本篇文章給大家談?wù)労幽细鞯囟址砍鍪郏约昂幽细鞯囟址砍鍪圩钚滦畔?duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

我在河南洛陽(yáng)買(mǎi)了套二手房93平米,18萬(wàn),請(qǐng)問(wèn)買(mǎi)方和賣(mài)方的過(guò)戶費(fèi)用是多...

按照基準(zhǔn)稅率征收是交易總額的3%， 買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)家庭首套房且所購(gòu)房屋為普通住房（證載面積小于144平米且單價(jià)低于5000元）的按5%繳納，證載面積低于90平米的普通住房按1%繳納，非普通住房（證載面積大于144平米或單價(jià)高于5000元）按3%繳納；若買(mǎi)方所購(gòu)房屋不是家庭唯一住房一律按3%繳納。

二手房交易稅費(fèi)單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎(chǔ)上上浮17%)、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格2倍以下等三個(gè)條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價(jià)或評(píng)估價(jià)的5%。反之則按3%。

(3)出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間滿兩年的家庭唯一住房，免征個(gè)人所得稅 其他：測(cè)繪費(fèi)36元/平方，買(mǎi)方；評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買(mǎi)方；交易費(fèi)6/平方，雙方；工本費(fèi)80元，買(mǎi)方(工本印花稅5元)買(mǎi)方；搜房網(wǎng)成都二手房 買(mǎi)二手房只收0.5%傭金 希望我的回答能夠幫助到你。

房屋過(guò)戶費(fèi)的計(jì)算，根據(jù)是否已滿五年而有所有同。

要看對(duì)方的房產(chǎn)證是否滿了5年。要不然，很重稅。

營(yíng)業(yè)稅（由買(mǎi)方支付）：這項(xiàng)營(yíng)業(yè)稅則是由城市維護(hù)建設(shè)稅、費(fèi)附加誰(shuí)、地方附加誰(shuí)和銷(xiāo)售營(yíng)業(yè)稅組合組成，其征收的稅率為6％。若是個(gè)人購(gòu)買(mǎi)超過(guò)2年（含2年）的普通住宅來(lái)對(duì)外銷(xiāo)售的，則會(huì)免征二手房過(guò)戶營(yíng)業(yè)稅。

河南盧氏縣房?jī)r(jià);不論新房還是二手房目前的價(jià)格。越詳細(xì)越好

1、新房目前在2300元左右，二手房能稍便宜些，大概在2000左右。希望對(duì)你有所幫助，望采納。

需要河南省南陽(yáng)市2007年普通住宅二手房的價(jià)格情況,請(qǐng)哪位知道的網(wǎng)友幫忙...

1、印花稅 ①合同印花稅按房款總價(jià)的0.05%交納(二手房買(mǎi)賣(mài)暫免印花稅)；②證件印花稅（貼花）5元/戶。產(chǎn)權(quán)登記費(fèi) 住宅類(lèi)房屋按80元/戶交納（部分地區(qū)50元/戶，每增加一人加10元）。交易手續(xù)費(fèi) 住宅類(lèi)房屋6元/㎡，非住宅類(lèi)房屋按房款×0.35%計(jì)算結(jié)果交納。

2、房屋不滿五年：無(wú)論是否為唯一住房，都要繳納個(gè)人所得稅。如果賣(mài)方能提供買(mǎi)入價(jià)的憑證，采用差額征收方式，稅率為20%；如果賣(mài)方不能提供買(mǎi)入價(jià)的憑證，采用網(wǎng)簽價(jià)征收方式，普通住宅稅率為1%，非普通住宅稅率為2%。

3、滿二唯一的二手房手指：對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅2年之內(nèi)、并且是家庭唯一生活用房。滿二唯一的二手房買(mǎi)家需要交納的稅有：契稅、交易印花稅，契稅稅率為：3%，交易印花稅為：0.05%。契稅是由買(mǎi)方交納，交稅比例是： 普通住宅應(yīng)該交納成交價(jià)或是評(píng)估價(jià)的5%的契稅。

4、印花稅：二手房的買(mǎi)賣(mài)雙方各交納成交價(jià)格的萬(wàn)分之五作為印花稅。

5、房子過(guò)戶費(fèi)用，有3種情況：買(mǎi)賣(mài)：稅費(fèi)1%-6%；贈(zèng)與：贈(zèng)與非直系親屬，視為買(mǎi)賣(mài)，贈(zèng)與直系親屬，只需契稅3%；繼承：對(duì)于法定繼承人繼承的，只需要繳納1%公證費(fèi)，而對(duì)于非法定繼承人需要額外再交3%契稅。

河南各地二手房出售的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于河南各地二手房出售最新信息、河南各地二手房出售的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。