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北方房價(jià)低,因?yàn)椤昂芏啾狈矫癖姴恍枰I房”?

1、盡管北方人被蓋章為“很多人不需要買房”南北新樓市,，但從實(shí)際情況來看,，北方民眾顯然是需要買房的。之所以出現(xiàn)北方房價(jià)低于南方房價(jià)的情況,，主要原因可能有兩個南北新樓市：一是北方城市的人口密度更?。欢潜狈匠鞘械恼嫉孛娣e更大,。簡單點(diǎn)兒說,，人少、地大,，房價(jià)相對較低，實(shí)屬正常,。

2,、主要是因?yàn)辁Q崗地區(qū)的超低房價(jià)。比如最近一段新聞,，一名女子在鶴崗地區(qū)花費(fèi)近近5萬元,，就能夠在當(dāng)?shù)刭徺I一套房產(chǎn)。不僅僅是鶴崗地區(qū),，遼寧地區(qū)的阜新城市也同樣如此,。居然出現(xiàn)了7萬元的白菜房，也引起了很多網(wǎng)友的關(guān)注,。

3,、這種想法是極其錯誤的，在我國改革開放初期,，人民生活水平亟待提高的時(shí)候,，需要的是工作機(jī)會和崗位，讓社會創(chuàng)造的財(cái)富逐漸向民眾下放,，需要一個合適的通道,。簡單的說，勞動力付出勞動,，得到報(bào)酬,，天經(jīng)地義，而勞動者得到報(bào)酬的多寡不是由道德說了算,，而是由當(dāng)時(shí)的市場規(guī)律和價(jià)值說了算,。

不買樓租房過一輩子可以嗎?

說實(shí)話我是沒有辦法接受租房子過一輩子的，大概是因?yàn)槲易约航Y(jié)婚以后遇見了一些事情,，所以才不愿意租房子住了,。如果兩個人只談戀愛不結(jié)婚，或者是結(jié)婚以后不要孩子，那么其實(shí)租一輩子的房子就無可厚非,，但如果你想要孩子,，我建議最好還是買房子比較好。

從經(jīng)濟(jì)的角度上來說,，租房子肯定是比買房子便宜的,。但是這跟人的本性是有相悖的地方的，人總是希望自己的一輩子努力,，有一個收獲,。租房子把房子給租來了，但是呢,，出了很多租金之后,，房子不是自己的，有些人會在意這個,。

買房與租房本身就是見仁見智,，可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)情況以及房屋需求情況來進(jìn)行選擇。租房的好處：房產(chǎn)市場中租房已經(jīng)是很普遍的一種生活模式,，特別是對于在外打工的人而言,，公司不提供食宿，就必須租房住,。所以租房生活的靈活性就很大,。還有就是租房不用一次性付大量的現(xiàn)金，資金可以用于其他投資,。

如果這時(shí)候買房子成為了房奴,，很可能就讓創(chuàng)業(yè)遇見了大障礙。

如果自己沒錢買樓就租房子住??！我不會因?yàn)闆]錢去貸款買房而做房奴，那樣會讓自己很累的,。,。平常心是最好的，開開心心的過好每一天才是最實(shí)在的,。

我個人認(rèn)為暫時(shí)不需要買樓 因?yàn)槲磥磉€是有些未知性的 就比如以后你有了女朋友 但是因?yàn)槟承┰驘o法到你工作的地方來生活 這時(shí)候你已經(jīng)買了樓了 就會顯得稍微有點(diǎn)負(fù)擔(dān)?，F(xiàn)在租房很普遍 也可以生活得不錯 所以我覺得可以暫時(shí)租房 攢錢 等未來明朗一些再做決定。

2021年首個“樓市壞消息”傳來,新規(guī)下,2類房子迎貶值潮

1,、處在這個大環(huán)境下,，樓市還傳來了2021年的首個“壞消息”。有人說,，2021年是過去十年最差的一年,，但是未來十年最好的一年,，這句話用在房地產(chǎn)行業(yè)最貼切不過了。首當(dāng)其沖的就是10萬家開發(fā)商,。他們一邊要降低負(fù)債達(dá)到“監(jiān)管線”,，另一邊則要償還不斷到期的債務(wù)。

