠讓你搬家之后財運家運都會比較好,。

5、簡單來說,，就是套你的電話,，畢竟現(xiàn)在想獲得一個精準(zhǔn)的流量(電話)，花費的錢和人力太多了,，用這種“低價房源”釣魚再省心不過,，進而他們再推銷其他房源,，很可能是推薦高價房,。

杭州200萬以內(nèi)的房屋,現(xiàn)在還有嗎?

1、杭州200萬以內(nèi)的房屋還是很多的,，如果要是在西湖,、拱墅、上城,、下城買的話,，估計可以買一個50平米左右的房子。如果是在主城區(qū)之外的可以買一個100平米左右的房子,。杭州總價200萬以內(nèi),，杭州市區(qū)范圍內(nèi)還是有不少板塊可以選擇的。主城區(qū),，只剩下大江東了,。

2、在校大學(xué)生戶口遷移到杭州屬于集體戶口,，具有買房資質(zhì),。買房后集體戶口可以平移到房產(chǎn)名下落戶,，正常的大學(xué)生是可以畢業(yè)以后也是可以辦理落戶的（這是杭州的人才引進政策）。

3,、上圖這張圖基本標(biāo)注的幾個區(qū)域基本是目前杭州200萬以內(nèi)總價預(yù)算可以考慮的一些區(qū)域,，不同區(qū)域情況還稍微有些區(qū)別。閑林現(xiàn)在是價格洼地,，但是因為未來科技城的各項規(guī)劃的利好,，閑林目前雖然總價低，但是普遍會挑首付比例,，例如在閑林的一個樓盤叫雅居樂國際花園,，150萬的存款證明，基本要求就是全款,。

4,、杭州尋找200萬元左右的房子，可以考慮市中心的老房子或者選擇大江東板塊,、臨平北板塊,、崇賢板塊等地區(qū)。 如果您的活動方向是東面,，不妨看看大江東板塊,。盡管核心區(qū)主要針對無房戶和人才，但非核心區(qū)仍有不錯的選擇,。 如果您偏好北面,，臨平北板塊是個不錯的選擇，區(qū)域內(nèi)還有地鐵盤可供挑選,。

5,、目前，總價150萬元在杭州購買房產(chǎn)確實存在挑戰(zhàn),，尤其是在西湖區(qū),。然而，仍有部分選項可供選擇,。在近江等高端住宅或?qū)W區(qū)房區(qū)域,，150萬元可能不足以購買房產(chǎn)。但如果在整個杭州市范圍內(nèi)選擇,，仍有機會,。

杭州余杭閑林二手房水電煤過戶流程

結(jié)清水表賬單：不論誰使用，自來水公司都規(guī)定,，逾期未交按日加收0.2%的滯納金,，如經(jīng)30日未繳后，停止供水。所以交房前,，一定問清楚是否付清水費,。告知電表情況：交房時，買房要查驗電表是否有移動,、改裝,、線路走向是否正常等，同時保留電費上月賬單,。

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