本篇文章給大家談談海口西城一號二手房，以及海口西城一號2手房出售對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

剛剛買了一套海口國貿(mào)一帶的二手房,2003年房子,1萬3仟5佰元一平,是不...

1、這房也太便宜了。海口新房價在國貿(mào)都二萬多了，老城二手房都一萬四千多，你是通過誰買的？如果一萬三千多能買到我也想買。

2、一般二手房交易需要交納的稅費：印花稅：房款的0.05%。交易費：3元/平方米。增值稅：全額的5%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免)。個人所得稅：房款的1%（普通房滿五年唯一減免）。

3、首筆月供：買二手房就是買現(xiàn)房，貸款下來很快，首次還款會很快到來，這筆錢要準備好，免得掏空了家底到時措手不及； 物業(yè)費：物業(yè)交割完畢后，一般需要補齊一年的物業(yè)費； 裝修費：裝修費可多可少，需要自己決定，不過正常情況下，剛需裝一套房子也得10-30萬左右。

4、二手房買賣過戶稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當?shù)孛總€區(qū)域有一個最低的評估價。

5、房總價3% 的契稅 維修基金參考當?shù)貥藴?二手房交易需要交納的稅費主要有： 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納5%，面積在144平米以上的需要繳納4%） 營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。

6、第五條 甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整給甲方，剩余房款人民幣___元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

海口二手房信息?

市中心區(qū)也不同海口西城一號二手房：國貿(mào)區(qū)最近幾年沒有新樓盤海口西城一號二手房，二手樓盤大約2600-3800左右，視小區(qū)品質而不同海口西城一號二手房；濱海大道-西海岸新樓盤為主，均價5000以上；海甸島新樓盤均價4000以上，海景的普遍4800以上起價，二手樓2200-3000左右。

海口小戶型多少錢海口9月二手房均價為15261元/m2，海口8月二手房均價為15280元/m2，環(huán)比上月下跌0.12%↓，同比去年同期下跌41%↓。

海口市二手房交易稅費 海口西城一號二手房：營業(yè)稅：(稅率55%賣方繳納)根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅，轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。

海口金海雅苑二手房屬于優(yōu)質學區(qū)房。根據(jù)查詢相關公開信息，金海雅苑附近是有海口市第二中學、海口市海景學校、海南大學，包括社區(qū)內(nèi)部的小環(huán)境都要具備較高綠化率，生活環(huán)境非常宜居。金海雅苑位于海口市海甸五東路6號，項目北面中間為一幢22層單身公寓，兩邊是11層的小高層住宅，其余二十棟均為多層公寓。

好賣。海口大華錦繡海岸二手房物業(yè)服務管理較為完善，提供24小時保安巡邏、門禁系統(tǒng)、清潔衛(wèi)生等服務，給業(yè)主提供高品質的生活環(huán)境，小區(qū)內(nèi)部擁有網(wǎng)球場、游泳池、健身房等豐富的配套設施，可以滿足業(yè)主日常的娛樂和運動需求。

海口買房哪里好

海口買房比較好的地方海口西城一號二手房：秀英區(qū)海景地產(chǎn)較多海口西城一號二手房，房價相對便宜 從位置上來看海口西城一號二手房，秀英區(qū)位于海口市西北部海口西城一號二手房，位置偏向于海景，正因為如此，海景地產(chǎn)也較多，境內(nèi)有20公里的海岸線，房價較為集中，性價比較高，當然，不同地段的項目價格都會有所不同，距離市區(qū)中心較遠的地段，房價會便宜些許。

①海口主城區(qū)。無論哪個地區(qū)的主城區(qū)配套都比較成熟，再加上主城區(qū)的人數(shù)比較多，無論是生活還是工作都是比較方便的，但因為主城區(qū)已經(jīng)逐步完善，所以新的樓盤比較少，如果能夠接受二手房的話，是可以考慮在主城區(qū)購買的。②海口東海岸區(qū)域。

龍華區(qū) 在海口市中心，它是海口的一個剛性需求區(qū)，也是辦公室工作人員的首選。秀英區(qū) 位于海口的西北方向，秀英西海岸的大部分建筑都是基于旅游、度假和養(yǎng)老金需求。瓊山區(qū) 瓊山地區(qū)是海南省高等法院、司法廳等司法機關的所在地，也是海南省司法中心。

海甸島板塊是海口的城中島、島中城，擁有便捷的生活配套、交通環(huán)境和宜居舒適度。這里有繁華的商業(yè)區(qū)、海南最高學府海南大學，以及優(yōu)質的海景資源。但由于核心區(qū)域較為嘈雜，以及受潮濕等因素影響，該片區(qū)外地客戶較多。

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