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馬云判斷未來(lái)房?jī)r(jià)會(huì)便宜如白菜,是基于什么邏輯?

馬云對(duì)于房?jī)r(jià)看空無(wú)非是出于以下原因：首先，房地產(chǎn)市場(chǎng)在這些年發(fā)展得很快,，可以說(shuō)是極其迅速,。在快速發(fā)展的同時(shí)房子的保有量也在不斷增長(zhǎng)?？梢哉f(shuō)但從房子的保有量來(lái)說(shuō),，房子已經(jīng)差不多夠全國(guó)人居住了。如果再持續(xù)開(kāi)發(fā)下去，一定會(huì)達(dá)到飽和的一天,。而在飽和的一天到來(lái)之后,，也就沒(méi)人買(mǎi)房子了。

馬云對(duì)于未來(lái)房?jī)r(jià)看空的主要邏輯之一在于中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展與房屋保有量的增加,。隨著市場(chǎng)供給的持續(xù)增長(zhǎng),，房地產(chǎn)市場(chǎng)終將面臨飽和，屆時(shí)需求可能減少,，房?jī)r(jià)將隨之下降,。 另一個(gè)邏輯是當(dāng)前房?jī)r(jià)對(duì)于普通購(gòu)房者而言偏高。

馬云的未來(lái)房?jī)r(jià)預(yù)測(cè),，究竟基于怎樣的邏輯,？他認(rèn)為，房?jī)r(jià)將如白菜般親民,，這背后的邏輯值得深思,。讓我們來(lái)探討一下。傳統(tǒng)的購(gòu)房模式,，往往是父輩首付,，子女辛勤工作還貸，經(jīng)過(guò)三十年的努力,，房子才真正屬于自己,。

馬云曾在2017年的一個(gè)公開(kāi)演講中提到，未來(lái)房?jī)r(jià)可能會(huì)像白菜一樣便宜,。他的這一觀點(diǎn)是基于對(duì)未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)的預(yù)測(cè),，以及對(duì)科技進(jìn)步和社會(huì)變革的深刻理解。馬云的觀點(diǎn)并不是憑空而來(lái),，而是基于他對(duì)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的敏銳觀察,。在過(guò)去的幾十年里，中國(guó)經(jīng)濟(jì)經(jīng)歷了飛速的發(fā)展,，房地產(chǎn)市場(chǎng)也迅速崛起,。

這個(gè)邏輯上的終端就止于商業(yè)地產(chǎn)降價(jià)了，奢望住宅降價(jià)就只能指望著不一定存在的連帶作用,。買(mǎi)房子不是買(mǎi)雙襪子,，靠網(wǎng)購(gòu)的力量來(lái)影響市場(chǎng)、打壓房?jī)r(jià),，這種傳導(dǎo)作用需要的是高度的市場(chǎng)化,。這后面除了地產(chǎn)商還站著各級(jí)政府、各種利益,、各種權(quán)利,，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不是馬云這么一個(gè)邏輯就能理通的,。

房?jī)r(jià)崩盤(pán)是什么意思

1、房?jī)r(jià)崩盤(pán)是指房屋價(jià)格急劇下降的現(xiàn)象,。房?jī)r(jià)崩盤(pán)是一個(gè)較為嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象,，其具體含義如下： 房?jī)r(jià)崩盤(pán)指的是房屋價(jià)格出現(xiàn)急劇下降的情況。在房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)嚴(yán)重過(guò)?；蛘呓?jīng)濟(jì)狀況嚴(yán)重下滑時(shí),，可能出現(xiàn)房?jī)r(jià)下跌的趨勢(shì)。當(dāng)這種下跌趨勢(shì)達(dá)到一定程度,，就會(huì)被稱(chēng)為“房?jī)r(jià)崩盤(pán)”,。

2、樓市崩盤(pán)是指某個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)在短時(shí)間內(nèi)出現(xiàn)30%以上,，甚至高達(dá)50%的下跌,。這種情況會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售陷入困境，購(gòu)房需求大幅減少,，房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入階段性低迷,。一旦樓市崩盤(pán)，該地區(qū)的房地產(chǎn)業(yè)乃至整體經(jīng)濟(jì)可能會(huì)長(zhǎng)時(shí)間停滯,，爛尾樓現(xiàn)象普遍,。

