今天給各位分享石家莊市委宿舍二手房的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)石家莊市委宿舍屬于哪個(gè)社區(qū)進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站,，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

石家莊二手房交易十大熱門(mén)小區(qū)(二手房交易全部費(fèi)用)

保利花園：這是保利地產(chǎn)在石家莊的開(kāi)篇之作,，其總建設(shè)用地面積約810畝，總建面近130萬(wàn)平方米。地址：河北省石家莊市長(zhǎng)安區(qū)豐收路99號(hào)。 榮盛華府：地處體育大街與和平路交匯處西北角,，靠近地鐵1號(hào)線、2號(hào)線,。地址：河北省石家莊市長(zhǎng)安區(qū)體育北大街與和平東路交口西北角,。

石家莊二手房小區(qū)推薦、石家莊二手房出售熱門(mén)小區(qū),，總占地面積約116萬(wàn)㎡，總建面約50萬(wàn)㎡,，其中住宅總建面約40萬(wàn)㎡,，包括住宅、商業(yè),、幼兒園及其它公建配套用房,。林蔭大院商業(yè)是林蔭大道，由6萬(wàn)平方米的林蔭坊街鋪和14萬(wàn)平米歡樂(lè)城兩部分組成,。

買(mǎi)入二手房是要交契稅,，稅率3%-5%（適用哪一個(gè)還是要看房屋所在地的規(guī)定），還要交印花稅,，稅率按合同記載金額的萬(wàn)分之五,。一般二手房交易，交易發(fā)生的費(fèi)用都由買(mǎi)方承擔(dān),，房?jī)r(jià)應(yīng)是賣(mài)方實(shí)際到手的價(jià)錢(qián),。

未來(lái)三年石家莊房?jī)r(jià)5萬(wàn)

1、未來(lái)三年石家莊房?jī)r(jià)5萬(wàn)未來(lái)三年石家莊房?jī)r(jià)5萬(wàn)是不可能出現(xiàn)的,，因?yàn)槟壳凹仪f的房?jī)r(jià)普遍在1萬(wàn)5左右,，短短三年內(nèi)并不會(huì)出現(xiàn)大幅度的上漲，更何況今年的樓市受到疫情的影響,，整體房?jī)r(jià)還處于下跌的情況,，更別提來(lái)三年石家莊房?jī)r(jià)5萬(wàn),，簡(jiǎn)直天方夜譚。

2,、據(jù)了解,，三年后，石家莊市二環(huán)路內(nèi)主街主路沿線城中村,、老舊小區(qū),、危舊住宅區(qū)基本改造完畢，拆除總面積七百六十萬(wàn)平方米,，其中城中村改造拆遷面積拆除三百三十四萬(wàn)平方米,，僅今年就對(duì)二十三個(gè)城中村實(shí)施沿主干道全部或部分拆遷改造。

3,、消費(fèi)上感覺(jué)還行,，也不算高。居住環(huán)境：二環(huán)以外肯定不太好,，二環(huán)內(nèi)就是房?jī)r(jià)有點(diǎn)高,。配套設(shè)施如交通、商場(chǎng),、學(xué)校,、醫(yī)院等感覺(jué)還行。氣候：冬天很冷,、夏天很熱,。有人不是說(shuō)石家莊已經(jīng)是中國(guó)的 第四大火爐了嗎，就拿今年夏天來(lái)說(shuō),，超過(guò)40°就有好幾天,。

4、目前情況看,，天津的工作機(jī)會(huì),、教育資源還是要比石家莊強(qiáng)太多，工資房?jī)r(jià)比差不多,，但二十年,、三十年后不一定?？茨慵覂鹤幽懿荒艿?。當(dāng)然選天津啦！天津是北方第二大城市,，各種資源要比石家莊好,。尤其是省去將來(lái)高考移民的麻煩。

5,、北方的樓市的壞消息不斷傳來(lái),。石家莊房?jī)r(jià)跌回三年前,，天津一平方跌5000元，遼寧鐵嶺學(xué)區(qū)房只要3．5萬(wàn),，濟(jì)南,、鄭州還在陰跌。而南方,，長(zhǎng)三角的杭州越調(diào)控越熱,，珠三角深圳，最嚴(yán)調(diào)控價(jià)格也跌不下來(lái),，西南剛剛調(diào)控駕到的成都,，樓市也絲毫未透露出下轉(zhuǎn)的趨勢(shì)。

在石家莊買(mǎi)新房還是買(mǎi)二手房?這樣對(duì)比選擇

1,、新房和二手房買(mǎi)房首付基本無(wú)差別,，不過(guò)二手房涉及到評(píng)估價(jià)，首付比例可能高一些,。如果評(píng)估價(jià)實(shí)際成交價(jià),，貸款只能按評(píng)估價(jià)來(lái)計(jì)算，剩余差價(jià)全部需要在首付里補(bǔ)足,。稅費(fèi) 新房：需繳納契稅和住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金,。二手房：需繳納契稅、增值稅,、個(gè)稅,。

2、二手房的位置整體上要比新房要好,，其周邊配套等資源比新房要成熟。維度五：現(xiàn)金流 新房無(wú)論是公積金貸還是商貸,，一般都可以貸足30年,，可以直接向與開(kāi)發(fā)商合作的銀行貸款，手續(xù)和審批較為簡(jiǎn)單,。相較而言,，二手房貸款比較難。

3,、新房的土地年限更久,，二手房經(jīng)過(guò)多次轉(zhuǎn)手年限要短一些。

4,、二手房單價(jià)上比新房要貴一些 總價(jià)一般都比同類(lèi)新房要低,，二手房的好處就是即買(mǎi)即住，不用等待,；而新房還要有一個(gè)交房,、裝修,、繳納各種費(fèi)用，其實(shí)算下來(lái)也不便宜,。二手房一般配套設(shè)施比較健全（像：學(xué)校,、超市、菜市場(chǎng),、交通等等）,。最終還得看你買(mǎi)房側(cè)重哪些方面啦。

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