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樓市政策收緊濟(jì)南房?jī)r(jià)還漲嗎

濟(jì)南樓市呈現(xiàn)出明顯的分化行情濟(jì)南樓市最新消息2017，政策調(diào)控下，房?jī)r(jià)不會(huì)普漲，而是根據(jù)供求關(guān)系和區(qū)域特性波動(dòng)。改善型房源，如10年左右、18層以下、社區(qū)條件優(yōu)良的房源，成為市場(chǎng)熱點(diǎn)，尤其是核心區(qū)的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。政策與市場(chǎng)預(yù)期 今年樓市的慢熱將持續(xù)到7月，隨著歐美可能的降息，濟(jì)南樓市可能會(huì)跟隨升溫。

未來三年濟(jì)南房?jī)r(jià)走勢(shì)分析 進(jìn)入3月，濟(jì)南樓市的熱度雖較2月有所下降，但整體市場(chǎng)依然活躍。今年濟(jì)南樓市的行情，可謂喜憂參半。在政策的大力刺激下，市場(chǎng)呈現(xiàn)出短暫的繁榮，部分開發(fā)商借機(jī)漲價(jià)。然而，進(jìn)入3月后，市場(chǎng)逐漸回歸理性，樓市去化速度放緩，顯示出市場(chǎng)脆弱的一面。

27個(gè)置業(yè)區(qū)域詳解濟(jì)南樓市最新消息2017：濟(jì)南重新劃分的27個(gè)置業(yè)區(qū)域，為購房者提供濟(jì)南樓市最新消息2017了全面的購房指南，助濟(jì)南樓市最新消息2017你精準(zhǔn)定位理想居所。 東城崛起濟(jì)南樓市最新消息2017：CBD、奧體、漢峪等東部板塊成為未來10年的熱點(diǎn)，房?jī)r(jià)漲幅顯著。CBD區(qū)域二手房?jī)r(jià)格在3-5萬/平米，新房?jī)r(jià)格升至24-26萬/平米，租金同步上漲。

十個(gè)熱詞回望2017年濟(jì)南樓市

1、從2016年年底樓市調(diào)控加碼到2017年“四限”，這一年濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策迭出，最終樓市和土地市場(chǎng)雙雙趨于平穩(wěn)。推開2018年的窗戶，租購并舉、住房租賃正向我們走來，符合房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制的輪廓已逐漸顯現(xiàn)，并朝讓全體人民住有所居的目標(biāo)穩(wěn)步邁進(jìn)。

2、■大開大合中見大性情，這是呂諫的文章；亦奇亦正中見真樓市，這是呂諫的思考。——尹曉波：《現(xiàn)代快報(bào)》新聞中心■談起呂諫的作品，不能免俗地，我是被“神馬”這個(gè)火辣辣的熱詞吸引進(jìn)來的。行云流水、一氣呵成的風(fēng)格讓我認(rèn)定自己不虛此行。

3、年全國(guó)兩會(huì)，從政府工作報(bào)告、部長(zhǎng)講話、全國(guó)人大代表和政協(xié)委員的建議與提案以及各大網(wǎng)友的熱議總結(jié)來看，涉及房地產(chǎn)的熱詞主要有“一城一策”、住房保障、房地產(chǎn)稅立法、房?jī)r(jià)、“三塊地”改革、租購并舉、新型城鎮(zhèn)化、城市群、粵港澳大灣區(qū)等。

4、濟(jì)南外地人買房條件政策 能提供在濟(jì)南繳存了滿一年的社保或者納稅證明；有著不低于擬購房屋房款30%的首付款；有穩(wěn)定的工作和收入還具備按時(shí)足額還款的能力；信用記錄良好；能夠提供購房的合同或者協(xié)議；能夠提供有效身份證明和居住證明還有婚姻證明；具有完全民事行為。

出臺(tái)限售令的城市

目前，廈門市政府對(duì)商品住宅也出臺(tái)了新的“限售”政策，這也標(biāo)志著“供給端”的樓市調(diào)控已經(jīng)展開了。目前，包括廈門在內(nèi)的13個(gè)城市都先后出臺(tái)了樓市的“限售”政策，像福州、青島、杭州、廣州，還有珠海、惠州、揚(yáng)州、成都重要的城市都出臺(tái)了相關(guān)的政策。限售令目的是什么呢？這是很多人關(guān)心的問題。

從17年3月廈門第一個(gè)限售開始，目前全國(guó)約有50個(gè)城市公布了“限售令”，有的城市甚至對(duì)二手房也進(jìn)行了“限售”。常州也是較早實(shí)施了限售的城市之一，規(guī)定新購住房需取得產(chǎn)權(quán)證后滿2年方可上市。而“5年不準(zhǔn)賣”也不是深圳第一個(gè)實(shí)施。

日前，包括廈門、福州、青島、廣州、徐水、長(zhǎng)樂、常州、東莞、揚(yáng)州、常德等十個(gè)地方的限售令已到期，這些城市兩年前限售的房產(chǎn)將可以入市流通。除了這十個(gè)城市之外，4月份還有濟(jì)南、西安兩個(gè)熱點(diǎn)城市限售令也即將到期。房?jī)r(jià)因地而異，各個(gè)地區(qū)的發(fā)展水平不同，房?jī)r(jià)也會(huì)存在一定的差異。

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