3、房?jī)r(jià)崩盤(pán)指的是某一時(shí)期房?jī)r(jià)的急劇下跌,，使得許多購(gòu)房者在短時(shí)間內(nèi)面臨巨大的房貸壓力，很難承受房?jī)r(jià)跌幅帶來(lái)的損失,。因?yàn)榉慨a(chǎn)在我國(guó)屬于大宗交易,，過(guò)高的房?jī)r(jià)限制了許多人的購(gòu)房計(jì)劃，令部分房產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)泡沫,，一旦泡沫破裂,，房?jī)r(jià)就會(huì)崩盤(pán)。房?jī)r(jià)崩盤(pán)會(huì)對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)和相關(guān)行業(yè)產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響,。

4,、房?jī)r(jià)崩盤(pán)意思：①樓市崩盤(pán)即地區(qū)房?jī)r(jià)出現(xiàn)30％、50％以上下跌,，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售陷入兩難,，購(gòu)房行為大幅減少，房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入蕭條,。樓市崩盤(pán),，相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)、國(guó)民經(jīng)濟(jì)會(huì)出現(xiàn)停滯,，爛尾樓大量出現(xiàn),。②大量的壞賬無(wú)法收回,，待開(kāi)發(fā)土地閑置，土地價(jià)格,，二次置業(yè)人購(gòu)買(mǎi)的房屋成負(fù)資產(chǎn),。

5、房地產(chǎn)崩盤(pán)是什么意思 房地產(chǎn)崩盤(pán)以個(gè)人的理解是房?jī)r(jià)暴跌,、開(kāi)放商倒閉以及銀行大量的壞賬,，總體來(lái)講就是經(jīng)濟(jì)有著嚴(yán)重的問(wèn)題，很多樓市的崩盤(pán)就是因?yàn)槌捶空咄稒C(jī)炒作,，導(dǎo)致剛需族無(wú)力購(gòu)房而導(dǎo)致了房?jī)r(jià)暴跌的經(jīng)濟(jì)危機(jī),。

6、房?jī)r(jià)崩盤(pán)的意思樓市崩盤(pán)指的是地區(qū)房?jī)r(jià)出現(xiàn)30％,、甚至50％以上的下跌,，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售陷入兩難的地步，購(gòu)房行為大幅減少,，房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入階段性蕭條,。樓市一旦崩盤(pán)，在相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi),，該地區(qū)的房地產(chǎn)業(yè)甚至國(guó)民經(jīng)濟(jì)會(huì)出現(xiàn)停滯,，爛尾樓大量出現(xiàn)。

最樓市節(jié)目如何全面跟蹤報(bào)道樓盤(pán)并解析房?jī)r(jià)走勢(shì)?

從地塊挖掘的第一刻起,，我們就開(kāi)始全程跟蹤報(bào)道,，深入到消費(fèi)者選擇房源、實(shí)地考察的每一個(gè)環(huán)節(jié),，直至付款交房,，讓您對(duì)樓盤(pán)的全貌了如指掌?！蹲顦鞘小凡粌H關(guān)注新樓盤(pán)的動(dòng)態(tài),，還對(duì)襄陽(yáng)及全國(guó)整體房?jī)r(jià)走勢(shì)進(jìn)行深度剖析。

步驟如下：可以登陸房產(chǎn),、地產(chǎn)類(lèi)門(mén)戶(hù)網(wǎng)站,，然后查找感興趣的相關(guān)站點(diǎn)，以下提供相關(guān)網(wǎng)站可供查詢(xún)：搜房地產(chǎn)網(wǎng)雅虎中國(guó)房地產(chǎn)新浪房地產(chǎn)新浪家居家裝網(wǎng)易房產(chǎn)頻道搜狐房地產(chǎn)頻道,。

預(yù)測(cè)三：炒房者拋售現(xiàn)象可能變得更加普遍,。今年，已經(jīng)有多個(gè)城市出現(xiàn)了炒房者拋售房產(chǎn)的情況,。媒體報(bào)道稱(chēng),，一些城市的房?jī)r(jià)下跌了萬(wàn)余元，有的樓盤(pán)售價(jià)甚至腰斬,，有的跌幅接近六成,。這與炒房者的拋售密切相關(guān),。在樓市調(diào)控不放松的大背景下，炒房者的資金鏈可能會(huì)受到壓力,，拋售離場(chǎng)可能成為普遍現(xiàn)象,。

