今天給各位分享樓市小焦慮的知識,，其中也會對住房焦慮進行解釋,，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站,，現(xiàn)在開始吧,！

風(fēng)雨將至樓市騷動不止

倩女評彈 上周五，國務(wù)院發(fā)布新“ 國五條 ”細則,，一條“二手房買賣中按轉(zhuǎn)讓所得的20%計征個人所得稅”的新規(guī)定,，引起樓市一片騷動。當(dāng)天晚上,，剛下了定金但尚未辦理二手房過戶的朋友阿君來電,，由于他所購買的二手房，原業(yè)主尚未還清貸款,，眼下正忙著辦理“贖契”,。

與國外股災(zāi)相比，中國股災(zāi)的發(fā)生原因不盡相同,，但都有一些共性：股市的走勢大大脫離經(jīng)濟的基本面,，因此注定難以持續(xù)，一有風(fēng)吹草動,，便全線潰敗,，而股市中人則投機心態(tài)過盛，或風(fēng)雨將至仍勉力為之,，或追漲賣跌全憑感覺,，終不免悲慘收場。

2023年房地產(chǎn)徹底結(jié)束

1,、關(guān)于2023年房地產(chǎn)市場的討論,，普遍看法是它不會徹底結(jié)束，而是有望出現(xiàn)回暖跡象,。尤其在一線城市,，房價預(yù)期穩(wěn)定，而非持續(xù)下跌,。小縣城的房價可能會有所調(diào)整,，但整體上，政府會把控房價市場,，防止過度波動,。盡管有人預(yù)測房地產(chǎn)行業(yè)會觸底反彈，但目前來看,，這種反彈的可能性不大,。

2、2023年房地產(chǎn)市場預(yù)計將呈現(xiàn)回暖趨勢，尤其是一線城市,，房價預(yù)期趨于穩(wěn)定,，而非持續(xù)下滑。 小縣城房價可能面臨調(diào)整,，但整體而言,，政府將調(diào)控房地產(chǎn)市場，防止出現(xiàn)劇烈波動,。 盡管有觀點認為房地產(chǎn)市場可能觸底反彈,，但目前看來，這種反彈的可能性較小,。

3,、年房地產(chǎn)到底是漲還是跌是不少人關(guān)注的問題，大概率2023年房地產(chǎn)是有所回暖跡象的,，并不是徹底結(jié)束,。一二線城市的房價不會越來越便宜，只有小縣城的房子才會降價,，房價市場是會進行把控的,。2023年房地產(chǎn)徹底結(jié)束是什么說法 整體來看，房價仍然處于下行當(dāng)中,。未來的樓市價格,，也多半不會出現(xiàn)反彈。

4,、會降,。國家對房地產(chǎn)的定位徹底變了。過去強調(diào)的是“房地產(chǎn)是經(jīng)濟發(fā)展的基石,，其支柱地位不可取代”,，現(xiàn)在則主動宣布“不再將房地產(chǎn)作為刺激經(jīng)濟發(fā)展的手段”，而且是從2019年強調(diào)到了2023年,。

5,、房地產(chǎn)會反彈，但只是短暫的,，對于今后的房價趨勢并沒有太大的影響,。2023年是我國樓市“量價齊跌”的一段時期，樓市將呈現(xiàn)出明顯的下行態(tài)勢,。所以,，對于2023年的房地產(chǎn)市場，所有人都很不看好,。然而,，近來有消息稱,，樓市有轉(zhuǎn)暖的征兆,。

6,、專家稱明年房地產(chǎn)或出現(xiàn)報復(fù)性反彈真的假的 中航基金副總經(jīng)理兼首席投資官鄧海清表示，房地產(chǎn)在2023年的經(jīng)濟增長中毫無疑問將出演“男主角”,，房地產(chǎn)最主要的下滑是因為年輕人的就業(yè)形勢,，包括生娃、買房等需求被延遲,。他認為,，2023年作為消費品的房地產(chǎn)或?qū)⒊霈F(xiàn)上漲甚至是報復(fù)性反彈。

這個“金九銀十”,為何大家都焦慮?

1,、“金九”開局的上半月,，35城新房成交同環(huán)比都下跌了7%。要知道,，此前重點城市已連續(xù)跌了2個月了,。開發(fā)商的焦慮，將樓市的主導(dǎo)權(quán)讓給了購房者?，F(xiàn)在,，買方市場的特征明顯，訪客量還不錯,，但“觀望為主,，不急于成交”。因此,，繼續(xù)祭出降價手段,，只能使市場越來越疲軟。

2,、首先,，金九銀十肯定是不可信的，因為一般房地產(chǎn)這樣說,，主要目的就是為了讓房子銷售得更快,，讓消費認為在九月和十月兩個月來搶購，買到就是賺到,，是最值得購房的時間,，其實在這里面是抓住了消費者的心理，運用了不少銷售技巧的,，爭取能夠在九月十月盡可能多地銷售完,，畢竟已經(jīng)接近年尾了。

3,、“金三銀四”只是求職高峰的一個標(biāo)簽,，除三四月份之外還有“金九銀十”的九月份和十月份。這段時期內(nèi)伴隨著企業(yè)部分人員的流動會出現(xiàn)職位空缺。一般來說職場中,，都會有“金三銀四”,、“金九銀十”這種說法，指的就是一年中求職招聘的兩個高峰期,。招聘全年分兩個旺季的,，上半年的旺季是4月份。

4,、因為年底里,，很多車的銷售商都要完成定量的任務(wù)，大家不會等到一年中的最后2個月才進行促銷,，而9月份買車的人更多的是方便國慶長假外出,，以及過年的時候用，所以9月是汽車行業(yè)的黃金月,，相比較其他月份會有較多人去購買轎車,。

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