2,、樓市新規(guī)之下,，2類房子或?qū)⒂瓉怼百H值潮”，購房者別再亂買房了正如你們所知,，今年所有部門都受到了疫情的嚴(yán)重影響,。當(dāng)然，房地產(chǎn)市場也不例外,，也是一半是火,，一半是海。但沒有改變的是房屋在大家眼中的價(jià)值,，在這個特殊的年份,，仍有很多人關(guān)心房地產(chǎn)市場的細(xì)微變化。

3,、那么，在我國房市為什么會迎來這一輪的“貶值潮”呢,？第一,，在我國已進(jìn)入到人口老齡化，截止于2021年底,，在我國60歲以上老年人口數(shù)量達(dá)到67億多,，占有率做到18%，而年青人口總數(shù)越來越低,，90后只要75億,，00后只要45億，中國結(jié)婚率創(chuàng)出最低,。

4,、首先，一些房屋所有者可能因?yàn)榧毙璎F(xiàn)金或者其他個人原因而需要盡快出售房產(chǎn),。這種情況下,，他們可能會賤賣房子來快速變現(xiàn)，以解決當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)壓力,。其次,，當(dāng)涉及到較大的投資或收益方面損失較大的情況下，為了把資本盡量撈回來,，有些人可能會選擇以較低的價(jià)格出售房產(chǎn),，以減輕自己的損失,。

為什么房產(chǎn)稅遲遲不能推行

房產(chǎn)稅不推行的原因是：稅基不穩(wěn)定、社會反應(yīng)強(qiáng)烈,、資產(chǎn)分布不均,、稅收目的不清、管理難度大,。稅基不穩(wěn)定 房產(chǎn)稅的稅基來自于房產(chǎn)的價(jià)值,，而房產(chǎn)的價(jià)值受多種因素影響，如地理位置,、房屋年限,、房屋質(zhì)量等。這些因素的影響很難預(yù)測,，房產(chǎn)稅的稅基也就不穩(wěn)定了,。

稅法未明確征收房產(chǎn)稅 我國的稅法體系中尚未明確征收房產(chǎn)稅的具體條款。目前,，我國的稅收體系中主要包括增值稅,、消費(fèi)稅、企業(yè)所得稅等稅種,，并沒有專門針對房產(chǎn)的稅收,。因此，從法律角度來看,，目前沒有對房產(chǎn)進(jìn)行專門的稅收征收,。

考慮一定比率免征，實(shí)征房產(chǎn)稅收入還要再打折扣,，不足以完全替代土地收入,。按照土地收入下降趨勢推算，到2017年土地收入減少到5萬億元左右,，相當(dāng)于可征收房產(chǎn)稅總額,，而很多地方財(cái)政的土地出讓收入會更早一些下降到不及可征房產(chǎn)稅收入的程度。

原因是不符合現(xiàn)在的國情,，關(guān)于房產(chǎn)稅現(xiàn)在有很多人都有一個錯誤的認(rèn)知,，認(rèn)為這是一種劫富濟(jì)貧的方式，對于購買的第二套房產(chǎn)進(jìn)行征稅,，人們認(rèn)為這就能起到平衡財(cái)富的作用,，實(shí)際上真正實(shí)行起來，很可能每個人都逃不出房產(chǎn)稅,，這是很多人都沒有預(yù)料到的事情,。

5號線江寧段年底通車!9家沿線樓盤盤點(diǎn)

沿線樓盤點(diǎn)評5號線科寧路站招商璀璨璟園，距離科寧路站593米,，是1公里范圍內(nèi)符合條件的唯一項(xiàng)目,。項(xiàng)目位于江寧科學(xué)院,，主打100-135㎡戶型，預(yù)計(jì)售價(jià)350-470萬,，適合剛需和剛改人群,。5號線竹山路站金融城G93，850米處有1家地鐵盤,，是純新盤,，預(yù)計(jì)定位中高端改善。臨近龍湖春江酈城等熱銷盤區(qū),。

