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三季度八成城市二手房成交環(huán)比下滑,調控后深圳環(huán)比降50%
1、貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示天津樓市排名,三季度重點城市二手房成交普遍回落,超8成城市成交環(huán)比下滑。回落幅度靠前天津樓市排名的城市主要是兩類,一類是在7月經歷調控加碼的城市,如深圳、東莞以及南京,其中深圳環(huán)比降幅逼近50%,降幅最大,東莞成交環(huán)比降幅也達42%,南京三季度成交環(huán)比下滑25%。
2、據(jù)悉,深圳1月份共成交15159套二手住宅,同比上漲712%,環(huán)比增加143%天津樓市排名;成交面積1290萬平方米,同比上漲626%,環(huán)比增加122%。2月份深圳二手住宅共成交8496套,環(huán)比下滑495%;成交面積686萬平方米,環(huán)比下滑433%。
3、深圳二手房網(wǎng)簽署量環(huán)比下降七成,可能是市場需求的影響。每個人的生活都需要一套房子,房子對一個人來說是在城市立足的根本。只有有了房子,大家才能安心的工作、生活。從很早就開始,房子對一個人來說是至關重要的,它對一個人的價值是非常大的。
4、今年以來,深圳的二手房市場出現(xiàn)了又一輪火爆行情。國家統(tǒng)計局的“70個大中城市二手住宅銷售價格指數(shù)”顯示,6月深圳二手房價格同比上漲13%,遠高出同期北上廣的漲幅。成交量也處在高位。深圳房地產信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示,盡管受疫情影響,上半年深圳二手住宅合計成交4萬套,同比增長420%。
5、廣州和惠州7月成交環(huán)比微跌 從面上的數(shù)據(jù)來看,深圳在調控升級后二手房交易量應聲下跌。據(jù)深圳房地產中介協(xié)會統(tǒng)計,在7月20日至7月26日的一周內,全市二手房網(wǎng)簽量已經跌至1700套的低位,這一數(shù)據(jù)在前兩周分別為10023套和5143套。
6、這是因為政府的調控造成的,目前是這對二手房市場的調控力度還是比較大的。之所以進行調控,是因為二手房市場在之前的交易過程當中過于火熱了,目前的房地產市場當中已經出現(xiàn)泡沫了,為了能夠讓更多的人享受到價格的優(yōu)勢,所以才會讓價格不會出現(xiàn)大幅度的上漲的。
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