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恒大地產(chǎn)75折,已購房的業(yè)主該維權嗎?

月13日恒地產(chǎn)還在賣房嗎，恒大集團宣布恒地產(chǎn)還在賣房嗎，即日起至2月29日，購房者只需在“恒房通”平臺線上繳納5000元定金并簽署《商品房網(wǎng)上認購書》即可預定房源，并承諾購房者會以最低價購買到房產(chǎn)。此外，自簽署《商品房買賣合同》及《無理由退房協(xié)議書》之日起，至辦理入住手續(xù)的任何時間，購房者均可享有無理由退房權利。

按照恒大集團推出的這些優(yōu)惠政策，若購房者把上述所有的優(yōu)惠全部用上，以一套總價值200萬元的房子來計算，最終購房者只需付1231萬元，即享受恒地產(chǎn)還在賣房嗎了最極限的樓盤優(yōu)惠64折。受新冠肺炎疫情的影響，全國多個城市針對房地產(chǎn)市場下發(fā)了“暫停經(jīng)營”的通知，明令禁止售樓處、中介門店繼續(xù)營業(yè)。

在恒大的打折優(yōu)惠背后，真相卻并不像其營銷的那么美好。早在2010年恒大推出全國樓盤85折優(yōu)惠之初，就曾被曝光為“真打折、偽降價”。據(jù)當年《羊城晚報》記者實地踩盤發(fā)現(xiàn)，85折優(yōu)惠后的房價反而更高，不僅總價可變，折扣也飄忽不定，被業(yè)界質(zhì)疑為商業(yè)策略。

打折商鋪就是八折的折扣，可以說也是很不錯了。 其實恒大這次九折的折扣力度也相對于以前來說并不是特別大，因為之前的時候還會有七五折的情況出現(xiàn)，但是因為這次面對的范圍比較廣，所以說也還是差不多了，畢竟房地產(chǎn)一直是大家關心的話題，而如今恒大全國九折買房，其實也是為了一個營銷模式吧，。

當然，并不是說所有的房源都能拿到75折的優(yōu)惠，必須得滿足一些條件。恒大的房子值得投資嗎恒地產(chǎn)還在賣房嗎？項目優(yōu)勢：開發(fā)商為恒大，中國地產(chǎn)排名前十的開發(fā)商。不管是建筑質(zhì)量還是物業(yè)質(zhì)量都有強力的保證。周邊配套齊全，大型的商業(yè)，醫(yī)院，學校都有，可以滿足業(yè)主的日常需求。

還有就是，因為疫情的原因，不少開發(fā)商的房子賣不出去，但是回款的壓力很大，所以會推出一些優(yōu)惠措施，例如：去年開始的網(wǎng)上買房75折。當然，并不是說所有的房源都能拿到75折的優(yōu)惠，必須得滿足一些條件。

某大地產(chǎn)會不會起死回生?

總體而言，共享空間的起死回生主要還是因為更低的租賃成本，同時，對低價的需求也在推動辦公市場走向去中心化。經(jīng)濟衰退之下，租戶的盈利能力下降，為了降低成本，越來越多的租戶選擇搬到租金便宜的地方。

軟體的重要性體現(xiàn)于三個方面，第一，能起到起死回生的作用。一個城市對硬體的投入可以達到幾千萬甚至上億，但是不見效果，已經(jīng)遇到了發(fā)展的瓶頸，如果再花十幾萬搞軟體，這個軟體就決定了其旅游的發(fā)展。第二，起提升旅游產(chǎn)品品質(zhì)的作用。

但他直言，轉型道路很艱難。城投公司轉入到市場競爭領域，跟民營企業(yè)相比，競爭力不夠。比如，老李所在的公司旗下就有房地產(chǎn)公司，但房地產(chǎn)高度市場化，除了全國性房地產(chǎn)公司在當?shù)赜袠潜P開發(fā)，即便是面對本土房地產(chǎn)公司，老李的公司也難言優(yōu)勢。茫然的不止老李一家。

“筍盤”，指的是那種明顯低于市場預期價格的房子。比如某一套房子標價350萬元，周邊均價都是400萬元，后來房價漲到了同一水平，那么這套房子就是一個筍盤，買到就是賺到。 可以說，買筍盤是所有購房者的夢想，但是“挖筍”有風險，“入坑”需謹慎。

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