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股市暴跌,樓市會(huì)跌嗎
股市下跌,股民收益減少,國內(nèi)消費(fèi)減少,會(huì)導(dǎo)致部分商品價(jià)格下跌。如果股市持續(xù)下跌,那么國內(nèi)投資者看淡股市,為了實(shí)現(xiàn)資本保值目的,從股市中抽離出的大量資本,將會(huì)涌入樓市,導(dǎo)致房價(jià)的大幅度上漲。
房市與股市其實(shí)是此消彼長的關(guān)系。股市與樓市一直都是對(duì)資金吸進(jìn)量很大的市場,正因?yàn)橘Y金吸引量的太大導(dǎo)致股市與樓市一向都是蹺蹺板效應(yīng),導(dǎo)致長期出現(xiàn)一個(gè)漲一個(gè)跌,一個(gè)跌一個(gè)漲的現(xiàn)象,其實(shí)這都是由于其中資金的流動(dòng)性所導(dǎo)致的。
所以,從中長期看,股市暴跌對(duì)房價(jià)的影響并無太大關(guān)系,樓市的需求遵循自身規(guī)律,不會(huì)因?yàn)楣墒胁▌?dòng)有實(shí)質(zhì)性的變化。股市暴跌對(duì)房價(jià)的影響:股市大跌,對(duì)于股票市場投資者的最好啟示還是:見好就收。切不可將身家或者財(cái)富希望全寄托于此。房產(chǎn)無疑是股票投資收益最好的固化所在。
股市會(huì)因?yàn)闃鞘斜辣P受益嗎?
1、如果發(fā)生樓市崩盤的狀況,股市不可能獨(dú)善其身的。房地產(chǎn)市場體量比股市大得多,相應(yīng)對(duì)國家經(jīng)濟(jì)的影響也比股市更大。首先,樓市崩盤,那房地產(chǎn)行業(yè)及相關(guān)鏈條,比如建筑工程,建筑材料,家電,裝修等很多個(gè)行業(yè)的股票都受到影響。
2、中國房產(chǎn)的迅猛發(fā)展得益于銀行提供的資金支持,目前銀行的主要炒股渠道都集中在房地產(chǎn)行業(yè)。一旦樓市崩盤了,一行會(huì)面臨破產(chǎn)的危險(xiǎn)局面。股市動(dòng)蕩著走向末日 中國的房地產(chǎn)、銀行及金融板塊占了中國股市1/5以上的市值。
3、房地產(chǎn)是金融的基礎(chǔ),金融是股市的基礎(chǔ)。樓市崩盤對(duì)股市是利好,很多投資性的資金會(huì)流入股市,但對(duì)房地產(chǎn)板塊是致命打擊的。地產(chǎn)股業(yè)績嚴(yán)重下滑,其上下游連帶拖累,包括建筑、水泥、鋼鐵。整個(gè)市場上絕大部分的公司都或多或少要牽連進(jìn)去,影響是很壞的。
房價(jià)下跌對(duì)股市有影響嗎?
而房價(jià)下跌樓市股市不利,如果是微跌樓市股市不利,那對(duì)股市影響也不會(huì)太大樓市股市不利,因?yàn)榉康禺a(chǎn)這十多年來給人的賺錢效應(yīng)實(shí)在太大,而股市向來是虧錢的地方,所以,如果僅僅是房價(jià)微跌,恐怕股市也難以走好。利好效應(yīng)不明顯。
房價(jià)的變動(dòng)對(duì)股市確實(shí)存在間接影響,但這種影響的程度取決于下跌的幅度。當(dāng)房價(jià)輕微下跌時(shí),由于房地產(chǎn)市場的高收益歷史,它對(duì)股市的提振作用可能有限,股市可能會(huì)因?yàn)槿狈γ黠@的利好而難以走強(qiáng)。畢竟,股市通常是投資虧損的常見選擇,而房地產(chǎn)市場長期以來的盈利效應(yīng)使得資金更傾向于流入該領(lǐng)域。
房價(jià)的變動(dòng)也對(duì)股市有所影響。房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展關(guān)聯(lián)著許多相關(guān)產(chǎn)業(yè),如建筑、金融等。當(dāng)房地產(chǎn)市場繁榮,這些相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展也會(huì)帶動(dòng)股市上漲。同時(shí),政府針對(duì)房地產(chǎn)市場的調(diào)控政策也會(huì)影響股市走向,尤其是與房地產(chǎn)關(guān)聯(lián)度較高的上市公司。
股市對(duì)房價(jià)的影響 股市的繁榮可能會(huì)帶動(dòng)房價(jià)上漲。當(dāng)股市表現(xiàn)良好,投資者信心增強(qiáng),資金流動(dòng)性增加,部分資金可能會(huì)流入房地產(chǎn)市場,推高房價(jià)。反之,股市低迷可能導(dǎo)致投資者信心下降,資金撤離房地產(chǎn)市場,對(duì)房價(jià)造成壓力。房價(jià)對(duì)股市的影響 房價(jià)的變化也會(huì)影響股市。
股市是一個(gè)很好的選擇。在房價(jià)下跌期間,很多公司的股票價(jià)格可能會(huì)受到一定影響,但長期來看,優(yōu)秀的公司仍能保持增長勢(shì)頭。通過投資于股市,尤其是科技、消費(fèi)等增長性強(qiáng)的行業(yè),投資者有機(jī)會(huì)獲得較高的回報(bào)。 債市也是一個(gè)相對(duì)穩(wěn)定的投資渠道。
股市和樓市對(duì)經(jīng)濟(jì)的影響,哪個(gè)大?
不同類型的經(jīng)濟(jì)體,不同階段,股市和樓市對(duì)經(jīng)濟(jì)的影響會(huì)有所不同。從一般角度看,樓市對(duì)經(jīng)濟(jì)的影響相對(duì)更大。因?yàn)闃鞘械挠绊懀私ㄖI(yè),會(huì)波及鋼筋、水泥等眾多基礎(chǔ)行業(yè),還影響著人們的投資會(huì)儲(chǔ)蓄傾向。而股票交易,從本質(zhì)上來說,是儲(chǔ)蓄的相互交易。
資本是逐利的,所以,如果樓市大跌,對(duì)股市應(yīng)該有一定的影響,投資者對(duì)樓市期望降低,會(huì)將資本從樓市中撤出,轉(zhuǎn)而投向股市,那么,股市就會(huì)有一定的上揚(yáng)。反之,如果樓市大漲,所謂追漲不追跌,投資者將資本投向樓市,而股市由于資金的撤出會(huì)有一定的下跌。
股市與樓市一直都是對(duì)資金吸進(jìn)量很大的市場,正因?yàn)橘Y金吸引量的太大導(dǎo)致股市與樓市一向都是蹺蹺板效應(yīng),導(dǎo)致長期出現(xiàn)一個(gè)漲一個(gè)跌,一個(gè)跌一個(gè)漲的現(xiàn)象,其實(shí)這都是由于其中資金的流動(dòng)性所導(dǎo)致的。
樓市泡沫和股市泡沫是我國在金融危機(jī)期間,通過投入四萬億刺激內(nèi)需政策下產(chǎn)生的副作用。如果這些泡沫破裂,可能導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)衰退和困境。然而,國家已經(jīng)注意到這些問題,并正在逐步采取措施進(jìn)行干預(yù)和調(diào)控。預(yù)計(jì)明年上半年,政府將出臺(tái)一系列政策,以防止出現(xiàn)不可控的局面。
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