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有人說北京所有房子的價值能買下整個美國?北京的房子這么值錢啊?_百度...

1,、我把日本的房地產(chǎn)和股票在一年中拋售完，然后兌換回美元,，那么,，就是400億美元！在5年時間中,，我凈賺300億美元,！(還是最低假設(shè))。那么日本呢,？突然離開的巨額外資就導(dǎo)致了日本經(jīng)濟的崩潰,！經(jīng)濟學(xué)用詞叫“泡沫經(jīng)濟破滅”。這就是日本常說的：“失去的十年”,。

2,、租房公司或房東會要求填寫一份申請表，提供包括社會安全號(social security number),、出生日期等基本個人資料,，并出示護(hù)照或駕照等由政府簽發(fā)的帶照片有效身份證件(ID)等，用于核查申請者的犯罪紀(jì)錄和信用分?jǐn)?shù),。

3,、應(yīng)該說,，因為房子，很多人手上有了資金（暴發(fā)式,，無論是價值轉(zhuǎn)換得來還是借來）,，就大量轉(zhuǎn)移資產(chǎn)出國，這個時候,，人民幣就留在國內(nèi)流轉(zhuǎn),，推高了物價。另外,，外國資本進(jìn)入,，換成人民幣在國內(nèi)運作，讓生產(chǎn)生活資料變少,，又推高了物價,。所以，只有進(jìn)入和出去形成平衡,，物價才可能相對穩(wěn)定,。

4、而外部驅(qū)動性影響包括受美國寬貨幣政策的慫恿,，國內(nèi)貨幣政策也呈現(xiàn)寬松狀態(tài)，降息降準(zhǔn),，利率下跌,，貨幣流動性泛濫，防止社會通縮和陷入流動性陷阱,。長期來看,，全球金融市場的資產(chǎn)價值無疑都會大打折扣，貨幣交易量增加而導(dǎo)致實體經(jīng)濟陷入萎縮,，而對于我國來說,，產(chǎn)業(yè)資本的縮水則是大概率會發(fā)生的事件。

5,、人民幣升值是指人民幣相對于其他貨幣來說,，其購買力提高，或者居民用較少的人民幣可以兌換到更多的其他國貨幣,，比如,，在以前中國居民兌換1美元需要8元人民幣，而現(xiàn)在,，中國居民兌換1美元,，只需要7元人民幣。人民幣升值是相對于其他貨幣而言的,，就是人民幣的購買力增強,。

為何舊樓老改造卻不拆遷?是有什么外人不知的原因嗎?

舊樓改造或拆遷安置南京居安里二手房,，看使用年限以及房屋實際情況。房屋結(jié)果完整且未到達(dá)使用年限安全線南京居安里二手房,，進(jìn)行房屋改造修繕,。 房屋使用年限即將超過安全線南京居安里二手房，使用年限未到安全線但房屋出現(xiàn)結(jié)構(gòu)損壞,、危房等,，進(jìn)行拆遷安置。大部分的老舊房都幾十年了,，房屋結(jié)構(gòu)都已經(jīng)不是很安全,，還是拆了的好。

開發(fā)商對老舊小區(qū)開發(fā)的動力不足：老舊小區(qū)除了一些廠礦企業(yè)的住宅區(qū)比較規(guī)范,、占地較多以外,，一般小區(qū)的規(guī)模都比較小、比較分散,。那么開發(fā)商來進(jìn)行項目運作的時候難度也很大,，而且普遍的從開發(fā)收益來講，也不會像城中村那樣利潤高,。

拆遷成本過高,，當(dāng)前局勢難以回收成本 提到拆遷，很多人第一反應(yīng)大概就是拆遷費了,，近幾年隨著拆二代這類詞匯的逐漸走紅,，拆遷費也隨之水漲船高，讓很多開發(fā)商苦于高額拆遷費最終不敢對一個區(qū)域進(jìn)行拆遷重造,。

二是老舊住宅基本都是危房,，加之配套設(shè)施落后，沒有修繕改造的價值,，三是老舊住宅抗震性能很差居住是極不安全的,，尤其是目前處于地震頻發(fā)時期，是不確定的,，一旦遇到地震就是大面積的人死房子被毀南京居安里二手房,！因此，改造是必要的,，特別是在大城市,，土地資源稀缺，把原來的六層改造成高層是有利的,。

針對城中區(qū)現(xiàn)在舊樓只改造加固而不拆遷這個問題,，其實就牽扯到拆遷的成本，和城市的規(guī)劃又關(guān)了,。只要樓房沒有達(dá)到不能住人的危房情況下,，改造加固這個成本針對政府的壓力要小得多,，幾年拿一筆錢出來對舊樓出現(xiàn)安全隱患的部位進(jìn)行修補和加固。

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