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大慶市二手房過戶以后要幾天才能拿到房產(chǎn)證大慶

法律主觀：二手房 辦理過戶手續(xù),，雙方當事人遞交材料證件提交過戶申請之后,，房管部門在受理申請之日起30個工作日可以辦理完畢新的 房產(chǎn)證 ,。

二手房過戶后,，房產(chǎn)證的領取時間通常在7到10個工作日之間，具體根據(jù)各地房管局的規(guī)定可能有所不同,，最長可能需要15個工作日,。在全款購房的情況下，可能在過戶后15天內(nèi)就能拿到產(chǎn)權證,；而貸款購房時,，商業(yè)貸款會在過戶后25個工作日內(nèi)出具產(chǎn)權證,，但此時房產(chǎn)證通常由銀行暫時保管,。

二手房過戶出證一般需要30個工作日。不過主要視具體情況而定,。自受理登記申請之日起,，房屋登記機構(gòu)應當于下列時限內(nèi)將申請登記事項記載于房屋登記薄或者作出不予登記的決定，國有土地范圍內(nèi)房屋所有權登記,，30個工作日,，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權登記，60個工作日,。

大慶二手房

1,、大慶二手房交易稅費二手房交易稅費包括：契稅,、增值稅、個人所得稅,、工本印花稅等,。具體收費標準和收取對象如下。契稅支付方：買方征收標準：普通住宅,，家庭唯一住房且90平以下,，稅率為總房款的1％；普通住宅,、家庭唯一住房且90平以上,，稅率為總房款的1．5％。

2,、萬如果是第一按揭買房的話,，首付30%，10萬左右首付,，按揭7成23萬左右,。如果是第二次按揭買房，首付60%,，20萬左右首付,，按揭4層，13萬左右,。如果是第三次的話就不能按揭了,，要全款付清。但是,，二手房一般銀行按揭是不會按你成交價格去給你按揭的,。

3、月份以來,，大慶市對個人購買普通住房,，契稅由5%調(diào)整到1%，同時免征營業(yè)稅不再有年限限制,，將享受優(yōu)惠政策普通住房面積標準由140平方米以下,，放寬到180平方米以下。30萬的房子能省8160元免營業(yè)稅不受產(chǎn)權年限限制現(xiàn)在普通二手房交易,，免征營業(yè)稅不再有產(chǎn)權年限限制了,。

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