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9月份起,買房要像“買白菜”一樣?央媒回應:房產走勢基本清晰

明白了這兩個前提，作為購房者,，從9月開始，置業(yè)心態(tài)要像“買白菜”一樣,。因為現(xiàn)在是“買方市場”,，而不是“賣方市場”。對于開發(fā)商來說,，正如前文所提到的,，按照今年的調控力度，以及今年前所未有的債務高峰,，在金九銀十開始之前,，地產商仍然會有動力去打折扣，這一點毫無疑問,。

第一,，買房的底層邏輯永遠都是城市＞板塊＞開發(fā)商＞樓盤本身，影響最小的是樓盤本身,，比如戶型,、朝向、樓層等等,，這些因素加起來,，對于未來所購房屋的升值空間，影響不超過10%,，相反,，如果城市+板塊選對了，那么,，將會決定未來所購房屋80%的升值空間,，這一點不要本末倒置,。

2020年底買房好還是2021年初買房好

1、總的來說,，年底和年初購房各有優(yōu)勢,。年底可能有更大的折扣和現(xiàn)房優(yōu)勢，但市場流動性可能較差,；年初可能享受國家政策優(yōu)惠和更多新盤選擇,。最佳時機取決于個人需求、市場動態(tài)和貸款條件等具體因素,。因此,，選擇何時購房，關鍵在于對自身情況的分析和市場行情的把握,。

2,、年底買房好。一般年底大促的時候或者每年年初的時候,，開發(fā)商都會制定全年的銷售目標,，分解到每個季度、每個月,，如果前期目標完成情況不樂觀的話,，那么年底銷售壓力巨大，開發(fā)商就會以價換量,，刺激樓市消費,。

3、綜上所述,，最好在年底或年初買房,。事實上，兩者之間沒有太大區(qū)別,。最重要的是要根據實際情況和市場變化選擇合適的時機,。

4、買房的最佳時間一般是年初或者年底,。詳細解釋如下：年初時,，開發(fā)商往往會有新的項目推出，房源選擇較多,。此時市場上的購房者可能還在觀望,，房源供應相對充裕。對于購房者而言,，有更多選擇和比較的空間,。而且年初房價通常相對穩(wěn)定，這可以為購房者提供一個較好的購房窗口,。

5,、怎么選擇買房的合適時機 到底是年底還是年初,， 判斷買房較好時機 年底買房還是年初買房好 可以從以下幾個方面判斷買房時機 信貸“放水”時 信貸“放水”，貨幣政策寬松,，你可以從銀行貸出相對較多的錢款用以買房,，而且如果能夠抓住降準降息等“救市”政策的短期紅利，那你就相當于搶占了市場先機,。

6,、年初買房能夠享受到國家的政策 從國家宏觀政策導向時間來看，通常來說國家會在年末的時候出臺相應的政策從而扶持企業(yè)的發(fā)展,，那么國家一旦出臺了相關的房地產政策,，也是需要一定的時間緩沖才能將政策傳到各個部門，例如貸款利率降低,，大多都是從年初開始執(zhí)行的,。

泉州氣候特點是什么

泉州屬亞熱帶海洋性季風氣候。泉州氣溫高,，光熱豐富,。年太陽輻射總量為120～140千卡/平方厘米，大部分地區(qū)年平均氣溫為15～20℃（僅西北部的山區(qū)低于18℃）,，最熱月平均氣溫達26～29℃,，最冷月也有9～13℃。全年無霜期長,，沿海地區(qū)基本無霜。降水充沛,，但時空分布不均勻,。

泉州地處低緯度，東臨海洋,，屬亞熱帶海洋性季風氣候,，氣候條件優(yōu)越，氣候資源豐富,。泉州依山面海,，境內山巒起伏，丘陵,、河谷,、盆地錯落其間，地勢西北高東南低,，山地1000多萬畝,，耕地197萬畝，山地,、丘陵占土地總面積的五分之四,，俗稱八山一水一分田,。

