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廣州業(yè)主半價賣房,遭其他業(yè)主圍堵?樓市風光不在了嗎?

廣州業(yè)主半價賣房確實遭到廣州樓市銷售手段了其廣州樓市銷售手段他業(yè)主的圍堵，而從這位業(yè)主的舉動就能夠看出，樓市的風光已經(jīng)徹底不在了。隨著房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展遭受到了重大的打擊后，很多業(yè)主為了資金周轉問題，只能夠選擇大幅度降價賣房，而在廣州地區(qū)就發(fā)生了一起業(yè)主半價賣房，遭到其廣州樓市銷售手段他業(yè)主圍攻的事情。

業(yè)主半價賣房，遭到其他業(yè)主圍堵。這樣一個新聞，原以為是業(yè)主定價太低，拉低了小區(qū)房價，引發(fā)小區(qū)其他業(yè)主不滿，選擇了圍堵方式，要求業(yè)主提升房屋價格。真實情況卻是，因為超低價格，使得房源很火熱，發(fā)布后幾小時時間，就涌來了大批看房客，想要將這套房子買下。

這個傳聞并不屬實。事情的真相是，業(yè)主黃先生為了能夠盡快將手中房源出售，報了一個低于市場價比較多的銷售金額，但是要求購買者需要全額支付房款，不接受貸款。

現(xiàn)在的房價還是比較高的，一個開發(fā)商來說他絕對不會把房價降的太厲害，因為降價對于開發(fā)商來說有一個致命的問題，那就是業(yè)主會找他的麻煩。但是在廣州增城區(qū)就有一個業(yè)主，他將自己的房子降半價處理賣掉了，4套房子賣出去之后總共虧了200多萬，他在這個時候選擇離場實在是有點離譜啊。

業(yè)主抱團,一夜猛漲200萬!廣州樓市瘋了?

1、上半年，深圳業(yè)主抱團漲價、集體護盤、暴力拉升，主要集中在西部寶安、南山區(qū)幾個妖盤。 這次，從珠江新城中區(qū)的“網(wǎng)紅盤”中海花城灣開始，廣州業(yè)主抱團漲價的風氣蔓延至整個珠江新城、越秀，順著珠江一路向東南，在“金融城”第二CBD概念的裹挾下，抱團漲價的聲音此起彼伏。

2、本來廣州樓市可以走一趟長牛，最終卻以瘋牛結束了，業(yè)主們也得不償失。回看2020年因為抱團漲價而上過熱搜的城市：深圳、東莞、合肥……深圳直接暫停涉案小區(qū)的網(wǎng)簽，后面引發(fā)樓市最強調(diào)控；東莞也引發(fā)了調(diào)控；合肥房中協(xié)緊急發(fā)布通知，不得隨意發(fā)布漲價信息，隨后強制下架抱團漲價的小區(qū)房源。

3、一夜猛漲200萬！是什么原因?qū)е聫V州房價漲幅加大的？開發(fā)商操縱樓價。記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，一些開發(fā)商拿到樓盤預售證以后，未及時銷售或以保留單位等名義囤積現(xiàn)貨，業(yè)內(nèi)人士稱之為惜售。

4、既然賣得出這個價格，也存在著一定的道理，這個道理大家都懂：在房價上漲的情況下，已經(jīng)形成了一個強大而穩(wěn)固的利益集團。這個維權的極端表現(xiàn)，一邊是在“抱團漲價”，為了集體利益；另一邊是為了“降價維權”，以穩(wěn)定樓市價格名義綁架市場。在任何樓市交易市場中，房價都會有漲有跌。

廣州樓市回暖真相!到底誰有小陽春?

1、總結來說廣州樓市銷售手段，廣州樓市小陽春主要體現(xiàn)在部分高品質(zhì)項目上，尤其是保利廣州樓市銷售手段的多個項目。隨著市場回暖和政策利好，保利成為購房者關注的焦點。 4月購房，保利的項目如燕語堂悅和濱江和著，以及其全面布局的產(chǎn)品系列，都是值得重點關注的選擇。

2、隨著《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》的發(fā)布，廣州作為核心城市之一，在灣區(qū)規(guī)劃元年的紅利推動下，市場情緒顯得較為積極。在廣州東進、南拓的戰(zhàn)略布局下，3月份增城成交量超過2000套，南沙成交量突破1500套。市場的這一表現(xiàn)不僅反映了本地購房者的熱情，也吸引了外地客戶紛紛涌入廣州市場。

3、樓市的溫度正在逐步上升，北京、上海、廣州、深圳等地的房價已經(jīng)上漲了5000元，預示著2024年的小陽春已經(jīng)到來，炒房客的反攻也已展開。這背后的原因是多方面的，包括政策利好、需求釋放、學區(qū)房需求以及市場情緒的回暖。2024年的小陽春將帶來房價的上漲，無論漲幅如何，上漲是必然的趨勢。

4、”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析表示，從房地產(chǎn)資金面看，2019年上半年，房企融資難度有所降低，大額融資明顯增加。降準帶來的信貸寬松對房地產(chǎn)市場有積極影響開始逐漸出現(xiàn)。另外，3-4月份樓市的“小陽春”，也刺激了部分貸款的需求。整體看，2019年前5月，居民戶杠桿明顯增加。

5、今年的小陽春主要得益于政策利好的釋放、春節(jié)后市場需求的回補、農(nóng)村青年購房需求的釋放以及學區(qū)房需求的持續(xù)。 這些因素共同作用推動了市場的回暖，預計3月和4月的成交量將顯著上升。 房價波動是市場常態(tài)，未來樓市動能減弱，房價波動將更加頻繁，一年內(nèi)房價的最高點和最低點可能相差達20%。

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