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關(guān)于房產(chǎn)過戶的法律問題

1,、(四)共有房地產(chǎn),，未經(jīng)其他共有人書面同意的；(五)權(quán)屬有爭(zhēng)議的,；(六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；(七)法律,、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形,。

2,、房產(chǎn)過戶是指房屋的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律行為。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》的規(guī)定,，房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移必須經(jīng)過登記才能產(chǎn)生法律效力,。因此，一旦房產(chǎn)過戶完成,，新房主便合法取得了房屋的所有權(quán),。

3、法律主觀：需住房貸款還清有房產(chǎn)證契稅證出讓性質(zhì),，土地證,，當(dāng)事人持有住房時(shí)間超過住房所在地區(qū)縣，受時(shí)間規(guī)定,，雙方當(dāng)事人一起持各自身份證戶口本婚姻狀況證明以上住房證明一起到住房所屬房管部門簽合同,，申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)，如果需要詳細(xì)的解建議咨詢律師,。

4,、贈(zèng)予人將房屋交付受贈(zèng)人綜上所述，房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓,、買賣,、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn),，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),。兄妹之間的房產(chǎn)過戶，從法律上的定義是贈(zèng)與,，根據(jù)國家稅務(wù)總局的規(guī)定,，親屬間的贈(zèng)與需要繳納契稅，契稅稅率為3%-5%,。

5,、強(qiáng)制執(zhí)行房產(chǎn)過戶費(fèi)由訴訟當(dāng)事人承擔(dān)。強(qiáng)制執(zhí)行房產(chǎn)過戶費(fèi)和正常的房屋買賣過戶一樣,，費(fèi)用由申請(qǐng)執(zhí)行人和被執(zhí)行人各自承擔(dān),。被執(zhí)行人需繳納營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅和印花稅,、工本費(fèi),；申請(qǐng)執(zhí)行人需繳納契稅和印花稅、工本費(fèi),。法院有權(quán)要求相關(guān)部門在辦理過戶時(shí)予以協(xié)助,。

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鄉(xiāng)村愛情王小蒙生孩子是哪一集鄉(xiāng)村愛情王小蒙生雙胞胎是在第八部的第一集,，王小蒙在醫(yī)院住了兩天,，后來王小蒙順利生下雙胞胎，這個(gè)好消息讓全家人都非常高興,。

王小蒙生龍鳳胎是《鄉(xiāng)村愛情》第八部第一集,。在《鄉(xiāng)村愛情》第七部第51集里小蒙查出懷孕之后謝廣坤很是高興，整天盼著孩子出生,。終于在第八部第一集小蒙生下龍鳳胎后謝廣坤更是開心得睡不著覺,，他對(duì)小蒙的態(tài)度也來了一個(gè)一百八十度大轉(zhuǎn)彎。人物介紹：王小蒙,，王老七之女,。

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