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我在河南洛陽買了套二手房93平米,18萬,請問買方和賣方的過戶費用是多...

按照基準(zhǔn)稅率征收是交易總額的3%,， 買方購買家庭首套房且所購房屋為普通住房（證載面積小于144平米且單價低于5000元）的按5%繳納,，證載面積低于90平米的普通住房按1%繳納，非普通住房（證載面積大于144平米或單價高于5000元）按3%繳納,；若買方所購房屋不是家庭唯一住房一律按3%繳納,。

二手房交易稅費單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎(chǔ)上上浮17%)、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格2倍以下等三個條件的,，視為普通住宅,，征收房屋成交價或評估價的5%。反之則按3%,。

(3)出售購買時間滿兩年的家庭唯一住房,，免征個人所得稅 其他：測繪費36元/平方，買方,；評估費0.5%（評估額,，允許浮動），買方,；交易費6/平方,，雙方；工本費80元,，買方(工本印花稅5元)買方,；搜房網(wǎng)成都二手房 買二手房只收0.5%傭金 希望我的回答能夠幫助到你。

房屋過戶費的計算,，根據(jù)是否已滿五年而有所有同,。

要看對方的房產(chǎn)證是否滿了5年。要不然,，很重稅,。

營業(yè)稅（由買方支付）：這項營業(yè)稅則是由城市維護建設(shè)稅,、費附加誰、地方附加誰和銷售營業(yè)稅組合組成,，其征收的稅率為6％,。若是個人購買超過2年（含2年）的普通住宅來對外銷售的，則會免征二手房過戶營業(yè)稅,。

河南盧氏縣房價;不論新房還是二手房目前的價格。越詳細越好

1,、新房目前在2300元左右,，二手房能稍便宜些，大概在2000左右,。希望對你有所幫助,，望采納。

需要河南省南陽市2007年普通住宅二手房的價格情況,請哪位知道的網(wǎng)友幫忙...

1,、印花稅 ①合同印花稅按房款總價的0.05%交納(二手房買賣暫免印花稅)；②證件印花稅（貼花）5元/戶,。產(chǎn)權(quán)登記費 住宅類房屋按80元/戶交納（部分地區(qū)50元/戶,，每增加一人加10元）。交易手續(xù)費 住宅類房屋6元/㎡,，非住宅類房屋按房款×0.35%計算結(jié)果交納,。

2、房屋不滿五年：無論是否為唯一住房,，都要繳納個人所得稅,。如果賣方能提供買入價的憑證，采用差額征收方式,，稅率為20%,；如果賣方不能提供買入價的憑證，采用網(wǎng)簽價征收方式,，普通住宅稅率為1%,，非普通住宅稅率為2%。

3,、滿二唯一的二手房手指：對個人轉(zhuǎn)讓普通住宅2年之內(nèi),、并且是家庭唯一生活用房。滿二唯一的二手房買家需要交納的稅有：契稅,、交易印花稅,，契稅稅率為：3%，交易印花稅為：0.05%,。契稅是由買方交納,，交稅比例是： 普通住宅應(yīng)該交納成交價或是評估價的5%的契稅,。

4、印花稅：二手房的買賣雙方各交納成交價格的萬分之五作為印花稅,。

5,、房子過戶費用，有3種情況：買賣：稅費1%-6%,；贈與：贈與非直系親屬,，視為買賣，贈與直系親屬,，只需契稅3%,；繼承：對于法定繼承人繼承的，只需要繳納1%公證費,，而對于非法定繼承人需要額外再交3%契稅,。

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