月24日從南京地鐵集團(tuán)獲悉,，南京地鐵5號線江寧段已實(shí)現(xiàn)短軌通，這為該段線路年底不載客試運(yùn)行奠定基礎(chǔ),。

月24日,，記者獲悉，隨著最后一對軌排架設(shè)就位,，南京地鐵5號線江寧段右線軌道于5月20日合龍,，這是繼5月8日江寧段左線率先短軌通后完成的又一重大節(jié)點(diǎn)，至此,，5號線江寧段較計(jì)劃提前實(shí)現(xiàn)了雙線短軌通的里程碑目標(biāo),。

記者從南京地鐵了解到，南京地鐵5號線南段（江寧段）有望年內(nèi)通車,。截至4月中旬,，地鐵5號線25座車站已完成建設(shè)，全線共60條區(qū)間隧道,，43條已貫通,，累計(jì)完成428公里,。其中,，5號線南段（神機(jī)營—吉印大道）全長1338公里，正線軌道全長3626公里,，已完成鋪軌26公里,。

地鐵5號線起點(diǎn)為方家營站，終點(diǎn)為吉印大道站,，途經(jīng)朝天宮站,、大校場站。線路全長34千米,，全線共設(shè)車站30座,。一旦通車，將貫穿南京南北的鼓樓濱江,、老城南,、南部新城和江寧區(qū)域,。

太原樓市海地理拔圖出爐!快來看看你家住多高?

1、太原,，坐落在汾河兩岸,，被太行山和呂梁山脈環(huán)抱，形成南北狹長的盆地,。東,、西部的板塊由于山體緣故，地勢相對較高,，形成了獨(dú)特的坡地景觀,。一幅詳實(shí)的地勢海拔地圖揭示了這一現(xiàn)象，其中主城區(qū)平均海拔785米,，東部雙塔板塊最高可達(dá)920米,，西部城郊森林公園南板塊則達(dá)到929米，北部迎新片區(qū)則有810米的峰值,。

2,、太原海拔最高點(diǎn)為2670米，最低點(diǎn)為760米,，平均海拔約800米,。太原市，簡稱“并（bīng）”,，古稱晉陽,，別稱并州、龍城,，山西省轄地級市,、省會、Ⅰ型大城市,，二線城市,，國務(wù)院批復(fù)確定的中部地區(qū)重要的中心城市、以能源,、重化工為主的工業(yè)基地,。太原位于山西省中部、晉中盆地北部地區(qū),，總面積6988平方千米,。

3、據(jù)氣候觀測資料：太原10天溫度的平均值,，在南北方向城區(qū)要比郊區(qū)高2℃～3℃,；東西方向，城區(qū)比郊區(qū)高1℃～5℃,。熱島中心有兩個,，一在太原鋼鐵公司地區(qū),，一在柳巷北路和五一廣場一帶。 第五節(jié) 風(fēng) 氣壓 風(fēng) 太原地區(qū)屬季風(fēng)氣候區(qū)域,，冬夏受著不同的氣團(tuán)控制,，產(chǎn)生了明顯的季節(jié)風(fēng)。

4,、年后我乘著飛機(jī)帶著朋友來參觀自己的故鄉(xiāng)故鄉(xiāng)的水已經(jīng)變的清澈見底,，馬路已經(jīng)變的很寬敞來來往往的汽車都很漂亮，故鄉(xiāng)到處高樓大廈外婆家住在一做高樓大廈的10樓的房子上,。 故鄉(xiāng)每一家的家里都有電腦`電視等一些高級的家具和家電,。

5、東湖醋園位于太原市東山高速公路和建設(shè)北路之間的馬道坡26號,，占地面積20000多平方米,，是山西省第一家動態(tài)展示傳統(tǒng)與現(xiàn)代老陳醋生產(chǎn)工藝流程和老陳醋歷史文化內(nèi)涵的公司化、工廠化博物館,。東湖醋園的陳列堂和醋療園,。蒙山大佛位于開化溝內(nèi)，主峰海拔1325米,，是晉陽佛教圣地和避暑勝地,。

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