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江都歐洲城1期什么時候開盤歐的

1,、在江都做江都到揚州專線到揚州西站下,，然后在西站南站臺做29路廣陵學(xué)院下,，就可以到州大學(xué)廣陵學(xué)院,?；蛘咴诮甲?路到文昌閣下,，在對面站臺坐29路廣陵學(xué)院下，就可以到州大學(xué)廣陵學(xué)院。

2,、最好的是國際初中,，歐洲城那，江都中考前50名,，大概有30名是國際的,。

3、萬福西路,、文昌西路,。全程共3公里，共耗時39分鐘,。也可以在江都區(qū)步行250米到達江都區(qū)政府站乘坐236路公交車,，途經(jīng)南苑新村西、歐洲城,、佳源廣場到達仙女廟大橋東站,，在乘坐88路公交車，途經(jīng)廣陵大橋西,、文昌花園,、石塔寺到達市政府站，在步行180米到達揚州市,。全程共22公里,，共耗時1小時26分鐘。

揚州二手房?

1,、該地區(qū)二手房可通過房天下,、58同城、安居客,、揚州房產(chǎn)超市等查詢,。房天下：房天下是一個專門提供房地產(chǎn)信息和服務(wù)的平臺，包括二手房,、新房,、租房等各類房產(chǎn)信息。58同城：58同城也是一個提供房產(chǎn)信息的平臺,，可以在上面查找揚州的二手房信息,。

2、需要,。揚州二手房辦理備案不交首付款的話,，開發(fā)商將無法進行合同備案，也不能辦理房貸,，簽約后沒有及時交齊首付也會被認作違約行為,，是需要繳納首付款的,。首付款是房屋購買時的第一筆預(yù)付款，數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房價的百分之三十以上,。

3,、二手房過戶契稅：稅率為3%，按正常交易成交價格計征,；個人購買的自用普通住宅(建筑面積144平方米以下,、容積率2以上、交易價格4290元/平方米)契稅稅率減半,，按5%征收,；拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當(dāng)于拆遷補償款的部分免征契稅,，成交價格超過拆遷補償款的,，對超過部分征收契稅。

4,、江蘇揚州個人買賣二手房的流程及注意事項 如下 了解房屋情況,。買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件,，包括房屋所有權(quán)證書,、身份證件及其它證件。

揚州二手房交易政策

1,、二手房過戶契稅：稅率為3%,，按正常交易成交價格計征；個人購買的自用普通住宅(建筑面積144平方米以下,、容積率2以上,、交易價格4290元/平方米)契稅稅率減半，按5%征收,；拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當(dāng)于拆遷補償款的部分免征契稅,，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅,。

2,、二手房首付款的計算方式為：凈首付款=實際成交價-客戶貸款額 其中凈首付款：不包括國家稅費和中介服務(wù)的首付款。貸款額=二手房評估價×80%( 貸款額度可達80%)貸款額估算方式,，可用合同價×85%,，預(yù)估出大致評估價格。

3,、法律主觀：廣州二手房需要交納的稅費如下：買房人應(yīng)繳納稅費：契稅：首次購房評估額90平內(nèi)1%,、90平~144平內(nèi)5%，超過144平或非首次3%,，買方繳納,；印花稅：房款的0.05%交易費：3元/平方米測繪費：36元/平方米權(quán)屬登記費及取證費：一般是在200元左右,。

4、江蘇揚州個人買賣二手房的流程及注意事項 如下 了解房屋情況,。買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況,，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書,、身份證件及其它證件,。

5、關(guān)鍵看房屋是否滿2年,、賣方是否唯一住房,，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費： 買房人應(yīng)繳納稅費： 契稅：首次購房評估額90平內(nèi)1%,、90平以上5%,；二套房買入情況，90平以下5%,。90平以上2%,。

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