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辦理二手房網(wǎng)簽時要注意什么?

1、完成網(wǎng)簽 雙方將合同提交備案購二手房網(wǎng)簽流程，并打印《商品房備案登記證明書》，雙方簽字，網(wǎng)簽完成。網(wǎng)簽要注意什么？ 審查房屋是否具有預售許可證 如果房屋有購二手房網(wǎng)簽流程了預售證許可證，一定程度上就說明房屋也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等，這些都是買房能否辦房產(chǎn)證的關鍵，需要多加注意。

2、二手房網(wǎng)簽要注意什么 查驗房產(chǎn)證 在房屋交易進行匯總，買賣雙方需要充分了解協(xié)商的一些條款，買家也需要到房產(chǎn)局查驗賣房的房產(chǎn)證是否是多人共有，如果是多人共有的話買賣時需要提供所有共有人的同意出賣房屋的書面文件以及身份證件。

3、簽訂二手房網(wǎng)簽合同需要注意交易信息準確、資質齊備、交易條款明確、免責條款和法律風險等方面的問題。買賣雙方在簽訂二手房網(wǎng)簽合同時，需要確認房屋的基本信息，包括房屋地址、面積、房型、戶型等，確保信息準確無誤。

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