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樓盤(pán)降價(jià)的原因是為了進(jìn)一步促進(jìn)銷(xiāo)售,。之所以這個(gè)小區(qū)的樓盤(pán)選擇降價(jià)銷(xiāo)售,，無(wú)非就是因?yàn)楫?dāng)?shù)氐暮芏嗳艘呀?jīng)開(kāi)始不買(mǎi)房子了，可以進(jìn)一步導(dǎo)致樓盤(pán)的資金壓力非常大,。為了進(jìn)一步幫助企業(yè)回籠資金,，這個(gè)樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)商才會(huì)選擇在短短幾個(gè)月期間連續(xù)降價(jià)，甚至從之前的15,，000每平米降低到了11,，000每平米。

去年受疫情蔓延影響,，全國(guó)部分城市樓市出現(xiàn)橫盤(pán)走勢(shì),。三年后，房?jī)r(jià)是漲是跌,，還有很多不確定性,。但目前，購(gòu)房者持幣觀望情緒有所增加,，樓市重回買(mǎi)方市場(chǎng)。全國(guó)房?jī)r(jià)剛剛出現(xiàn)回落跡象,，但不少城市積極出臺(tái)政策提振樓市,，避免房?jī)r(jià)暴跌；按照國(guó)家目前的發(fā)展方向,，樓市調(diào)控再堅(jiān)持三年是沒(méi)有問(wèn)題的,。

北京樓市:這種類(lèi)型的房子可以大膽買(mǎi)入;未來(lái)持續(xù)領(lǐng)漲

1、京房會(huì)擁有十年以上樓市實(shí)操經(jīng)驗(yàn)樓市邏輯表演,， 已為超過(guò)11000個(gè)購(gòu)房家庭提供投資購(gòu)房建議 ,， 是北京極少能從宏觀市場(chǎng)切入微觀市場(chǎng)每一個(gè)交易環(huán)節(jié)的實(shí)戰(zhàn)專(zhuān)家； 累計(jì)實(shí)地勘查社區(qū)超10000個(gè),，1500余次買(mǎi)賣(mài)經(jīng)驗(yàn),；幫助在帝都打拼的人買(mǎi)一套優(yōu)質(zhì)好房,，搭上這座城市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的紅利，得到確定的回報(bào),！ Q：提問(wèn)： 非常感謝京總的解茅塞頓開(kāi),。

2、樓市邏輯表演我的回答讓他們啞然：樓市邏輯表演你如果能確認(rèn)這個(gè)開(kāi)發(fā)商在承諾回報(bào)周期之內(nèi)還分健在的話(huà),，大膽買(mǎi)入,，反之敬而遠(yuǎn)之。這種例子不少,，也有開(kāi)發(fā)商為過(guò)高的承諾性回報(bào)跳樓的例子,。環(huán)境是否真無(wú)價(jià)？ 與房產(chǎn)品的投資價(jià)值高度相關(guān)的環(huán)境應(yīng)該指住區(qū)景觀環(huán)境,、住區(qū)配套環(huán)境,、住區(qū)所轄功能區(qū)環(huán)境三個(gè)方面。

3,、例如業(yè)主急于賣(mài)掉房子用來(lái)回流資金使用,，或者急需賣(mài)掉房子去購(gòu)買(mǎi)另外的新房等等，這一類(lèi)的房子就是所謂的“筍盤(pán)”,?！肮S盤(pán)”的名字取自于竹筍，這個(gè)詞一般用于房地產(chǎn)之間的交易的專(zhuān)業(yè)名詞,，是為樓市邏輯表演了形容房地產(chǎn)的發(fā)展空間像竹筍一樣,，可以在一夜之間就發(fā)很多起來(lái)。

4,、兇宅的定義：兇宅通常指的是發(fā)生過(guò)不幸事件（如謀殺,、自殺、意外死亡等）的房屋,。根據(jù)一些信仰和文化,，這些房屋被認(rèn)為帶有負(fù)能量和不祥之氣。影響力：一些人相信兇宅會(huì)對(duì)居住者的生活產(chǎn)生負(fù)面影響,，包括健康問(wèn)題,、家庭紛爭(zhēng)、財(cái)務(wù)困難等,。他們認(rèn)為這些負(fù)能量會(huì)傳遞給居住者,，導(dǎo)致不幸和不順利。

5,、據(jù)路透社報(bào)道,，一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)在2016年增長(zhǎng)速度是中國(guó)平均水平的7倍。

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