季風氣候顯著。冬半年主要受蒙古冷高壓楔控制,，盛行偏北風,，氣溫低，干燥少雨,；夏半年主要受副熱帶高壓影響,，盛行偏南風，氣溫高,，濕潤多雨,。冬、夏半年的氣候特征截然不同,。由于季風活動的不穩(wěn)定性,，造成各種氣候要素年際間變化大，也是自然災害頻繁發(fā)生的根本原因,。

泉州屬于亞熱帶海洋性季風氣候（中學都是亞熱帶季風氣候）,，氣候特征是夏季高溫多雨，冬季溫和少雨,。泉州屬亞熱帶海洋性季風氣候,。由于靠近海洋，比同緯度的內陸來說,，夏季要涼爽,，冬季要溫和，年降水多,；年平均氣溫15℃～21℃,，終年溫暖濕潤，四季如春,。

泉州的氣候類型是亞熱帶海洋性季風氣候,，其特點十分顯著。首先,，這座城市擁有較高的氣溫和充足的光熱,，年平均氣溫在15℃到20℃之間，最熱月平均溫度可達26℃至29℃,，最冷月也有9℃到13℃,，無霜期長，沿海地區(qū)幾乎全年無霜,。

泉州什么時候進入雨季

泉州市大部分地區(qū)最熱月為7月,，最冷月為1月，濱海地區(qū)受海洋調節(jié),，氣溫變化滯后,，最熱月為8月,，最冷月為2月。由冷變熱的過程中,，4月上升幅度最大,，兩個月累計升溫8℃。由熱變冷的過程中,，由秋入冬的112月降幅最大,，兩個月累計下降5℃。8月升降幅度最小,，在0.5℃以內,。

月份是泉州一年中的雨季之一，降水較為頻繁,，有時可能連續(xù)多日都有降雨,。然而，每年的降雨量會有所差異,。風向與風力**：在8月份,，泉州的主要風向多為東南風或南風，風力一般較弱,，通常在2-3級之間,。總的來說,，計劃8月份前往泉州的游客或活動參與者應準備適合夏季的服裝,，以及防曬用品。

所以泉州有連續(xù)性的暴雨天氣通常出現(xiàn)在6月份的雨季,。

雨季通常在每年的5月至6月,，此時福建的氣候濕潤，雨水充沛,。 盡管雨季可能會給旅行帶來一些不便，但福建仍然有許多值得探索的美麗景點,。 雨季期間,，建議穿著雨衣、雨傘和防水鞋,，同時穿著快干的衣物和防滑的鞋子也很重要,。

降雨量：8月份是泉州的雨季之一，降雨量較大,，可能會出現(xiàn)連續(xù)幾天的雨天,。但具體降雨量會因年份和具體日期而異。風向和風力：8月份的風向通常是東南風或南風,，風力通常較弱,，一般在2-3級左右,。

100萬在全國各地能買到什么樣的房

上海均價：23591元/平對于上海這個寸土寸金的城市來說，100萬人民幣在上海市區(qū)能買到的也就只能買個50平以下商務一房一廳,。北京均價：22767元/平方米100萬人民幣在首都北京只能買個40,、50平的小兩居，且多在五環(huán)外,，在四環(huán)內大概只能買小一居的二手房,。

小戶型公寓：這類公寓通常面積在30至50平方米之間，非常適合單身人士或小家庭居住,。在上海,，100萬元左右的預算可以在市中心區(qū)域購買到條件不錯的小戶型公寓。 老舊小區(qū)房產：這些房產指的是建于80年代或90年代的住宅,，多為6層或8層建筑,。

萬人民幣在首都北京只能買個50、60平的小兩居,，且多在五環(huán)外,。對于上海這個寸土寸金的城市來說，100萬人民幣在上海市區(qū)能買到的也就只能買個50平以下商務一房一廳,。對于深圳關外,，100萬的房子還是很好的，但是對于關內的房價來說,，100萬能買到的也就只是一個50,、60平的小兩房而已。

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