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民暢園小區(qū)概況

自暢春園落成之后，康熙帝每年約有一半的時(shí)間在園內(nèi)居住，并于康熙六十一年（1722年）去世于園內(nèi)清溪書屋。此后雍正、乾隆等皇帝居住于圓明園，暢春園凝春堂一帶改為皇太后居所，其中崇慶皇太后（孝圣憲皇后，乾隆帝生母）在園內(nèi)居住了四十二年。

京珠、滬蓉高速公路，是中國公路交通的動脈。由這兩條國道交匯形成的“金十字”，鑲嵌在武漢的新型城區(qū)——蔡甸區(qū)。蔡甸位于武漢西南部，地處江漢平原東端，南依長江，北托漢水，現(xiàn)轄11個(gè)街（場）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)，地域面積11072平方公里，人口近50萬。

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諧趣園是乾隆時(shí)仿無錫暢園建造的，園內(nèi)一池碧水，亭亭蓮葉，環(huán)岸有用百間游廊連接起來的十三座樓臺亭閣。凌架于湖心的飲綠水榭。傳說為慈禧釣魚取樂的地方。出諧趣園向東，穿過“紫氣東來”城關(guān)，便離東宮門不遠(yuǎn)了。 元朝，萬壽山稱為甕山，昆明湖叫甕山泊。明朝，曾在甕山上建了一座圓靜寺。清朝，稱清猗園。

看小區(qū)公共場所的設(shè)施 小區(qū)的公共活動場所也非常重要，要注意綠化設(shè)施的排水問題，要注意公共場所包括小區(qū)會所、幼兒園、公共樓梯、入戶大堂和走廊等是否有滲漏現(xiàn)象。小區(qū)內(nèi)部地形有落差，大雨過后如果排水系統(tǒng)跟不上，那地勢低的樓層必然會受影響。

轄區(qū)內(nèi)有公辦、民辦中學(xué)5所、成校1所、小學(xué)19所、幼兒園16所，其中省一級學(xué)校3所、市一級學(xué)校4所、市一級幼兒園2所、區(qū)一級學(xué)校4所，適齡兒童入學(xué)率達(dá)100%，九年制義務(wù)教育普及率達(dá)100%。

二手房契稅是如何計(jì)算的

1、(2)非普通住宅 成交價(jià)(合同價(jià))×3%(超過140平米或50年商業(yè)辦公均一樣)二手房契稅什么時(shí)候交 房屋契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按房價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。

2、二手房交易稅費(fèi)契稅計(jì)算方式如下：首套二手房契稅：面積≤90平，契稅稅率為1％；面積＞90平，契稅稅率為1．5％。二套二手房房契稅：面積≤90平，契稅稅率為1％；面積＞90平，契稅稅率為2％。

3、二手房過戶費(fèi)用怎樣算 契稅(買方支付)：住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1%-3%交納契稅，非住宅類房屋按計(jì)稅參考價(jià)的3%交納。營業(yè)稅(買方支付)：征收稅率為6%，個(gè)人購買超過2年(含2年)的普通住宅對外銷售的，免征營業(yè)稅。個(gè)人所得稅(買方支付)：應(yīng)納個(gè)人所得稅=計(jì)稅價(jià)格×1%(或5%、3%)。

合肥市暢園新村小高層房產(chǎn)證什么時(shí)候可以辦下來?

1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。

2、在外區(qū)、外地讀書且符合條件的小學(xué)畢業(yè)生，愿意回區(qū)內(nèi)升學(xué)的，須持畢業(yè)學(xué)校證明、小學(xué)學(xué)籍檔案(學(xué)籍表)、房產(chǎn)證(父母或其他法定監(jiān)護(hù)人的)、戶口簿等四證和1張一寸免冠照片，于6月26日~27日到區(qū)招生辦辦理報(bào)名手續(xù)。補(bǔ)報(bào)名時(shí)間為7月3日~4日。

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