今天給各位分享房地產(chǎn)企業(yè)勞動(dòng)合同的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)房地產(chǎn)銷售勞動(dòng)合同進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

地產(chǎn)公司為什么要換簽勞動(dòng)合同主體才能發(fā)工資

法律分析如果勞動(dòng)者在用人單位進(jìn)行勞動(dòng)的，是需要雙方簽訂勞動(dòng)合同確定勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方的權(quán)利以及義務(wù)的。在一般情況下的勞動(dòng)合同主體是確定好的，不允許出現(xiàn)變更的。

勞動(dòng)合同的主體發(fā)生變更，對(duì)于勞動(dòng)者的工齡和工資會(huì)產(chǎn)生一定的影響。變更勞動(dòng)合同有兩種方式，一種是協(xié)議變更，一種是法定變更。勞動(dòng)雙方對(duì)于依法成立的勞動(dòng)合同中的條款有所修改時(shí)，需要簽署變更勞動(dòng)合同協(xié)議書。

在簽訂勞動(dòng)合同和工資發(fā)放的公司不一致的情況下，通常是按實(shí)際用工情況來(lái)確定，即勞動(dòng)者實(shí)際是為簽訂勞動(dòng)合同的公司服務(wù)還是工資發(fā)放單位服務(wù)，勞動(dòng)者的社保關(guān)系在哪家公司等情形來(lái)確定實(shí)際勞動(dòng)關(guān)系。

合法，但可以簽新合同也可以維持原合同不變，因?yàn)樵贤瑯邮怯行У摹７梢罁?jù)：《勞動(dòng)合同法》第三十三條用人單位變更名稱、法定代表人、主要負(fù)責(zé)人或者投資人等事項(xiàng)，不影響勞動(dòng)合同的履行。《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第十條 建立勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動(dòng)合同。

法律分析：合法。但可以簽新合同也可以維持原合同不變，因?yàn)樵贤瑯邮怯行У摹Ｓ萌藛挝蛔兏Q、法定代表人、主要負(fù)責(zé)人或者投資人等事項(xiàng)，不影響勞動(dòng)合同的履行。用人單位發(fā)生合并或者分立等情況，原勞動(dòng)合同繼續(xù)有效，勞動(dòng)合同由承繼其權(quán)利和義務(wù)的用人單位繼續(xù)履行。

你好，根據(jù)你的問(wèn)題，如果你是打算繼續(xù)在公司任職，合同到期后就需要簽訂新的合同，如果你不打算在公司繼續(xù)任職，就可以提出辭職申請(qǐng)，然后要求公司支付績(jī)效工資。希望我的回答能夠幫到你。

想咨詢一下勞動(dòng)法,我是一家房地產(chǎn)公司做銷售的,今年四月份到這個(gè)公司的...

首先得確認(rèn)你的勞動(dòng)關(guān)系是在開(kāi)發(fā)公司而不是在代理公司。那么，如果開(kāi)發(fā)公司對(duì)代理公司有書面授權(quán)的話，代理公司是可以代表開(kāi)發(fā)公司解除你勞動(dòng)關(guān)系的，不過(guò)任然需要支付你相因的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。如代理公司沒(méi)有支付，你進(jìn)行仲裁申訴的時(shí)候，申訴對(duì)象應(yīng)該還是你的勞動(dòng)關(guān)系所在單位開(kāi)發(fā)公司。

公司解除勞動(dòng)合同，辦理離職時(shí)工資必須結(jié)清。在員工依法辦理離職還交接手續(xù)后，用人單位必須為出具解除勞動(dòng)合同證明（即離職證明），同時(shí)勞動(dòng)者的工資、押金和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是必須結(jié)清和退還。用人單位不得隨意扣減或者拖欠不退，當(dāng)事人可以在辦理離職手續(xù)時(shí)要求結(jié)清。

有，勞資糾紛主要是指勞動(dòng)者與用人單位之間會(huì)因?yàn)楦鞣N利益沖突而產(chǎn)生的糾紛，關(guān)于銷售提成的糾紛也屬于這個(gè)范圍，發(fā)生糾紛的當(dāng)事人雙方皆可以依法申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁解決問(wèn)題，另外銷售提成屬于工資的組成部分，也是受法律保護(hù)的。

房地產(chǎn)銷售需要簽訂勞動(dòng)合同嗎?

1、應(yīng)聘到私企做銷售要簽勞動(dòng)合同嗎？ 需要簽訂勞動(dòng)合同。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定，用人單位自用工之日起即與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系。所謂“用工”，是指用人單位實(shí)際上開(kāi)始使用勞動(dòng)者的勞動(dòng)力，勞動(dòng)者開(kāi)始在用人單位的指揮、監(jiān)督、管理下提供勞動(dòng)。所以當(dāng)然要簽訂勞動(dòng)合同。

2、用人單位與職工簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀勞動(dòng)合同。勞動(dòng)合同一經(jīng)依法簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴(yán)格履行。 勞動(dòng)合同必須由用人單位(甲方)的法定代表人(或者委托代理人)和職工(乙方)親自簽章，并加蓋用人單位公章(或者勞動(dòng)合同專用章)方為有效。

3、你的問(wèn)題很麻煩：《勞動(dòng)合同法》規(guī)定，雙方在形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系后，一個(gè)月內(nèi)為訂立書面合同。你上班17天，未訂立書面合同，單位沒(méi)有違法。

4、第四十二條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地使用權(quán)出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。未簽合同補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付雙倍工資。

5、勞動(dòng)合同的變更、終止、解除和辭職 (一)甲方因轉(zhuǎn)產(chǎn)，調(diào)整生產(chǎn)項(xiàng)目或者由于情況變化，經(jīng)乙方同意，可以變更合同的相關(guān)內(nèi)容。(二)合同期滿后即終止執(zhí)行，并辦理終止合同手續(xù)。如工作需要，甲方繼續(xù)招用乙方，需要經(jīng)乙方同意，并經(jīng)勞動(dòng)部門批準(zhǔn)，雙方重新簽訂合同。

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