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買二手房貸款58萬(wàn)不想買了能退嗎

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),，交了首付款卻不想要房的原因雖然錯(cuò)綜復(fù)雜，但通常不外乎按揭貸款沒(méi)有通過(guò)審批,，憑借一己之力無(wú)法承擔(dān)余下的房款,，這種情況其實(shí)完全可以通過(guò)換行辦理或者其他的籌款方式順利解決，并不需要一定以退房的方式解決,，畢竟退房手續(xù)和流程不但繁瑣,，而且會(huì)造成價(jià)值不菲的經(jīng)濟(jì)損失。

貸款買房,，現(xiàn)不想要,，首付和一年房貸款能退嗎,？ 如果交了首付這些,，想退的話，是需要支付一定違約金的,，具體可參照合同相關(guān)規(guī)定,。

可以退,，只是需要支付一定的違約金。購(gòu)房者可以和開(kāi)發(fā)公司進(jìn)行協(xié)商,，確保在友好的情況下解除交易合同,，開(kāi)發(fā)公司同意后，只需購(gòu)房者支付一定違約金,，就能夠退首付了,。在這里提醒大家，買房別沖動(dòng),，以免因小失大,。

一切按合同執(zhí)行，上面有違約條款,，你先自己仔細(xì)閱讀一下,，然后找你的中介咨詢，作證,。

你可以通過(guò)轉(zhuǎn)按揭,，將房屋原有的貸款情況轉(zhuǎn)接到自己身上，從而完成二手房交易,。

貸款的房子想要賣出時(shí),，如果購(gòu)房者對(duì)賣房者足夠的信任,，這時(shí)可以使用購(gòu)房者先行支付的首付款結(jié)清房貸余下的欠款，然后辦理房產(chǎn)解押,，然后通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行下一步的交易,，進(jìn)行這種操作時(shí)必須得到購(gòu)房者的同意。

58同城二手房掛牌時(shí)間怎么看

1,、同城二手房掛牌時(shí)間查看方法：打開(kāi)58同城,，點(diǎn)擊二手房，選擇任意房源,。點(diǎn)擊房源介紹頁(yè)面右上角的詳情,。房源詳情頁(yè)面中會(huì)顯示出二手房的掛牌時(shí)間。

2,、打開(kāi)58同城網(wǎng)站,，選擇要瀏覽的信息類別，比如房屋租賃,、二手市場(chǎng)等等,。 找到頁(yè)面左側(cè)的篩選欄，在“發(fā)布時(shí)間”中選擇發(fā)帖時(shí)間的范圍,，如今天,、昨天、三天內(nèi)等等,。 點(diǎn)擊篩選欄的確認(rèn)按鈕,，就可以顯示符合篩選條件的信息列表。

3,、該房屋的掛牌時(shí)間是在九月份,。之前的交易時(shí)間是在年底的十月份。根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),，九月份杭州二手房屋市場(chǎng)上有15套房屋待售,，但是市場(chǎng)上的存量仍然處于較高水平。這套房屋的房源于今年七月份交付使用,，業(yè)主誠(chéng)意出售,，并有一定的議價(jià)空間，原來(lái)的單價(jià)是9萬(wàn)元/平方米,，降價(jià)之后是57萬(wàn)元/平方米,。

4、不可以,。掛牌價(jià)就是業(yè)主到中介公司來(lái)登記的賣價(jià),，價(jià)格可以談就是房子的報(bào)價(jià)掛牌價(jià)就是業(yè)主掛到中介的價(jià)格。根據(jù)官方網(wǎng)站查詢顯示,，58不可以看歷史掛牌價(jià),，只能看到現(xiàn)行價(jià)格和成交價(jià)。58同城作為目前較大的招聘平臺(tái),，二手房市場(chǎng)也在逐漸擴(kuò)大范圍,。

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